🏡 178m² Meerblick-Wohnung zu verkaufen Orahovac, Kotor – Bonus: Pool & Parkplatz

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Zone, dennoch gut erreichbar zu:

• Strand – 290 Meter
• Lebensmittelladen – 550 Meter
• Schule – 5,8 km
• Flughafen Tivat – 20 Autominuten

🛏 Überblick: Wohnung zu verkaufen Orahovac

• Gesamtfläche: 178 m²
• Struktur: Großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Panoramaterrasse
• Etage: 1. Stock (ohne Aufzug)
• Parken: Privater Freiplatz direkt neben der Wohnung
• Baujahr: 2010 (solide Monolith-Ziegelkonstruktion)

Diese Wohnung zu verkaufen in Orahovac Kotor bietet einen friedlichen Lebensstil und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen und als auch als Saisonvermietungs-Investition.

🌊 Highlights & Ausstattung

✅ Meeres- und Bergblick: Die private Terrasse bietet Blick auf die glitzernde Bucht und die dramatische Bergkulisse – perfekt für Sonnenaufgangs-Kaffee oder Abendessen bei Sonnenuntergang.

✅ Zugang zum Swimmingpool: Die Anlage verfügt über einen 35m Gemeinschaftspool, ideal zur Entspannung in den Sommermonaten.

✅ Berechtigung für Aufenthaltsgenehmigung: Der Kauf dieser Immobilie berechtigt Sie zu einer montenegrinischen Aufenthaltsgenehmigung ((Viza za boravak), was den Weg für langfristiges Wohnen oder den Ruhestand in Montenegro ebnet.

✅ UNESCO-Geschützte Zone: Leben Sie an einem der beeindruckendsten Welterbestätten der Welt, was den langfristigen Erhalt der natürlichen und kulturellen Umwelt sichert.

✅ Vollständig legalisiert: Alle Unterlagen sind ordnungsgemäß und bereit für einen schnellen Verkauf.

🛋 Innenausstattung im Detail

Das 178m² Layout umfasst:

• A einen geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse
• 2 komfortable Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie
• 1 voll ausgestattetes Badezimmer
• Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten
• Energieeffiziente Klimaanlage und gute Schalldämmung

Innenrenovierungen können nach Ihrem Geschmack angepasst werden – perfekt, um dies zu Ihrem Traumhaus am Meer zu machen.

💰 Preis & Investitionspotenzial

Diese Gegend gewinnt zunehmend an Beliebtheit bei Auswanderern und Investoren. Mit stabiler Nachfrage nach Mietobjekten und steigenden Immobilienwerten in der Bucht von Kotor bietet diese Wohnung ein großes ROI Potenzial sowohl für kurzfristige Mieteinnahmen als auch langfristige Wertsteigerung.

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📞 Kontakt & Besichtigung

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine geräumige Wohnung zum Verkauf in Orahovac, Kotor mit Meerblick und außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben.

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