Novi stanovi na prodaju u Bečićima — Anatolia Seaside, od 171.600 €

Dok se konkurentske novogradnje u Bečićima nalaze 200 do 400 metara od plaže, Anatolia Seaside stoji na Pedeset metaraTa razlika nije tek detalj — to je čitava investiciona teza.

Šta je Anatolia Seaside?

Anatolia Seaside je novi stambeni kompleks na Jadranskoj magistrali u Bečićima, opština Budva, Crna Gora. Kompleks nudi jednosobne, dvosobne i trosobne potpuno završene apartmane na više sprata, svi projektovani sa južnom orijentacijom koja garantuje direktan pogled na more iz svake jedinice bez izuzetka.

Zgrada posjeduje krovni bazen i terasu, staklene površine velikog formata u svim prostorijama, podno grijanje u kuhinjama, hodnicima i kupatilima, klima uređaje u dnevnim i spavaćim sobama, kao i savremenu fasadu od stakla i kamena koja se ističe kao premium objekat na potezu Jadranske magistrale. U neposrednoj blizini, na pješačkoj udaljenosti, nalaze se veliki supermarket i riblji restorani. Centar Budve udaljen je 10 minuta vožnje automobilom.

Prodaja jedinica je u toku. Nekoliko apartmana na nižim spratovima već je označeno kao PRODATO — što je jasan pokazatelj aktivne potražnje kupaca koji su prepoznali potencijal lokacije prije nego što je projekat postao šire poznat.

Raspoložive Jedinice i Cijene

Sve cijene su potvrđene. Cijena po kvadratnom metru raste sa spratnošću, što odražava bolji pogled na more i veću količinu prirodne svjetlosti. Uslovi plaćanja: 60% prilikom potpisivanja predugovora, 40% do decembra 2026. godine..

1-Sobni Stanovi (52–53 m²)

2-Sobni Stanovi (83–104 m²)

3-Sobni Stanovi (85–87 m²)

Neke jedinice su već prodate. Kontaktirajte nas kako biste provjerili trenutnu dostupnost na spratu po vašem izboru.

Svaki Stan ima Pogled na More

Arhitektonska odluka da se 100% apartmana orijentiše ka jugu je namjerna i značajna. U Bečićima, južna orijentacija znači direktan izlaz na Jadran — ne delimičan pogled između zgrada, ne bočni pogled sa ugla terase, već nesmetana linija vida od vašeg dnevnog boravka do otvorenog mora. U kombinaciji sa pozicijom Anatolia Seaside na samo 50 metara od bečićke plaže — najbliža novogradnja trenutno na tržištu u oblasti — ovo se prevodi u pogled koji ne zahtijeva visok sprat da bi ostvario puni efekat. Kupci na prizemlju i na posljednjem spratu vide isto more.

Velike staklene površine na svakoj fasadi maksimizuju prirodnu svjetlost tokom cijelog dana. Prozorski okviri od poda do plafona, spremni za postavljanje laganih zavjesa, ispunjavaju enterijere jadranskom svjetlošću od jutra do večeri.

Novi stanovi na prodaju, Bečići – Detaljna specifikacija

Podno grijanje — je standardno ugrađeno u kuhinji, hodniku i kupatilima. Na primorskom tržištu gdje je zimski boravak u porastu — naročito među digitalnim nomadima koji koriste prednosti crnogorske dozvole za rad na daljinu — podno grijanje nije luksuz; to je ključna razlika između sezonskog i cjelogodišnjeg doma.

Klima-uređaj — Split-sistem jedinice u dnevnoj i spavaćoj sobi su standardni dio opreme. Bez naknadne ugradnje i bez dodatnih troškova.

Bazen na Krovu — Zajednički krovni bazen i terasa vidljivi su na arhitektonskim renderima zgrade iz ptičje perspektive. Krovni bazen na ovoj visini, okrenut ka jugu sa pogledom na bečićku plažu, predstavlja jednu od najprepoznatljivijih dodatnih pogodnosti u poređenju sa bilo kojim drugim stambenim projektom trenutno dostupnim na potezu od Budve do Bara.

Savremena završna obrada — Skandinavski stil enterijera prikazan na renderima — podovi od svijetlog hrasta, bijeli zidovi, namještaj neutralnih tonova, ugradne police — u potpunosti je usklađen sa onim što međunarodno tržište kupaca aktivno traži. Stanovi su spremni za useljenje ili trenutno izdavanje, bez potrebe za dodatnim budžetom za opremanje.

Investicioni potencijal: Novogradnja u Bečićima na 50 metara od plaže

Tržište nekretnina na crnogorskom primorju bilježi stalan rast vrijednosti tokom protekle decenije, pri čemu su se Bečići transformisali iz sekundarnog turističkog tržišta u samostalnu primarnu investicionu destinaciju. Plaža duga 2 kilometra, blizina starog grada Budve (3 km) i koncentracija međunarodnih hotela — uključujući hotel Splendid (5*) u neposrednoj blizini — čine infrastrukturu za potražnju zakupa na koju se oslanjaju investitori u novogradnju.

Po cijeni od €3,300–€5,000/m² u zavisnosti od sprata, Anatolia Seaside je konkurentno cijenjen u odnosu na slične novogradnje na Budvanskoj rivijeri, uz prednost blizine plaže — 50 metara — koja nosi premiju na svakom razvijenom primorskom tržištu. Za poređenje, ustaljene nekretnine iz sekundarnog tržišta na prvoj liniji mora u Bečićima trenutno se prodaju po €3,200–€3,900/m² (standard bečićke obale) i više. Cijene novogradnje na ovoj lokaciji su racionalne.

Struktura plaćanja — 60% prilikom potpisivanja ugovora, a 40% do decembra 2026. godine — predstavlja standard investitora u Crnoj Gori i omogućava kupcima fazno ulaganje kapitala bez obaveze pune uplate unaprijed.

Crnogorska Poreska uprava primenjuje se fiksna stopa od 15% na prihod od izdavanja — što je jedna od najnižih stopa poreza na prihod od izdavanja u Evropi. Strani kupci ostvaruju pravo pune svojine, identično onome koje imaju državljani Crne Gore; kupoprodaja se vrši preko licenciranog notara registrovanog u Notarsku komoru Crne Gore. Direkcija za nekretnine vodi zvanični katastar nepokretnosti.

Za kompletan proces kupovine kao strani državljanin, pročitajte naš vodič za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori. Za opcije dobijanja boravišne dozvole na osnovu vlasništva nad nekretninom, pogledajte naš vodič za rezidenciju putem investicija.

Istražite Bečiće i Budvansku Rivijeru

Pregledajte sve trenutne nekretnine na prodaju u Bečićima ili istražite kompletnu ponudu apartmana na prodaju u Budvi kako biste uporedili opcije duž cijele rivijere. Za kontekst lokacije i susjedstva, naš vodič kroz Budvu pruža detaljne podatke o infrastrukturi. Poređenje primorskih gradova? Naš vodič najbolje lokacije za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori upoređuje Budvu, Bar, Kotor i Tivat jedna pored druge.

Najčešća pitanja

Šta je Anatolia Seaside u Bečićima? Anatolia Seaside je novi stambeni kompleks u Bečićima, na Jadranskoj magistrali, koji nudi jednosobne, dvosobne i trosobne apartmane sa panoramskim pogledom na more. Svi apartmani su okrenuti ka jugu. Zgrada je udaljena 50 metara od plaže u Bečićima.

Koja je početna cijena apartmana u Anatolia Seaside? Cijene se kreću od 171.600 € za jednosoban stan (52 m2) u prizemlju po cijeni od 3.300 €/m2. Cijene rastu sa spratnošću, dostižući 5.000 €/m2 na višim spratovima.

Da li svaki apartman u Anatolia Seaside ima pogled na more? Da. Objekat je projektovan sa stoprocentnom južnom orijentacijom. Svaki stan — na svim spratovima i svih tipova jedinica — ima direktan panoramski pogled na more.

Koji su uslovi placanja? 60% se plaća prilikom potpisivanja predugovora. Preostalih 40% dospijeva na naplatu do decembra 2026. godine.

Koliko je Anatolia Seaside udaljen od plaže? Na udaljenosti od samo 50 metara od bečićke plaže — ovo je najbliža nova stambena zgrada trenutno dostupna na tržištu u Bečićima.

Mogu li strani državljani kupiti apartman u Anatolia Seaside? Da. Crna Gora garantuje stranim državljanima puna prava svojine nad nekretninama, identična onima koja imaju njeni građani. Kupoprodajni proces se obavlja preko licenciranog notara. Pogledajte Notarsku komoru Crne Gore i spisak registrovanih notara.

Prodaja jedinica je u toku. Kontaktirajte nas još danas kako biste potvrdili dostupnost na spratu po vašem izboru i zatražili kompletan katalog planova stanova i paket pravne dokumentacije.