Bauland in Tudorovići Budva – 1.388 m² Premium-Grundstück

Das Grundstück besteht aus zwei separaten Parzellen mit den Maßen 608 m² und 780 m², was die Errichtung von zwei unabhängigen Villen. ermöglicht. Die städtebaulichen Bedingungen sind bereits definiert, was den Entwicklungsprozess erheblich vereinfacht und das Investitionsrisiko verringert.

Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet dieses Bauland in Tudorovići Budva ausgezeichnetes Potenzial für freie Meerblick, Privatsphäre und langfristige Wertsteigerung.

Grundriss / Layout (Bauparameter)

Das Grundstück unterliegt klaren städtebaulichen und technischen Bedingungen:

• Gesamtgrundstücksfläche: 1.388 m²
• Anzahl der Parzellen: 2
• Zulässige Bebauung: 2 Wohnvillen
• Zulässige Geschosse: S + P + 1 (drei Ebenen)
• Geschossflächenzahl (GFZ): 0.60
• Grundflächenzahl (GRZ): 0.20

Diese Parameter ermöglichen großzügige Villenentwürfe mit Kellergeschossen, Terrassen und privaten Außenbereichen, die perfekt für modernes Luxusleben geeignet sind.

Lage & Umgebung

Tudorovići ist eine ruhige und äußerst begehrte Hügelsiedlung oberhalb von Sveti Stefan, bekannt für ihre Exklusivität, saubere Luft und lockere Bebauung. Während sie Privatsphäre und Ruhe bietet, ist die Lage dennoch gut mit wichtigen Zielen verbunden:

• Budva: ca. 11 km
• Petrovac: ca. 9 km
• Weniger als 10 Fahrminuten entfernt. ca. 35 km
• Podgorica: ca. 60 km

Strände, Restaurants und ganzjährige Infrastruktur sind mit dem Auto leicht erreichbar, was den Standort sowohl für Wohn- als auch für touristische Projekte geeignet macht.

Warum in diese Immobilie investieren?

Diese Bauland in Tudorovići Budva zeichnet sich aus mehreren Gründen aus:

• Vollständig erschlossen und baureif
• Genehmigungen und Parameter geeignet für zwei Luxusvillen
• Prestigeträchtige Lage in der Nähe von Sveti Stefan
• Starke Nachfrage nach High-End-Villen an der Budva Riviera
• Begrenztes Angebot an vergleichbarem Bauland
• Hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen

Es ist eine ideale Option für Investoren, die Stabilität und Wachstum im etabliertesten Küstenmarkt Montenegros suchen.

Kontakt

Wenn Sie eine Ob als sichere Investition oder Premium-Entwicklungsmöglichkeit, dieses Bauland in Tudorovići Budva verdient Ihre Aufmerksamkeit.
📧 E-Mail: sales@montenegro-real-estate.com
🌍 Webseite: montenegro-real-estate.com

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