Zemljište na obali sa pogledom na Porto Montenegro – 16.574m² dragulj

Sa 14.333 m² bruto gradevinske površine, Lokalitet je u potpunosti urbanistički opremljen za izgradnju i nudi rijetku kombinaciju veličine, pristupa moru i neposredne blizine najprestižnijih destinacija u Crnoj Gori. Nekretnine poput ove – sa velikim pristupom obali, jasnim urbanističkim parametrima i luksuznim okruženjem – postaju sve teže pronaći.

Porto Montenegro, globalno priznata marina za superjahte i luksuzni centar, udaljena je samo 7–9 minuta vožnje brodom, dok je Aerodrom Tivat na samo 7 minuta vožnje autom, što pruža nenadmašnu dostupnost za međunarodne investitore i buduće goste ili stanare.

Ovo zemljište je istinska vodeća prilika na crnogorskoj obali.

Tlocrt / Raspored

• Ukupna površina zemljišta: 16.574 m²
• Dozvoljena bruto gradevinska površina: 14.333 m²
• Namjena: Pogodno za ugostiteljske, resort ili stambene objekte
• Pristup morskoj liniji: Prva linija – direktno na Jadranu
• Infrastruktura: Pristup putem, blizina marine i aerodroma
• Teren: Panoramski položaj sa nesmetanim pogledom na more

Ovaj raspored pruža dovoljno prostora za dobro uravnotežen glavni plan, bilo da zamišljate hotel s 5 zvjezdica, brendirane rezidencije ili hibridni resort koncept.

Lokacija i blizina sadržaja

Smješteno direktno naspram Porto Montenegru, Zemljište na obali sa pogledom na Porto Montenegro nudi nenadmašan pogled na Jadran i stratešku razvojnu prednost. Okruženo marinama, luksuznim resortima i vrhunskim stambenim projektima, ovo područje je jedna od najdinamičnijih zona investiranja u nekretnine u Crnoj Gori.

• 🛥 7–9 minuta brodom do Porto Montenegro i Portonovi
• ✈ 7 minuta autom do Aerodroma Tivat
• 🛣 Brz pristup regionalnoj putnoj mreži
• 🌅 Uzdignuti položaj obezbjeđuje pogled na more iz svake strukture

Okolna Tivatska rivijera poznata je po elitnom turizmu, svjetski renomiranim sadržajima i rastućoj potražnji za brendiranim smještajem. Možete istražiti dodatne zemljišne parcele na prodaju u Crnoj Gori ili vile na prodaju u Crnoj Gori da vidite kako se ova prilika izdvaja.

Zašto investirati u Zemljište na obali sa pogledom na Porto Montenegro

Ova parcela se ističe i po lokaciji i po razvojnom potencijalu:

• ✅ Položaj na obali – nezamjenjiva vrijednost
• ✅ U potpunosti namijenjeno za vrhunski turizam ili stambenu upotrebu
• ✅ Ogroman gradevinski potencijal (14.333 m² BGP)
• ✅ Rijedak panoramski pogled na Jadran i Porto Montenegro
• ✅ Blizina dvije svjetski renomirane marine i međunarodnog aerodroma
• ✅ Smješteno u obalnoj zoni visokog rasta i potražnje

U zemlji gdje je obalno zemljište za razvoj oskudno, parcela ove veličine i položaja vjerovatno se više neće naći na otvorenom tržištu. Pogodna je za međunarodne hotelske lance, developere brendiranih rezidencija ili vizionare koji žele izgraditi istinski prepoznatljiv objekat na Jadranu.

Želite da razumijete regionalni razvojni kontekst? Posjetite Ministarstvo prostornog uređenja i zaštite životne sredine Crne Gore za okvire namjene zemljišta, ili pogledajte zašto se Tivat svrstava među vodeće destinacije u Crnoj Gori za investicije i turizam.

Proširivi Glavni plan

Postoji opcija proširenja ovog projekta:

• Dodatna parcela: 11.548 m²
• Cijena: 550 €/m²
• Dozvoljena gradevinska površina: ~6.000 m²

Zajedno, ovo stvara veliku razvojnu platformu od skoro 28.000 m², sa preko 20.000 m² dozvoljene izgradnje – idealno za operatere kojima je potreban obim, kao što su luksuzni hoteli, brendirane rezidencije ili hibridni resorti sa jahta konceptom.

Kontakt / Saznajte više

Ako tražite jedinstvenu priliku za zemljište na Jadranu koja se ne ponavlja generacijama, ova zemljište na obali sa pogledom na Porto Montenegro nudi nenadmašan obim, vidljivost i buduću vrijednost.

📧 Email: sales@montenegro-real-estate.com
📞 Telefon / WhatsApp: +382 68 431 853

Javite se danas – i napravite prvi korak u oblikovanju jedne od najikonijskih budućih izgradnji u Crnoj Gori. Kontaktirajte nas već danas!