🌅 Zemljište na prodaju u Budvi – Premijerne parcele za razvoj u Podkošljunu

📍 Premium lokacija u Podkošljunu, Budva

četvrti Podkošljun. je dobro uređena stambeno-turistička zona smještena u centralnom dijelu Budve. Poznata po mirnom okruženju i lakom pristupu i gradu i plažama, dom je cjelogodišnjoj infrastrukturi:

• Supermarketi, apoteke i restorani
• Vrtići i javne službe (pošta, banke)
• Blizina budvanske šetnice i Starog grada
• Samo 5 minuta do plaže Slovenska (informacije o plaži Slovenska)
• 30 minuta od Aerodrom Tivat (aerodroma Tivat informacije)

Kaskadni teren nudi zadivljujući panoramski pogled na Jadransko more, , Starog grada Budva, i ostrvo Sveti Nikola — jednu od ikoničnih prirodnih znamenitosti Budve (više o ostrvu Sveti Nikola).

📐 Detalji nekretnine i građevinski parametri

Ovaj zemljište na prodaju u Budvi sastoji se od dvije veće katastarske čestice podijeljene na tri građevinske parcele (GP), i mogu se kupiti samo u cjelini.

Sve parcele imaju službenu UTU dokumentaciju (Urbanističko-tehnički uslovi), koja definiše dozvoljeni obim izgradnje.

🧱 Pregled građevinskih parcela:

▪️ Građevinska parcela GP br. 50

• Površina parcele: 313 m²
• Dozvoljena BGP: 268 m²
• Spratnost: P+SP+2

▪️ Građevinska parcela GP br. 21

• Površina parcele: uključena u ukupnih 1654 m²
• Dozvoljena BGP: 774 m²
• Spratnost: P+SP+2+K

▪️ Građevinska parcela GP br. 4

• Površina parcele: uključena u ukupnih 1654 m²
• Dozvoljena BGP: 1146 m²
• Spratnost: P+SP+2+K

Ukupna dozvoljena BGP na svim parcelama: 2188 m²

Ovo vam omogućava da izgradite do 3 objekta sa kombinovanom ili čisto stambeno-turističkom namjenom — što ga čini svestranom investicijom i za privatne investitore i za veće kompanije u nekretninama.

🛠 Infrastruktura i pristup

Zemljište nudi pune urbane pogodnosti:

• ✅ Direktan pristup preko javnog puta
• ✅ Gradski vodovod
• ✅ Električna struja dostupna na lokaciji
• ✅ Kanalizacioni sistem postavljen

Takva infrastrukturna pripremljenost značajno skraćuje vrijeme i smanjuje troškove pripreme prije izgradnje.

💡 Zašto ulagati u ovo zemljište na prodaju u Budvi?

Budva je turistička prestonica Crne Gore, sa rastućom potražnjom za modernim stanovima, butik hotelima, i gradskih vila. Ulaganje u urbano zemljište sa unaprijed definisanom namjenom i kompletnom dokumentacijom je sigurno i isplativo, posebno kada se zemljište nalazi na tako centralnoj lokaciji visoke tražnje.

Prema podacima Prema Statisti, cijene nekretnina na Budvanskoj rivijeri nastavljaju rast, a povrati na primorske građevinske projekte su među najvećim u jugoistočnoj Evropi.

📎 Sažetak – Ključne prednosti:

• 📌 Lokacija: Podkošljun, Budva (250m od mora)
• 🏗️ UTU odobrenje: 3 gradske parcele sa ukupno 2188 m² BGP
• 🌅 Pogled na more i Stari grad
• 🛣️ Direktan pristup i sva urbana infrastruktura dostupna
• 📜 Kompletna dokumentacija dostupna
• 💼 Idealno za investitore ili firme za nekretnine
• ❌ Ne prodaje se pojedinačno – samo kao paket

📞 Kontakt i pregled

Da primate kompletnu dokumentaciju ili zakazali uvidaj, obratite nam se danas. Istražite druge prilike za ulaganje u zemljište u Crnoj Gori na našem portalu:

• Zemljište na prodaju u Crnoj Gori
• Nekretnine u Budvi
• Često postavljana pitanja o kupovini nekretnina u Crnoj Gori