Działka budowlana w Tudorovići Budva – 1 388 m² działka premium

Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych parceli o powierzchniach 608 m² i 780 m², co umożliwia budowę dwóch niezależnych willi. Warunki zagospodarowania przestrzennego są już określone, co znacznie upraszcza proces inwestycyjny i redukuje ryzyko.

Dzięki wyniesionemu położeniu, działka budowlana w Tudorovići, Budva oferuje doskonały potencjał widokowy na otwarte morze, prywatność oraz długoterminowy wzrost wartości.

Plan zagospodarowania / Układ (Parametry zabudowy)

Działka regulowana jest jasnymi warunkami urbanistyczno-technicznymi:

• Całkowita powierzchnia terenu: 1 388 m²
• Liczba parcel: 2
• Dopuszczalna zabudowa: 2 wille mieszkalne
• Liczba kondygnacji: P+1+1 (trzy poziomy)
• Wskaźnik intensywności zabudowy (WIZ): 0.60
• Wskaźnik powierzchni zabudowy (WPZ): 0.20

Parametry te pozwalają na przestronne projekty willi z piwnicami, tarasami i prywatnymi terenami zewnętrznymi, doskonale odpowiadające współczesnemu luksusowemu stylowi życia.

Lokalizacja i pobliskie udogodnienia

Tudorovići to cicha i bardzo pożądana osada na zboczu góry, położona powyżej Svetiego Stefana, znana z ekskluzywności, czystego powietrza i niskiej gęstości zabudowy. Zapewniając prywatność i spokój, lokalizacja pozostaje dobrze skomunikowana z kluczowymi destynacjami:

• Budva: ok. 11 km
• Petrovac: ok. 9 km
• Port lotniczy Tivat: ok. 35 km
• Podgorica: ok. 60 km

Plaże, restauracje oraz całoroczna infrastruktura są łatwo dostępne samochodem, co czyni lokalizację odpowiednią zarówno dla projektów rezydencjalnych, jak i turystycznych.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość

To działka budowlana w Tudorovići, Budva wyróżnia się z kilku powodów:

• W pełni uzbrojona i gotowa pod budowę
• Pozwolenia i parametry umożliwiające budowę dwóch luksusowych willi
• Prestiżowa lokalizacja w pobliżu Svetiego Stefana
• Duży popyt na wysokiej klasy wille na Riwierze Budvańskiej
• Ograniczona podaż porównywalnych działek budowlanych
• Doskonały potencjał aprecjacji kapitału i dochodów z najmu

Jest to idealna opcja dla inwestorów poszukujących stabilności i wzrostu w najbardziej ugruntowanym nadmorskim rynku Czarnogóry.

Kontakt

Jeśli szukasz bezpieczna inwestycja lub premium okazja deweloperska, ten działka budowlana w Tudorovići, Budva zasługuje na Państwa uwagę.
📧 E-mail: sales@montenegro-real-estate.com
🌍 Strona internetowa: montenegro-real-estate.com

Skontaktuj się z nami już dziś, aby otrzymać pełną dokumentację, szczegóły planistyczne lub umówić się na oględziny terenu.