Нові квартири у продажу в Бечичах — Anatolia Seaside, від €171 600

У той час як інші новобудови в Бечичах знаходяться за 200–400 метрів від пляжу, Anatolia Seaside розташований лише за 50 metres. That gap is not a detail — it is the entire investment thesis.

Що таке Anatolia Seaside?

Anatolia Seaside — це новий житловий комплекс на Ядранській магістралі в Бечичах, громада Будва, Чорногорія. Комплекс пропонує повністю готові одно-, дво- та трикімнатні квартири на різних поверхах, усі спроектовані з орієнтацією на південь, що гарантує прямий вид на море з кожної одиниці без винятку.

The building features a rooftop swimming pool and terrace, large-format glazing throughout, underfloor heating in kitchens, hallways, and bathrooms, air conditioning in living areas and bedrooms, and a glass-and-stone contemporary facade that reads as premium on the Adriatic Highway streetscape. A nearby large supermarket and fish restaurants are within walking distance. Budva city centre is 10 minutes by car.

Units are selling. Several apartments on the lower floors are already marked SOLD — a factual signal of active demand from buyers who understood the location before the project was widely known.

Available Units & Pricing

All prices are confirmed as of December 2025. Price per square metre increases with floor level, reflecting improved sea view elevation and light. Payment terms: 60% on signing the preliminary contract, 40% by December 2026.

1-Bedroom Apartments (52–53 m²)

2-Bedroom Apartments (83–104 m²)

3-Bedroom Apartments (85–87 m²)

Some units already sold. Contact us to confirm current availability on your preferred floor.

Why Every Unit Has a Sea View

Архітектурне рішення орієнтувати 100% квартир на південь є свідомим та значущим. У Бечичах «південна сторона» означає пряму видимість Адріатики — не частковий краєчок між будинками, не боковий вид з кута тераси, а вільну лінію погляду з вашої вітальні на відкрите море. Разом з розташуванням Anatolia Seaside всього за 50 метрів від пляжу Бечичі — найближчої новобудови, нині доступної на ринку в цьому районі — це забезпечує вид, який не потребує верхніх поверхів для повного враження. Мешканці першого поверху бачать те саме море, що й мешканці останнього.

Large glass surface areas on every facade maximise natural light throughout the day. Sheer curtain-ready floor-to-ceiling frames fill interiors with Adriatic light from morning to evening.

New Apartments for Sale Becici-The Specification in Detail

Підлогове опалення — fitted as standard in the kitchen, hallway, and bathroom zones. In a coastal market where winter residency is growing — particularly among digital nomads taking advantage of Montenegro’s remote work permit — underfloor heating is not a luxury; it is the difference between a seasonal and a year-round home.

Кондиціонування повітря — split-system units in both the living room and bedroom zones as standard. No retrofitting, no additional cost.

Rooftop Pool — a communal rooftop pool and terrace visible in the building’s aerial renders. A rooftop pool at this elevation, facing south over Bečići beach, is among the most differentiated amenity offerings of any residential development currently available between Budva and Bar.

Contemporary Finish — the Scandinavian-influenced interior palette shown in the renders — light oak flooring, white walls, neutral soft furnishings, integrated shelving — is consistent with what the international buyer market is actively seeking. Move-in ready or immediately lettable without a redesign budget.

Investment Case: Bečići New-Build at 50 Metres from the Beach

The Montenegrin coastal property market has appreciated consistently over the past decade, with Bečići specifically transitioning from a resort-adjacent secondary market into a primary investment destination in its own right. Its 2-kilometre beach, proximity to Budva Old Town (3 km), and concentration of international hotels — including the Splendid (5*) adjacent to the area — create the rental demand infrastructure that new-build investors depend on.

Ціна €3,300–€5,000/м² залежно від поверху робить Anatolia Seaside конкурентоспроможним порівняно з аналогічними новобудовами на Будванській Рив'єрі, пропонуючи при цьому ключову перевагу — відстань 50 метрів до пляжу, що завжди має додаткову вартість у розвинених прибережних ринках. Для порівняння, вторинне житло першої берегової лінії в Бечичах зараз коштує €3,200–€3,900/м² (стандарт бечицької набережної) та вище. Ціноутворення новобудови в цій локації є виваженим.

The payment structure — 60% on contract, 40% by December 2026 — is developer-standard for Montenegro and allows buyers to stage capital deployment without full upfront commitment.

Montenegro’s Подакова адміністрація applies a flat 15% rate to rental income — among the lowest rental income tax rates in Europe. Foreign buyers purchase with full ownership rights identical to Montenegrin citizens; the purchase is executed through a licensed notary registered with the Палата нотаріусів Чорногорії. Усі Директорат з нерухомості maintains the official land and property registry.

For the complete purchase process as a foreign national, read our посібником з купівлі нерухомості в Чорногорії. For residency options linked to property ownership, see our посібник з інвестиційного виду на проживання.

Explore Bečići and the Budva Riviera

Перегляньте всі поточні пропозиції нерухомості в Бечичах або дослідіть повний спектр квартир на продаж у Будві, щоб порівняти варіанти на всьому узбережжі. Для контексту локації та району наш путівник по Будві містить детальну інформацію про інфраструктуру. Порівнюєте прибережні міста? Наш гід найкращі місця для купівлі нерухомості в Чорногорії охоплює Будву, Бар, Котор і Тиват у порівняльному аналізі.

Часті запитання

Що таке Anatolia Seaside у Бечичах? Anatolia Seaside — це новий житловий комплекс у Бечичах на Ядранській магістралі, що пропонує одно-, дво- та трикімнатні квартири з панорамним видом на море. Усі квартири виходять на південь. Будинок розташований за 50 метрів від пляжу Бечичі.

Яка стартова ціна на квартири в Anatolia Seaside? Prices start from €171,600 for a 1-bedroom apartment (52 m²) on the ground floor at €3,300/m². Prices increase with floor level, reaching €5,000/m² on the upper floors.

Чи є вид на море з кожної квартири в Anatolia Seaside? Yes. The building is designed with 100% south-facing orientation. Every apartment — across all floor levels and all unit types — has a direct panoramic sea view.

What are the payment terms? 60% is due on signing the preliminary contract. The remaining 40% is due by December 2026.

Яка відстань від Anatolia Seaside до пляжу? 50 metres from Bečići beach — the closest new residential development currently on the market in Bečići.

Чи можуть іноземці купити квартиру в Anatolia Seaside? Yes. Montenegro grants foreign nationals full property ownership rights equal to those of citizens. The purchase is processed through a licensed notary. See the Палата нотаріусів Чорногорії for a directory of registered notaries.

Units are selling. Contact us today to confirm availability on your preferred floor and request the full floor plan and legal documentation package.