Villa in Kruce zu verkaufen

Hauptmerkmale:

🏝 Erstklassige Lage – Nur 100m vom Strand entfernt, kristallklares Wasser & ruhige Umgebung
🏡 Großzügiger Grundriss – Drei Etagen + Dachterrasse mit beeindruckender Panoramaaussicht
🛏 Mehrere Einheiten – 7+ Schlafzimmer, jeweils mit separaten Eingängen, Küchen & Bädern
🍽 Außen- & Innenküchen – Perfekt für Gäste oder gewerbliche Nutzung
🌿 Schöner Innenhof & Grünflächen – Ideal für ein Café oder Erholungsbereich
📈 Investitionspotenzial – Betreiben als Minihotel oder Ferienvermietung

Villen-Grundriss

Erdgeschoss:

• Grüner Innenhof – Ideal für ein Hauscafé (30 m² Außenküche & Bar)
• 2 Meerblick-Schlafzimmer (je 12 m²) mit Gemeinschaftsbad
• Hauswirtschaftsraum (16 m²) – Nutzbar als Waschküche, Massage- oder Schönheitssalon
• Zwei Abstellräume – Für Bootszubehör & Gartengeräte

Erste Etage:

• 3 geräumige Schlafzimmer mit Meeres- und Hofblick
• 1 Gäste-/Personalzimmer mit Mini-Balkon
• Gemeinschaftsterrasse mit Weinreben & Außenküche

Zweite Etage:

• 70 m² Panoramaterrasse mit Blick auf die Adria
• Geräumiges Schlafzimmer (25 m²) mit privatem Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss:

• 100 m² Flachdachterrasse – Ideal für als Loungebereich, Dachbar oder Entspannungszone

Luxuriöses Design:

✅ Ideal für Minihotel oder Vermietgeschäft
✅ Panoramameerblick von allen Etagen
✅ Separate Eingänge für Privatsphäre & Flexibilität
✅ Nähe zu unberührten Stränden & Natur
✅ Voll ausgestattet & bezugsfertig

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