Stan na prodaju u Tivtu — Poslednji sprat, pogled na more i 3 privatna parking mjesta

Smješten u traženom stambenom području Naselja Muzičke škole, ovaj stan je udaljen 200 metara od centra Tivta, na nekoliko koraka od marine Porto Montenegro, šetališta, međunarodnih škola, restorana i svakodnevnih sadržaja. Bilo da planirate živjeti ovdje tokom cijele godine, koristiti ga kao sezonsko utočište ili ostvariti premijski prihod od iznajmljivanja, lokacija i specifikacije ispunjavaju sve kriterije.

Stan na prodaju u Tivtu — Specifikacije

• Ukupna površina: 78 m² (68 m² enterijer + 10 m² terasa s pogledom na more)
• Sprat: 3. od 3 — posljednji sprat
• Spavaće sobe: 2
• Kupatila: 1
• Nameštaj: Luksuzno namješten, spreman za useljenje
• Parking: 3 privatna parking mjesta (izuzetno)
• Ostava: Uključena zasebna ostava
• Pogled: Panoramski pogled na more iz dnevne sobe i sa terase
• Udaljenost do centra: 200 m do centra Tivta
• Udaljenost do Porto Montenegra: Pješačka udaljenost

Zašto se ovaj apartman ističe

Tri privatna parking mjesta. Na sve gušćem tržištu nekretnina i turizma u Tivtu, i jedno parking mjesto se smatra prednošću. Tri su istinski rijetkost — a za kupce koji namjeravaju iznajmljivati na kratke staze, to je odlučujuća konkurentska prednost u odnosu na druge ponude na tržištu.

Posljednji sprat. Iznad nema komšija. Položaj na trećem spratu eliminiše buku iznad i pruža najbolje osvjetljenje u zgradi. U kombinaciji sa terasom od 10 m² okrenutom prema moru, ovo je životno iskustvo koje stanovi na prizemlju i srednjim spratovima jednostavno ne mogu ponuditi.

Luksuzan enterijer, bez potrebe za renoviranjem. Stan je potpuno i luksuzno namješten — svaka soba je kompletna, uredno uređena i spremna da primi goste ili novog vlasnika od prvog dana. Bez čekanja, bez budžeta za renoviranje, bez nabavke namještaja. Kupite i uselite se.

Porto Montenegro na dohvat ruke. Porto Montenegro je prepoznat kao jedna od najekskluzivnijih marina na Jadranu — dom superjahti, dizajnerskih butika, finih restorana i rastuće zajednice međunarodnih stanovnika. Vaš stan se nalazi na nekoliko koraka, bez cijene koja prati Porto Montenegro.

Tivat kao investiciono tržište

Tivat se transformisao iz najpristupačnijeg obalskog grada na Jadranu u grad s najvišim cijenama nekretnina od Zadra do južne crnogorske obale — drugi po redu u regionu, nakon Dubrovnika. Taj trend se nastavlja. Prisustvo Porto Montenegra, blizina Međunarodnog aerodroma Tivat i povoljan paušalni poreski sistem Crne Gore čine ovo jednim od najatraktivnijih tržišta za kupovinu sa ciljem iznajmljivanja u jugoistočnoj Evropi.

Uporedivi stanovi na posljednjem spratu s pogledom na more i dvije spavaće sobe u Tivtu trenutno postižu 1.500–1.800 €/mjesečno na dugoročnom iznajmljivanju — a znatno više u vrhuncu ljetne sezone. Uz tri uključena parking mjesta, stopa popunjenosti i ostvarive noćne cijene za kratkoročno iznajmljivanje značajno rastu.

Pravni i vlasnički postupak

Strani državljani mogu kupovati nekretnine u Crnoj Gori s istim vlasničkim pravima kao i državljani. Postupak kupovine obavlja se preko ovlaštenog notara i upisuje u Upravu za nekretnine. Za pravne savjete, obratite se Notarsku komoru Crne Gore ili Direkciji za nekretnine. Za pitanja vezana za boravište i poreski rezident, posjetite službeni sajt Poreske uprave Crne Gore.

Za potpuni pregled postupka kupovine, pročitajte naš vodič za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori.

Lokacija: Naselje Muzičke škole, Tivat

Naselje Muzičke škole je mirno, dobro ustaljeno stambeno naselje smješteno između centra Tivta i kompleksa Porto Montenegro. Nudi autentičan duh susjedstva — lokalne pekare, parkove, škole i tivatsko šetalište — a istovremeno je na nekoliko koraka od svega što marina nudi. To je omiljena lokacija za dugogodišnje stanovnike i profesionalce koji žele kvalitet života, a ne samo blizinu određene adrese.

Iz stana možete pješice stići do: centra Tivta (200 m), šetališta Porto Montenegro, Međunarodnog aerodroma Tivat (5 minuta autom), trajektnog prelaza preko Kotorskog zaliva i svih glavnih svakodnevnih sadržaja.

Započnite svoju potragu u Tivtu

Pregledajte cijeli asortiman stanova na prodaju u Tivtu na našoj platformi ili istražite detaljne informacije o naselju u našem vodiču za grad Tivat. Ako upoređujete obalske lokacije, naš najbolje lokacije za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori vodič nudi podatkovnu poređenju Tivta, Budve, Kotora i Bara.

Kontaktirajte nas već danas da dogovorite razgledanje ili zatražite kompletan paket pravne dokumentacije za ovu nekretninu!