Ділянка з видом на море в Будві – преміальна земельна ділянка 1 967 м²

Ця локація пропонує відмінну інфраструктуру, високий попит та виняткову довгострокову цінність.

Технічні деталі та параметри забудови

Ділянка складається з двох кадастрових ділянок та трьох планувальних одиниць:

ПО 50

• Площа ділянки: 313 м²
• Дозволена забудова (БРГП): 268 м²
• Поверхи: Ц + П + 2

ПО 21

• Площа ділянки: 689 м²
• Дозволена забудова (БРГП): 774 м²
• Поверхи: Ц + П + 2 + Пентхаус

ПО 4

• Площа ділянки: 965 м²
• Дозволена забудова (БРГП): 1 146 м²
• Поверхи: Ц + П + 2 + Пентхаус

Інфраструктура та документація

• Безпосередній виїзд на громадську дорогу
• На ділянці підведено електрику, воду та каналізацію
• Повна Місько-технічні умови (МТУ) надається документація
• Загальна дозволена площа забудови: 2 188 м² ЗБПБ
• Ідеально підходить для:
  • Комплекс елітних вілл
  • Бутикові туристичні апартаменти
  • Високоприбутковий проект для здачі в оренду

Розташування та інфраструктура поблизу

Подкошлюн, Будва — це преміальна житлова зона, відома близькістю до моря та спокійним середовищем, що водночас пропонує повний спектр міських зручностей.

Відстані:

• 250 м до пляжу
• 5–10 хвилин до Старого міста Будви
• Піша доступність до магазинів, ресторанів, аптек та шкіл
• Швидкий виїзд на основні транспортні магістралі

Корисні офіційні ресурси:

• Огляд туристичного сектору: https://www.montenegro.travel
• Муніципалітет Будви: https://www.budva.me
• Уряд Чорногорії (інформація для інвесторів): https://www.gov.me

Будва є туристичною столицею Чорногорії, що робить це місце надзвичайно привабливим для нерухомості.

Чому Варто Інвестувати в Цю Нерухомість

1. Високий попит на ринку

Будва залишається найвідвідуванішим приморським регіоном Чорногорії зі стабільним зростанням туристичного потоку (джерело: Національної туристичної організації Чорногорії).

2. Урбанізована земля, готова до забудови

Наявність урбаністичного плану та схваленого ПМТ позбавляє інвесторів бюрократичних затримок — це вагома перевага.

3. Виняткове розташування

Ділянка з видом на море в Будві пропонує панорами:

• Адріатичне море
• острів Светі-Нікола.
• Старе місто Будви

Такі види значно підвищують кінцеву вартість та попит на оренду.

Ідеально підходить для розкішного будівництва

Маючи понад 2 100 м² дозволу на забудову, ця земля підтримує різні концепції будівництва — ідеально для преміальних покупців або туристичних операторів.

Контакти та перегляд

Цей Ділянка з видом на море в Будві є однією з найпривабливіших готових до інвестування ділянок на Будванській Рив'єрі.

Для отримання документації, планів місцевості або призначення огляду, зв'яжіться з нами:

📧 sales@montenegro-real-estate.com
🌐 montenegro-real-estate.com