Park Plaza Residence Budva – Exklusives Küstenleben im Herzen der Stadt

Gebäudespezifikationen und Annehmlichkeiten

Das Projekt ist für ganzjährigen Komfort und hochwertigen Tourismus konzipiert. Bewohner der Park Plaza Residence Budva erhalten exklusiven Zugang zu erstklassigen hauseigenen Einrichtungen, die dieses Gebäude von üblichen lokalen Projekten abheben. Die Bauweise nutzt hochwertige Wärme- und Schalldämmung und gewährleistet so ein “warmes und trockenes” Raumklima unabhängig von der Küstenluftfeuchtigkeit.

• Wellness und Spa: Ein eigener Bereich für Entspannung, Massage und ganzheitliche Gesundheit.
• Fitnesscenter: Ein privates, voll ausgestattetes modernes Gym exklusiv für Bewohner.
• Sicherer Parkplatz: Zwei Ebenen Tiefgarage mit 24/7 Videoüberwachung.
• Professionelles Management: Hochgeschwindigkeitsaufzüge, ein Designer-Empfangsbereich und 24-Stunden-Wartungsservice.

Detaillierte Preise und Apartmentverfügbarkeit

Die Park Plaza Residence Budva bietet eine vielfältige Auswahl an Grundrissen über sechs Wohngeschosse. Die Preisgestaltung ist sorgfältig nach Etage, Ausrichtung und Meerblick-Potenzial abgestuft. Hier die aktuelle Preisliste verfügbarer Einheiten:

Ein-Zimmer-Apartments (Typ 1)

• Größenbereich: 38,01 m² bis 55,45 m²
• Erdgeschosseinheiten: Ab 171.045 € (ca. 4.500 €/m²)
• Mittelgeschosse (3.–4. Etage): Von 240.000 € bis 310.000 €
• Obergeschosse (5.–6. Etage): Ab 6.000 €/m² mit teilweisem Meerblick.

Zwei-Zimmer-Residenzen (Typ 2)

• Größenbereich: 74,50 m² bis 106,39 m²
• Premium-Einheit AP 102 (6. Etage): 106,39 m² zu 7.300 €/m² — Gesamtpreis: 776.647 €
• Premium-Einheit AP 97 (6. Etage): 91,24 m² zu 7.300 €/m² — Gesamtpreis: 666.052 €
• Tiefgaragenstellplätze: Festpreis von 45.000 € pro zugeordnetem Stellplatz.

Park Plaza Residence Budva – Strategischer Investitionskontext 2026

Budva bleibt der Hauptmotor der montenegrinischen Immobilienwirtschaft. Eine Investition in ein Park Plaza Residence Budva Apartment garantiert aufgrund der zentralen Lage hohe Liquidität und starke Mietrendite-Potenziale. Laut offiziellen MONSTAT Daten verzeichnet die Region Budva Zentrum weiterhin die höchsten jährlichen Wertsteigerungen an der Adria.

Zudem erfüllt das Gebäude alle 2026 geltenden Umweltstandards der Ministerium für Raumplanung, Städtebau und Staatseigentum. Für internationale Käufer bietet der Erwerb einer Einheit in diesem Projekt einen klaren rechtlichen Weg zur Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung für Montenegro, sofern der Kauf die aktuellen Wertgrenzen erreicht.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Wann ist die Fertigstellung der Park Plaza Residence? Die Übergabe und Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2026 geplant. Käufer können Einheiten derzeit mit flexiblen Zahlungsplänen sichern.

Fällt eine Grunderwerbsteuer für dieses Gebäude an? Da es sich um einen Neubau handelt, der über die Entwicklungsgesellschaft verkauft wird, sollten Käufer sich bezüglich aktueller Befreiungen oder der 2026 geltenden progressiven Steuersätze an unseren Rechtsservice wenden.

Kann ich das Apartment als Mietinvestition verwalten? Ja. Die Park Plaza Residence ist für ein hochwertiges Mietmodell konzipiert. Eigentümer können privates Management oder eine spezialisierte Agentur für touristische Kurzzeitvermietungen nutzen, die an diesem zentralen Standort Spitzenpreise erzielen.

Werden die Apartments möbliert verkauft? Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben (hochwertige Böden, Fliesen und Sanitärobjekte). Professionelle Möblierungspakete können auf Anfrage arrangiert werden.

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Die Park Plaza Residence Budva befindet sich aktuell in der finalen Verkaufsphase vor der Fertigstellung. Für die neuesten Verfügbarkeiten der Apartmentnummern (z.B. AP 10, AP 102) und technische Geschosspläne kontaktieren Sie bitte noch heute unser Team.

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