- Häuser
- 250,000€
- 1,786€/m²
Haus zu verkaufen Dobra Voda Bar: 140m² Villa mit Meerblick
Dobra Voda, Opština Bar, 85358, MontenegroSchlafzimmer: 4
Bäder: 2
140 m²
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Immobilien Montenegro - AD-01
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- Häuser
- 175,000€
Haus zum Verkauf in Bar – Legalisiertes zweistöckiges Objekt in Meernähe
Bar, Opština Bar, MontenegroSchlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
130 m²
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Montenegro Immobilien - ALE137
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- Häuser
- 145,000€
Haus in Sutomore zu verkaufen – 128 m² intelligenter Neubau im Prozess der Legalisation
Sutomore, Opština Bar, 85355, MontenegroSchlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
128 m²
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Montenegro Immobilien - ALE135
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- Häuser
- 160,000€
Hausanteil in Sutomore – 108 m², separater Eingang, 350 m zum Meer
Sutomore, Opština Bar, 85355, MontenegroSchlafzimmer: 4
Bäder: 3
108 m²
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Immobilien Montenegro - ALE131
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- Häuser
- 230,000€
Bar-Mehrfamilienhaus mit Meerblick – 178 m², 237 m² Grundstück, 550 m zum Meer
Zeleni pojas, Šušanj, Opština Bar, Crna Gora / Црна ГораSchlafzimmer: 2
Bäder: 2
178 m²
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Immobilien Montenegro - ALE129
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- Häuser, Villen
- 350,000€
Bar Ratac Haus mit Panorama-Meerblick – 150 m², Pool & Parkplatz
Ratac, Sutomore, Opština Bar, 85355, Crna Gora / Црна ГораSchlafzimmer: 3
Bäder: 3
150 m²
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Immobilien Montenegro - ALE128
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- Häuser, Villen
- 750,000€
Villa mit Meerblick in Baosici – 365 m² Luxustraum
Baošići, Opština Herceg Novi, Crna Gora / Црна ГораSchlafzimmer: 4
Bäder: 3
365 m²
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Immobilien in Montenegro - NB101
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- 230,000€
🏡 Haus zum Verkauf in Bar Montenegro – 200 m²
Bar, Opština Bar, MontenegroSchlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
200 m²
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Immobilien in Montenegro - ALE126
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- Häuser
- 88,000€
Haus zum Verkauf in Sutomore, Montenegro – 76 m²
Sutomore, Opština Bar, 85355, MontenegroSchlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
76 m²
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Immobilien in Montenegro - ALE122
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- Häuser
- 250,000€
🏡 Steinhaus in Dobra Voda – 240 m² mit atemberaubender Aussicht
Dobra Voda, Opština Bar, 85358, MontenegroSchlafzimmer: 4
Bäder: 3
240 m²
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Immobilien in Montenegro - ALE118
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- Häuser
- 140,000€
🏡 Haus zu verkaufen in Mišići, Čanj – 140 m² + Grundstück 372 m²
Čanj, Opština Bar, 85357, Montenegro / Црна ГораSchlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
140 m²
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Immobilien in Montenegro - ALE117
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- Häuser
- 155,000€
🏡 Modernes Bungalow in Ulcinj Stoj zu verkaufen – 86m² mit Garten
Donji Štoj - Shtoji i Poshtëm, Opština Ulcinj - Komuna e Ulqinit, 85367, Crna Gora / Црна ГораSchlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
86 m²
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Immobilien in Montenegro - ALE114
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- Häuser, Villen
- 450,000€
Moderne Villa in Dobra Voda – 127 m², möbliert, Pool
Dobra Voda, Opština Bar, 85358, MontenegroSchlafzimmer: 4
Bäder: 3
127 m²
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Immobilien in Montenegro - ALE107
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- Häuser
- 130,000€
Haus mit Meerblick in Sutomore – Renoviertes 2‑Zimmer-Juwel
Sutomore, Opština Bar, 85355, MontenegroSchlafzimmer: 2
Bäder: 2
68 m²
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Immobilien in Montenegro - ALE106
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- Häuser, Villen
- 430,000€
Villa mit Pool in Bar – Modernes 3-Zimmer-Traumhaus
Bjeliši, Opština Bar, Crna Gora / Црна ГораSchlafzimmer: 3
Bäder: 2
146 m²
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Montenegro Immobilien -
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- Häuser
- 210,000€
Legalisiertes Haus mit Meerblick in Dobre Vode – 4‑Zimmer-Traum, 136 m²
Dobra Voda, Opština Bar, 85358, MontenegroSchlafzimmer: 4
Bäder: 2
136 m²
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Immobilien in Montenegro - ALE104
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- Häuser
- 99,000€
Ihre Reise beginnt im Grünen Gürtel
Šušanj, Opština Bar, MontenegroSchlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
50 m²
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Immobilien in Montenegro - ALE103
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- Häuser, Villen
- 295,000€
Charmante 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Ulcinj – Kruče mit Pool & Meerblick
Kruče - Kërruçi, Opština Ulcinj - Komuna e Ulqinit, 83560, Crna Gora / Црна ГораSchlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
108 m²
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Immobilien in Montenegro - VES4
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Häuser zum Verkauf in Montenegro: Entdecken Sie Ihre perfekte Villa oder Ihr Familiendomizil
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen mit atemberaubendem Blick auf die Adria von Ihrer privaten Terrasse, pflegen einen Garten umgeben von Bergen oder restaurieren ein charmantes Steinhaus voller Geschichte. Ein Haus in Montenegro zu besitzen bietet einen einzigartigen Lebensstil und eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Bei MRE-property sind wir darauf spezialisiert, anspruchsvolle Käufer mit außergewöhnlichen Immobilien zu verbinden. Häusern zum Verkauf in Montenegro.
Von luxuriösen modernen Villen und traditionellen Steinschätzen bis hin zu komfortablen Familienhäusern – unser kuratiertes Portfolio präsentiert die besten Objekte in dieser faszinierenden Balkan-Nation. Wir gehen über einfache Listungen hinaus und bieten Ihnen das lokale Know-how und die engagierte Unterstützung, die Sie benötigen, um Ihr perfektes Haus in Montenegro zu finden und zu sichern.
Der einzigartige Reiz eines Hauses in Montenegro
Die Entscheidung für ein Haus statt einer Wohnung hängt oft von Lebensstilwünschen und langfristigen Vorstellungen ab:
- Platz & Privatsphäre: Genießen Sie größere Wohnflächen, private Gärten, Terrassen und oft Swimmingpools – ideal für Familien, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen in Abgeschiedenheit.
- Verbindung zur Natur: Ob an der Küste oder im Landesinneren – Häuser bieten oft eine engere Verbindung zu Montenegros atemberaubender Naturlandschaft.
- Charakter & Potenzial: Entdecken Sie alles von zeitgenössischen Architektur-Meisterwerken bis hin zu historischen Steinhäusern, die zur Renovierung bereit sind und Ihnen ermöglichen, ein wirklich einzigartiges Zuhause zu schaffen. Viele Häuser, Häusern zum Verkauf in Montenegro, insbesondere ältere, bieten unglaublichen Charakter.
- Lebensstil-Flexibilität: Ideal für ganzjähriges Wohnen, ausgedehnte Familienurlaube oder die Generierung von Premium-Mieteinnahmen.
Wo findet man Häuser zum Verkauf in Montenegro?
Art und Lage der Häuser variieren erheblich:
- Küstenregionen (Budva, Bucht von Kotor, Tivat, Bar): Hier finden sich viele Luxusvillen mit Meerblick, moderne Familienhäuser und einige traditionelle Objekte, die Renovierung benötigen. Top-Lagen erzielen höhere Preise, bieten aber einen exzellenten Lebensstil und gute Mietrenditen.
- Inlands- & Bergregionen (z.B. nahe dem Skadar-See, Nationalparks): Oft mit traditionellen Steinhäusern, größeren Grundstücken und erschwinglicheren Preisen. Perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe suchen und eine andere Perspektive auf Montenegro bieten. , bieten wir unübertroffene Beratung zu Markttrends, rechtlichen Verfahren und Verhandlungsstrategien in der vielfältigen.
- Dörfer im ländlichen Raum: Entdecken Sie verborgene Juwelen – charmante Dorfhäuser, die authentisches montenegrinisches Leben bieten, oft zu sehr attraktiven Preisen und manchmal mit Modernisierungsbedarf.
Arten von Häusern in Montenegro
Unsere Angebote umfassen eine vielfältige Auswahl an Häusern zum Verkauf in Montenegro:
- Modernen Villen: Oft mit elegantem Design, Infinity-Pools, Smart-Home-Technologie und Panoramablick.
- Traditionellen Steinhäusern: Voller Charakter, oft jahrhundertealt, von vollständig renovierten Luxushäusern bis hin zu Sanierungsprojekten.
- Familienhäusern: Praktische, komfortable Häuser in Wohngebieten, in der Nähe von Einrichtungen und Schulen.
- Renovierungsprojekten: Für alle, die einem Objekt ihren persönlichen Stempel aufdrücken und möglicherweise erheblichen Mehrwert schaffen möchten.
Der Kaufprozess für ein Haus in Montenegro
Der Kauf eines Hauses, insbesondere eines älteren Objekts oder eines mit Grundstück, erfordert sorgfältige Due Diligence. Das Verständnis von Bebauungsplänen, Grundstücksgrenzen und Eigentumsrechten ist entscheidend. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch jeden Schritt und gewährleistet einen reibungslosen und sicheren Transaktionsprozess.
Entdecken Sie unsere handverlesenen Häuser zum Verkauf in Montenegro
Beginnen Sie noch heute Ihre Reise zu Ihrem Traumhaus in Montenegro. Durchstöbern Sie unsere kuratierte Auswahl an Villen, Steinhäusern und Familienhäusern in den begehrtesten Lagen des Landes.
Ihr vertrauenswürdiger Partner für Häuser in Montenegro – MRE-property
Warum uns für Ihren Hauskauf wählen?
- Spezialisiertes Wissen: Wir verstehen die Nuancen des Hausmarktes, von Küstenvillen bis hin zu Steinhäusern im Inland.
- Maßgeschneiderte Suche: Wir gehen über unsere öffentlichen Listungen hinaus, um Objekte zu finden, die Ihren spezifischen Anforderungen entsprechen. Häusern zum Verkauf in Montenegro.
- Verhandlungsexpertise: Wir setzen uns für die bestmöglichen Konditionen bei Ihrem Kauf ein.
- Rundum-Service: Von der ersten Suche bis zum rechtlichen Abschluss und darüber hinaus.
Lassen Sie uns Ihren Traum vom Hausbesitz in Montenegro Wirklichkeit werden.
Finden Sie noch heute Ihre ideale Villa, Ihr Steinhaus oder Familiendomizil!
Kontaktieren Sie unser engagiertes Team für fachkundige Beratung und Zugang zu den besten Immobilien. Ihr Stück Paradies wartet. Häusern zum Verkauf in Montenegro. Markttrends und Investment-Tipps:.
🏡Moderne Villa Meerblick Krašići – 328 m² Luxus-Neubau
Schlafzimmer: 5
Bäder: 6
328 m²
- Villen
- 1,300,000€
🏡Moderne Villa Meerblick Krašići – 328 m² Luxus-Neubau
Schlafzimmer: 5
Bäder: 6
328 m²
- Villen
Bar Ratac Haus mit Panorama-Meerblick – 150 m², Pool & Parkplatz
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
150 m²
- Häuser, Villen
- 350,000€
Bar Ratac Haus mit Panorama-Meerblick – 150 m², Pool & Parkplatz
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
150 m²
- Häuser, Villen
Villa mit Meerblick in Becici – 495 m² elegantes Haus mit Pool
Schlafzimmer: 4
Bäder: 5
495 m²
- Villen
- 877,000€
Villa mit Meerblick in Becici – 495 m² elegantes Haus mit Pool
Schlafzimmer: 4
Bäder: 5
495 m²
- Villen
Villa mit Meerblick in Baosici – 365 m² Luxustraum
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3
365 m²
- Häuser, Villen
- 750,000€
Villa mit Meerblick in Baosici – 365 m² Luxustraum
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3
365 m²
- Häuser, Villen
Markttrends und Investmenttipps:
Montenegros Immobilienmarkt verzeichnet weiterhin Wertsteigerungen, wobei bestimmte Regionen besonders starkes Wachstum bei Immobilienwerten und Nachfrage zeigen. Mietrenditen:.
Häuser in touristisch stark frequentierten Gebieten sind eine hervorragende Option für Mieteinnahmen, da im Sommer Besucher in die Küstenstädte und größeren Orte strömen. Rechtsberatung:.
Arbeiten Sie stets mit einem lokalen Rechtsanwalt zusammen, um sicherzustellen, dass Ihr Kauf rechtlich einwandfrei ist und Sie Ihre Rechte und Pflichten als Immobilienkäufer in Montenegro verstehen. Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden:.
Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden:
Recherche: Finanzierung:.
Financing: Prüfen Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und stellen Sie sicher, dass Ihr Budget alle notwendigen Kosten abdeckt.
Bewertung von 150.000 € für die Aufenthaltsgenehmigung erfüllt. Führen Sie gründliche Prüfungen zu Eigentumsrechten, Zustand des Objekts und möglichen rechtlichen Fragen durch.
Verhandlung: Arbeiten Sie mit einem Makler oder Anwalt zusammen, um passende Vertragsbedingungen auszuhandeln.
Rechtliche Formalitäten: Unterzeichnen Sie die Kaufverträge und lassen Sie die Immobilie rechtssicher auf Ihren Namen eintragen.
Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Können Ausländer Häuser in Montenegro kaufen? Ja, Ausländer können Immobilien in Montenegro erwerben, es gelten jedoch bestimmte rechtliche Voraussetzungen.
Welche Steuern und Gebühren fallen beim Immobilienkauf in Montenegro an?
- Bis zu 150.000 € → 3%
- 150.001–500.000 € → €4,500 + 5% des Betrags über 150.000 €
- Über 500.000 € → €22,000 + 6% des Betrags über 500.000 €
Kann ich als Ausländer eine Hypothek erhalten? Einige Banken in Montenegro bieten Ausländern Hypotheken an, dies hängt von den Bankrichtlinien ab und erfordert oft einen Wohnsitznachweis.
Entdecken Sie unsere vielfältige Auswahl an Häusern zum Verkauf in Montenegro. Ob Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz – wir haben passende Optionen für jeden Käufer.