Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Pržno zu verkaufen

Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet, und stellt somit eine perfekte schlüsselfertige Lösung für diejenigen dar, die ein Ferienhaus oder eine hochliquide Mietobjekt in der exklusivsten Mikrolage der Budva-Riviera suchen.

Geräumige Wohnung in Pržno zu verkaufen – Technische Daten

Warum Pržno 2026 die kluge Wahl für Investoren ist

Während das Zentrum von Budva für seine Lebendigkeit bekannt ist, steht Pržno für “ruhigen Luxus”.”

1. Direktverkauf vom Bauträger: Im Gegensatz zu gebrauchten Immobilien bedeutet der Kauf dieser Einheit vom Bauträgerunternehmen, dass der Käufer von der 3% Grunderwerbsteuer befreit ist. Dies ist eine sofortige Ersparnis, die Ihren Einstiegspreis erheblich verbessert.
2. Nähe zu Miločer: Nur 350 Meter trennen Sie vom berühmten Miločer-Park, Heimat der exklusivsten, pinienumsäumten Spazierwege und Strände Montenegros.
3. Hohe Mietrenditen: Aufgrund der Nähe zum Maestro Hotel und zu Spitzenrestaurants (nur 240m entfernt) erzielen 110m²-Einheiten in Pržno Premiumpreise auf dem Luxus-Kurzzeitmietmarkt.

Markt- und Technischer Kontext 2026

• Immobilienstabilität: Offizielle Daten von MONSTAT zeigt, dass der Korridor Pržno-Sveti Stefan der widerstandsfähigste Mikromarkt Montenegros für Wertsteigerungen bleibt.
• Rechtliche Transparenz: Das Gebäude ist vollständig dokumentiert und im Ministerium für Raumplanung, Städtebau und Staatseigentum.
• Infrastruktur: Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar: ein Supermarkt (110m), Weltklasse-Restaurants (240m) und der Strand (250m).

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Diese geräumige Wohnung bietet die perfekte Balance aus Komfort, Luxus und finanzieller Vernunft. Ohne Grunderwerbsteuer und in Toplage ist sie ein herausragendes Angebot für die Saison 2026.

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