Bar-Mehrfamilienhaus mit Meerblick – 178 m², 237 m² Grundstück, 550 m zum Meer

. Das Haus ist mit Klimaanlage, ausgestattet, und das Obergeschoss wurde modern und neu renoviert. Eine große Terrasse von ca. 18 m² bietet einen Panoramablick auf die Adria und die Stadt Bar.
Das Haus verfügt über einen einwandfreien rechtlichen Status, mit vollem Eigentum und ohne Belastungen.

Grundriss

Untergeschoss (Souterrain):

• Zwei Räume: Waschküche und Abstellraum

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer
• Separate Küche mit Essbereich (geschlossene Terrasse)
• Ein Schlafzimmer
• Flur
• Badezimmer
• Terrasse

Obergeschoss (über Außentreppe):

• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Ein Schlafzimmer
• Badezimmer
• Flur
• Terrasse (~18 m²) mit Meer- und Stadtblick

Die Duplex-Bauweise eignet sich sowohl für eine Großfamilie als auch zur Vermietung als zwei separate Wohneinheiten.

Objektmerkmale

• Gesamt-Wohnfläche: 178 m²
• Grundstücksgröße: 237 m²
• 550 m zum Meer
• 3 Ebenen + Garten
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
• Durchgängige Klimaanlage
• Neu renoviertes Obergeschoss
• Stellplatz auf dem Grundstück
• Panoramablick auf Meer und Stadt
• Rechtssicheres Haus mit klaren Eigentumsdokumenten

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt in Bar, einer der wichtigsten Küstenstädte Montenegros, bekannt für ihre lange Uferpromenade, Strände, Marina und ganzjährige Infrastruktur.
Geschäfte, Schulen, Cafés und lokale Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Meer ist in bequemer Gehweite (ca. 550 m).

Die Das Stadtzentrum von Bar ist in der Nähe, und der Flughafen Podgorica ist in etwa 45–50 Minuten, erreichbar, während Der Flughafen Tivat Tivat rund 60 Minuten.

Erfahren Sie mehr über die Region auf der offiziellen Tourismus-Website Montenegros.

Warum in diese Immobilie investieren?

• Duplex-Format – zwei unabhängige Wohneinheiten
• Meerblick, Stadtblick und 550 m bis zur Küste
• Landschaftsgarten mit Bewässerungssystem
• Neu renovierte obere Etage
• Ideal für Eigennutzung und Vermietung
• Einwandfreier rechtlicher Status
• Hohe Nachfrage nach Familienhäusern in Bar

Diese Duplexhaus mit Meerblick bietet eine ausgewogene Kombination aus Lage, Privatsphäre und Investitionspotenzial.

Kontakt

📧 sales@montenegro-real-estate.com
🌐 montenegro-real-estate.com