Investiciono zemljište Tivat – Projektat petozvezdanog hotela na primorju

Pregled nekretnine

• Lokacija: Poluostrvo Luštica, Tivat, Crna Gora
• Površina zemljišta: 20.995 m²
• Ukupna površina za izgradnju: 16.287 m²
• Udaljenost od aerodroma: 10 minuta (Aerodrom Tivat)
• Cijena: €9,447,750
• Tip: Investiciono zemljište sa projektom hotelske izgradnje
• Glavna ključna riječ: Investiciono zemljište Tivat

Detalji projekta hotela i pansiona

Ova ekskluzivna parcela uključuje detaljan plan izgradnje za hotel sa 5 zvjezdica i pansion. Sva arhitektonska, ekološka i građevinska odobrenja su osigurana.

Hotelski kompleks

• Nadzemna površina: 8.382,34 m²
• Podzemna površina: 5.956,10 m²
• Ukupna površina hotela: 14.338,44 m²
• Broj soba: 67 jedinica
  • 29 dvokrevetnih soba (43,3%)
  • 26 trokrevetnih soba (38,9%)
  • 4 jednosobna apartmana (5,9%)
  • 2 dvosobna apartmana (3%)
  • 4 trosobna apartmana (5,9%)
  • 2 četvorosobna apartmana (3%)

Pansion

• Nadzemna površina: 1.620,60 m²
• Podzemna površina: 328,23 m²
• Ukupna površina: 1.948,83 m²
• Broj apartmana: 8 jedinica
  • 2 jednosobna apartmana (25%)
  • 2 dvosobna apartmana (25%)
  • 4 trosobna apartmana (50%)

Investiciono zemljište Tivat – Prednosti lokacije

Investiciono zemljište Tivat nalazi se u netaknutom i veoma atraktivnom dijelu poluostrva Luštica, u blizini budućeg Centrale Distrikta i predstojećih Golf rezidencija koje projektuje Gary Player.

Lokalni sadržaji

• Boka kotorska – UNESCO-va svjetska baština
• Položaj na samoj obali sa nesmetanim pogledom na more
• Kratka vožnja do Porto Montenegra i Luštica Baya
• Okruženo borovim šumama, vinogradima i maslinicima
• Buduće sedište prvog 18-jačkog golf terena u Crnoj Gori
• Predstojeći Centrale distrikt će uključivati:
  • Trgovinske i poslovne centre
  • Zdravstvene ustanove
  • Obrazovne institucije
  • Outlet selo i konferencijske sale
  • Vatrogasnu/policijsku stanicu i gradske službe

Zašto je ovo zemljište rijetka investiciona prilika

Sa brzim rastom turizma u Crnoj Gori i ograničenim brojem parcela na obali, ova nekretnina predstavlja rijetku investicionu priliku. Potražnja za luksuznim smještajem raste, a ovaj projekt je idealno pozicioniran da iskoristi i turiste i kupce vrhunskih nekretnina.

Ključne prednosti:

• Jedina parcela na obali u regionu sa dozvolom za hotel
• Neuporediv turistički potencijal Boke kotorske
• Odobren luksuzni kompleks sa 67 hotelskih soba + 8 apartmana za goste
• Blizina luksuzne infrastrukture i transportnih čvorova
• Izvrsna stopa povrata ulaganja i buduća prodajna vrijednost
• Snažna međunarodna potražnja za nekretninama u Crnoj Gori

Zašto investirati u Tivat?

Crna Gora je jedno od najbrže rastućih tržišta nekretnina i turizma u Evropi. Zbog atraktivne poreske politike, brzog razvoja infrastrukture i luksuznog imidža, nekretnina u Crnoj Gori—posebno investiciono zemljište u Tivtu—nudi neuporediv potencijal povrata ulaganja.

Ključne prednosti:

• Lokacija direktno na morskoj obali
• Velika potražnja za luksuznim smještajnim objektima
• Ograničen broj sličnih parcela na raspolaganju
• Sve građevinske dozvole su osigurane
• Visok sezonski turistički promet
• Blizina aerodroma Tivat i marine

Sažetak

Ova obalna parcela investiciono zemljište u Tivtu predstavlja idealnu lokaciju za izgradnju hotela 5 zvjezdica i pansiona u jednoj od vodećih evropskih destinacija u usponu. Uz osigurane dozvole, planove i visok turistički potencijal, ovo je prava investicija "pod ključ".

Za više detalja i investicionu dokumentaciju, kontaktirajte nas ovdje.

Verifikovani eksterni izvori

• UNESCO – Svjetska baština Boka kotorska
• Aerodromi Crne Gore – Tivat
• Dizajn golf terena Gary Player
• Investiciona agencija Crne Gore