Інвестиційна земля Тиват – проект 5-зіркового готелю на першій береговій лінії

Огляд нерухомості

• Місцезнаходження: Півострів Луштиця, Тиват, Чорногорія
• Площа ділянки: 20 995 м²
• Загальна площа забудови: 16 287 м²
• Відстань до аеропорту: 10 хвилин (аеропорт Тивата)
• Ціна: €9,447,750
• Тип: Інвестиційна ділянка з проектом готелю
• Ключове слово: Інвестиційна ділянка Тиват

Деталі проекту готелю та гостьового будинку

Ця ексклюзивна ділянка включає детальний план забудови для готелю 5 зірок та гостьового будинку. Усі архітектурні, екологічні та будівельні дозволи отримано.

Готельний комплекс

• Надземна площа: 8 382,34 м²
• Підземна площа: 5 956,10 м²
• Загальна площа готелю: 14 338,44 м²
• Кількість номерів: 67 номерів
  • 29 двомісних номерів (43.3%)
  • 26 тримісних номерів (38,91 м²)
  • 4 апартаменти з однією спальнею (5,91 м²)
  • 2 апартаменти з двома спальнями (31 м²)
  • 4 апартаменти з трьома спальнями (5,91 м²)
  • 2 апартаменти з чотирма спальнями (31 м²)

Гостьовий будинок

• Надземна площа: 1 620,60 м²
• Підземна площа: 328,23 м²
• Загальна площа: 1 948,83 м²
• Кількість апартаментів: 8 одиниць
  • 2 апартаменти з однією спальнею (25 м²)
  • 2 апартаменти з двома спальнями (25 м²)
  • 4 апартаменти з трьома спальнями (50 м²)

Інвестиційна ділянка Тиват – переваги розташування

Інвестиційна ділянка Тиват розташована в незайманій та вкрай привабливій частині півострова Луштиця, поблизу майбутнього району Централе та запланованих гольф-резиденцій, розроблених Гері Плейєром.

Місцеві переваги

• Которська затока – об'єкт Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО
• Розташування на березі моря з відкритим морським видом
• Коротка поїздка до Порто Монтенегро та затоки Луштиця
• Оточення сосновими гаями, виноградниками та оливковими деревами
• Майбутнє місце розташування першого в Чорногорії 18-луночного гольф-поля
• У майбутньому районі Централе планується розміщення:
  • Торгових та бізнес-центрів
  • Медичних закладів
  • Навчальних установ
  • Аутлет-селища та конференц-залів
  • Пожежних/поліцейських станцій та міських служб

Чому ця земля є унікальною інвестицією

З огляду на стрімкий розвиток туризму в Чорногорії та обмежену кількість вільних прибережних ділянок, ця нерухомість пропонує рідкісну інвестиційну можливість. Попит на розкішне житло зростає, і цей проект ідеально розташований для задоволення потреб як відпочивальників, так і покупців елітної нерухомості.

Ключові переваги:

• Єдина прибережна ділянка в регіоні з дозволом на будівництво готелю
• Безперечний туристичний потенціал Которської затоки
• Затверджений проект розкішного комплексу з 67 готельними номерами та 8 гостьовими апартаментами
• Близькість до розкішної інфраструктури та транспортних розв'язок
• Відмінна окупність інвестицій та майбутня перепродажна вартість
• Високий міжнародний попит на нерухомість у Чорногорії

Чому варто інвестувати в Тиват?

Чорногорія є одним із найдинамічніших ринків нерухомості та туризму в Європі. Завдяки привабливій податковій політиці, стрімкому розвитку інфраструктури та елітному іміджу, нерухомості в Чорногорії—особливо інвестиційна ділянка в Тиваті—пропонує неперевершений потенціал прибутковості інвестицій.

Ключові переваги:

• Безпосереднє розташування на березі моря
• Високий попит на розкішні готельні об'єкти
• Обмежена кількість аналогічних ділянок у наявності
• Оформлені всі дозволи на забудову
• Високий сезонний туристичний трафік
• Близькість до аеропорту Тиват та марини

Резюме

Ця приморська ділянка інвестиційна ділянка в Тиваті є ідеальним місцем для будівництва готелю 5 зірок та гостьового будинку в одному з найперспективніших туристичних напрямків Європи. Завдяки наявним дозволам, готовим проектам та високому туристичному потенціалу, це справжній інвестиційний проект під ключ.

Для отримання детальної інформації та інвестиційної документації, зв'яжіться з нами тут.

Перевірені зовнішні джерела

• ЮНЕСКО – включення Боко-Которської затоки до списку
• Аеропорти Чорногорії – Тиват
• Гарі Плейер – проект гольф-поля
• Агентство з інвестицій Чорногорії