Teren inwestycyjny Tivat – Projekt 5-gwiazdkowego hotelu nad morzem

Przegląd nieruchomości

• Lokalizacja: Półwysep Luštica, Tivat, Czarnogóra
• Powierzchnia terenu: 20 995 m²
• Całkowita powierzchnia zabudowy: 16 287 m²
• Odległość do lotniska: 10 minut (Lotnisko Tivat)
• Cena: €9,447,750
• Typ: Działka inwestycyjna z projektem rozwoju hotelu
• Słowo kluczowe: Działka inwestycyjna Tivat

Szczegóły projektu hotelu i domu gościnnego

Ta ekskluzywna parcela obejmuje szczegółowy plan zagospodarowania dla hotelu 5-gwiazdkowego i domu gościnnego. Wszystkie pozwolenia architektoniczne, środowiskowe i budowlane są już uzyskane.

Kompleks hotelowy

• Powierzchnia nadziemna: 8 382,34 m²
• Powierzchnia podziemna: 5 956,10 m²
• Całkowita powierzchnia hotelu: 14 338,44 m²
• Liczba pokoi: 67 jednostek
  • 29 pokoi dwuosobowych (43,3%)
  • 26 pokoi trzyosobowych (38,9%)
  • 4 apartamenty z jedną sypialnią (5,9%)
  • 2 apartamenty z dwiema sypialniami (3%)
  • 4 apartamenty z trzema sypialniami (5,9%)
  • 2 apartamenty z czterema sypialniami (3%)

Dom gościnny

• Powierzchnia nadziemna: 1 620,60 m²
• Powierzchnia podziemna: 328,23 m²
• Powierzchnia całkowita: 1 948,83 m²
• Liczba apartamentów: 8 jednostek
  • 2 apartamenty z jedną sypialnią (25%)
  • 2 apartamenty z dwiema sypialniami (25%)
  • 4 apartamenty z trzema sypialniami (50%)

Działka inwestycyjna Tivat – Zalety lokalizacji

Działka inwestycyjna Tivat położona jest w dziewiczej i bardzo pożądanej części półwyspu Luštica, w pobliżu przyszłej Dzielnicy Centrale oraz planowanych Rezydencji Golfowych projektu Gary'ego Playera.

Lokalne atuty

• Zatoka Kotorska – obiekt światowego dziedzictwa UNESCO
• Położenie nadmorskie z niezakłóconym widokiem na morze
• Krótka jazda do Porto Montenegro i Luštica Bay
• Otoczona lasami sosnowymi, winnicami i gajami oliwnymi
• Przyszła lokalizacja pierwszego w Czarnogórze 18-dołkowego pola golfowego
• Planowana dzielnica Centrale obejmie:
  • Centra handlowe i biznesowe
  • Obiekty medyczne
  • Instytucje edukacyjne
  • Outlet village i sale konferencyjne
  • Straż pożarną, posterunki policji i usługi miejskie

Dlaczego ta działka to rzadka inwestycja

W obliczu dynamicznego rozwoju turystyki w Czarnogórze i ograniczonej dostępności nadmorskich parceli, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Popyt na luksusowe zakwaterowanie rośnie, a ta inwestycja jest idealnie przygotowana, aby wykorzystać zarówno ruch turystyczny, jak i popyt na ekskluzywne nieruchomości.

Kluczowe korzyści:

• Jedyna nadmorska parcela w regionie z pozwoleniem na hotel
• Niezrównany potencjał turystyczny Zatoki Kotorskiej
• Luksusowy projekt zatwierdzony: 67 pokoi hotelowych + 8 apartamentów gościnnych
• Bliskość infrastruktury luksusowej i transportu
• Doskonały zwrot z inwestycji i przyszła wartość odsprzedaży
• Silny międzynarodowy popyt na nieruchomości w Czarnogórze

Dlaczego warto zainwestować w Tivat?

Czarnogóra to jeden z najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości i turystyki w Europie. Dzięki atrakcyjnej polityce podatkowej, szybkiemu rozwojowi infrastruktury i luksusowemu charakterowi, nieruchomości w Czarnogórze—zwłaszcza działka inwestycyjna w Tivacie—oferuje niezrównany potencjał zwrotu z inwestycji.

Kluczowe korzyści:

• Bezpośrednia lokalizacja nad morzem
• Wysoki popyt na luksusowe obiekty hotelarskie
• Ograniczona liczba dostępnych podobnych działek
• Kompletne pozwolenia na budowę uzyskane
• Wysoki sezonowy ruch turystyczny
• Bliskość lotniska Tivat i mariny

Podsumowanie

Ta nadmorska działka działka inwestycyjna w Tivacie to idealne miejsce na rozwój hotelu 5-gwiazdkowego i domu gościnnego w jednej z czołowych wschodzących destynacji Europy. Dzięki uzyskanym pozwoleniom, planom i wysokiemu potencjałowi turystycznemu, jest to inwestycja typu „pod klucz”.

Więcej szczegółów i dokumentacja inwestycyjna, skontaktuj się z nami tutaj.

Zweryfikowane Źródła Zewnętrzne

• UNESCO – Wpis Zatoki Kotorskiej
• Porty lotnicze Czarnogóry – Tivat
• Projekt Pola Golfowego Gary’ego Playera
• Agencja Inwestycyjna Czarnogóry