🏡Moderne Villa Meerblick Krašići – 328 m² Luxus-Neubau

Krašići ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, sauberes Wasser und die herrlichen Ausblicke auf die Adria und die Bucht von Tivat. Nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt, vereint diese Villa Privatsphäre mit einer exzellenten Anbindung an die lokale Infrastruktur und die nahegelegene Region Tivat–Luštica.

Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem privaten Pool, der meerzugewandten Terrasse und der hochwertigen Bauqualität ist die Villa die perfekte Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Familiendomizil für Urlaube oder lukrative Kapitalanlage.

Grundriss & Innenausstattung der Villa

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss der Modernen Villa Meerblick Krašići bietet einen voll funktionsfähigen und komfortablen Wohnbereich:

• Großer Eingangsbereich
• Zwei separate Schlafzimmer mit eigenem Bad und Küche
• Gemeinschaftsbad mit Dusche und Bidet
• Weiteres Gäste-WC
• Technik-/Heizungsraum
• Helle, offene Wohnküche mit Panoramaverglasung
• Voll ausgestattete Küche mit Essecke

Die Panoramafassade schafft ein nahtloses Innen-Außen-Flair und sorgt für ausgezeichnete natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über.

Erdgeschoss

Die obere Etage ist durchdacht für Privatsphäre und Komfort gestaltet:

• Drei geräumige Schlafzimmer
• Drei moderne Badezimmer
• Drei Ankleidezimmer
• Abstellraum
• Große Terrasse mit Panoramablick auf Meer und Bucht
• Swimmingpool (3,5 m × 6,2 m), positioniert für maximale Sonneneinstrahlung und Privatsphäre

Ausstattung & Komfort

Diese Moderne Villa Meerblick Krašići ist für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit konzipiert. Hochwertige Materialien und technische Systeme schaffen eine sichere und effiziente Wohnumgebung:

• Hochwertige europäische Sanitärobjekte
• Langlebige, elegante Ausbaumaterialien
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Verstärkte Dämmung und moderne Verglasung
• Geräumige Privatgarage und bequeme Zufahrt
• Landschaftsgestaltetes Grundstück mit mediterraner Bepflanzung
• Ruhige, niedrig bebaute Nachbarschaft mit vollständiger Infrastruktur

Die Immobilie ist ideal für Familien, Digital Nomads, die nach Montenegro ziehen, oder Investoren, die ein luxuriöses Zuhause mit hohem Mietpotenzial suchen.

Lage & Umgebung

Krašići zählt zu den attraktivsten Wohnlagen auf der Luštica-Halbinsel und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, kristallklares Wasser und atemberaubende Meerespanoramen.

In Gehweite:

• Lokale Strände
• Kleine Geschäfte und Cafés
• Uferpromenade
• Marina für Privatboote

Kurze Fahrt:

• Flughafen Tivat — 10–12 Minuten
• Porto Montenegro — 15 Minuten
• Luštica Bay — 20 Minuten

Offizielle Informationen zur Gemeinde und Region finden Sie unter:
montenegro.travel — dem staatlich unterstützten Tourismusportal.

Weitere Premium-Immobilien in Montenegro finden Sie auf unserer Website:
montenegro-real-estate.com

Warum in die Moderne Villa Meerblick Krašići investieren?

Die Investition in eine moderne Villa in Krašići verbindet Lebensqualität mit einer stabilen Wertsteigerung:

• Neubau mit hochwertigen Materialien
• Ruhige Lage am Meer
• Hohe Nachfrage nach Luxus-Ferienimmobilien
• Nähe zu Tivat, Porto Montenegro und Luštica
• Stabile Mietrenditen über das ganze Jahr
• Perfekt für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil

Immobilien mit freiem Meerblick sind in dieser Gegend selten auf dem Markt und behalten ihren Wert langfristig.

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