Legalisiertes Haus mit Meerblick in Dobre Vode – 4‑Zimmer-Traum, 136 m²

Perfekt für Familien, Expats, Rentner oder Investoren. Dieses Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügt über zwei unabhängige Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenleben oder Mieteinnahmen. In einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und Nähe zum Meer gelegen, bietet es ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Hauptmerkmale:

• ✅ Legal erbaut mit vollständiger Dokumentation
• 🌊 Terrassen mit freiem Meerblick
• 🛏️ 4 geräumige Schlafzimmer | 🛁 2 Badezimmer
• 📐 136 m² Wohnfläche auf 287 m² Grundstück
• 🚗 Privater Stellplatz
• 🏖️ 700 m zum Strand | 400 m zum nächsten Laden
• 🏗️ Möglichkeit für einen privaten Pool

Grundriss / Aufteilung

Erdgeschoss (separate Einheit):

• Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• Separate Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Abstellraum
• Überdachte Terrasse

Obergeschoss (privater Eingang über Außentreppe):

• Offenes Wohnzimmer mit Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2 Terrassen mit wunderschönem Meerblick

Dieser Grundriss macht das Haus ideal für eine Mehrfamiliennutzung, oder oder eine "Eine-Einheit-selbst-bewohnen, die-andere-vermieten" Strategie – perfekt für Käufer, die Investitionspotenzial suchen.

Lage & Umgebung

Gelegen in Grill- und Erholungsbereiche, einem charmanten Küstenvorort von Bar, liegt das Objekt nur:

• 🌊 700 Meter vom Meer entfernt
• 🛒 400 Meter vom nächsten Lebensmittelgeschäft entfernt
• 🏙️ 10 Minuten Fahrt ins Stadtzentrum von Bar
• 🚌 Gute Erreichbarkeit über asphaltierte Straße mit Parkmöglichkeit

Dobre Vode ist bekannt für seine schönen Strände, saubere Luft und ruhige Umgebung. Die Nachbarschaft ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Ausländern beliebt und bietet eine ideale Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit.

Weitere Informationen zu Dobre Vode und der Region Bar finden Sie auf der offiziellen Tourismus-Website: Montenegro.travel.

Warum in ein legales Haus mit Meerblick in Dobre Vode investieren?

• ✅ Rechtsstatus: Dieses Haus verfügt über eine vollständige Baugenehmigung und ist voll im Kataster eingetragen – ein entscheidender Faktor für ausländische Käufer.
• 🌊 Meerblick-Reiz: Immobilien mit Meerblick in Dobre Vode sind bei Touristen und Investoren gleichermaßen sehr gefragt.
• 🏠 Flexible Nutzung: Bewohnen Sie eine Einheit selbst, vermieten Sie die andere – oder wandeln Sie die Immobilie in eine kleine Pension um.
• 📈 Starkes ROI-Potenzial: Bar ist einer der stabilsten und am besten erreichbaren Küstenmärkte Montenegros.
• 🏗️ Erweiterungsmöglichkeit: Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Pools, was den zukünftigen Wiederverkaufswert steigert.

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Kontakt

Diese legales Haus mit Meerblick in Dobre Vode vereint vollständige Rechtssicherheit der Immobilie mit unschlagbarer Lage und Investitionspotenzial. Ob Sie ein Ferienhaus, einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine einkommensgenerierende Immobilie suchen – dieses hier erfüllt alle Kriterien.

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