Luksuzna vila na prodaju u Bokokotorskom zalivu – Stoliv

Vila ima dva stambena sprata i podijeljena je na četiri potpuno samostalna apartmana, što omogućava fleksibilno korišćenje za više domaćinstava ili smještaj gostiju. Ukupna stambena površina iznosi 372.36 m², a dopunjena je prostranim terasama, uređenim baštenskim površinama, tehničkim prostorijama i privatnim bazenom.

Raspored vile i apartmani

Svaki apartman uključuje:

• Privatno kupatilo sa tušem
• Potpuno opremljenu kuhinju (plinska ringla, električna rerna, mašina za pranje posuđa, posuđe)
• Namještene dnevne i spavaće prostore
• Pristup prostranim terasama sa direktnim pogledom na Bokokotorski zaliv

Kapacitet:

• Prizemlje:
  • Jedan studio apartman za 2 osobe
  • Jedan porodični apartman za do 6 osoba
• Drugi sprat:
  • Dva duplex apartmana, svaki za do 4 osobe

Podrumski prostor za pranje rublja opremljen je sa dvije mašine za pranje, dok svaki sprat sadrži pegla, daske za peglanje i fenove za kosu.

Spoljni prostor i bazen

Vila ima Vila na prodaju Bar nalazi se na mirnoj parceli od 365 m² sa zrelim drvećem, a lokacija obezbjeđuje privatnost bez izolacije. Već je započet rad na izgradnji sa automatski sistem za pročišćavanje, filtraciju i zagrijavanje (Quantum Q65 – fotokatalitička dezinfekcija). Oko bazena se nalaze ležaljke i automatizirani osvijetljeni nadstrešnik (24 m²) sa velikim trpezarijskim stolom, stvarajući udoban životni prostor na otvorenom tokom cijelog dana.

Uređeni vrt uključuje voćke (narandža, mandarina, grožđe, kajsija, jabuka, trešnja, šipak) i automatski sistem za navodnjavanje. Prostor za roštilj od kamena opremljen je strujom, vodovodom i osvijetljenim automatiziranim nadstrešnikom.

Tehnički i inženjerski sistemi

Nekretnina je opremljena naprednom infrastrukturom:

• Centralizovani fan coil–chiller sistem za grejanje i hlađenje
• Podno vodeno grejanje integrisano sa solarnim kolektorima
• Sistem tople vode na solarni pogon sa električnom rezervom
• Biološki sistem za prečišćavanje otpadnih voda (pročišćavanje 98%, Italija)
• Odvojeni električni ormarić za svaki apartman
• Sistem video nadzora (16 kamera sa daljinskim pristupom)
• Sigurnosni alarm sa daljinskim nadzorom
• Satelitska TV i brzi internet sa rezervnim kanalom
• Dvije telefonske linije

Kvalitet izgradnje

Korišćeni su vrhunski materijali:

• Unutrašnji kamen: DAINO KLASIK (Italija)
• Fasada: TRAVERTINE CLASSIC (Italija)
• Potporni zidovi: MUSA kamen (Italija)
• Bazen i stepeništa: PLANO kamen (Italija)
• Ograde od nehrđajućeg čelika na terasama i potpornim zidovima

Prednosti lokacije

Stoliv je jedna od najtraženijih lokacija u Boke Kotorske, poznata po očuvanoj obali, niskoj gustoći izgradnje i blizini Kotora i Perasta.
Za više informacija o regionu, pogledajte:

• Nacionalna turistička organizacija Crne Gore
• UNESCO stranica za Prirodno i kulturno-istorijsko područje Kotora

Slične nekretnine (interni linkovi)

• 👉 Vile na prodaju u Crnoj Gori
• 👉 Luksuzni nekretnine u Crnoj Gori

Luksuzna vila na prodaju u Boki Kotorskoj – Stoliv na obali

Ako tražite luksuzna vila na prodaju u Bokokotorskom zalivu sa direktnim pristupom moru, vrhunskim inženjerskim sistemima i jakim potencijalom za izdavanje, ova nekretnina u Stolivu zaslužuje vašu pažnju.
Kontaktirajte nas danas da zatražite kompletnu dokumentaciju ili dogovorite privatni pregled.