New Family House for Sale in Dobra Voda, Bar – Sea Area, 3 Bedrooms, Garden – In Process of Legalization

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft von Dobra Voda, einer Gegend, die für ihre saubere Luft, sonniges Klima und exzellentes Mietpotenzial bekannt ist. Dieses zweistöckige Haus ist ideal für den dauerhaften Wohnsitz, Urlaube oder sogar als Teilzeit-Mietgeschäft. Es ist bezugsfertig, wobei Möbel und Geräte enthalten sind im Verkauf.

📍 Lage: Dobra Voda, Gemeinde Bar

Haus zu verkaufen Dobra Voda liegt zwischen Bar und Ulcinj, und bietet einen entspannten Lebensstil, bleibt aber dennoch mit den städtischen Annehmlichkeiten von Bar verbunden, das nur 10–15 Autominuten entfernt ist. Die Gegend ist bekannt für ihre Strände, ruhige Umgebung und einen wachsenden Markt für Auswanderer und Vermietungen. Dieses Haus ist gerade weit genug vom Lärm entfernt positioniert, doch nah an der Küste und täglichen Besorgungen.

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🏠 Grundriss & Ausstattung

Dieses neu gebaute Haus verfügt über einen modernen Grundriss, der mit Familienkomfort im Sinn gestaltet wurde. Geräumige Zimmer, natürliches Licht und hochwertige Materialien sind einige seiner Hauptmerkmale.

✅ Haus zu verkaufen Dobra Voda, Erdgeschoss:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten
• Vorrats-/Abstellraum
• Gästetoilette
• Zugang zum Garten und Parkplatz

✅ Obergeschoss:

• Drei Schlafzimmer, ideal für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen
• Zwei Badezimmer (davon eines mit eigenem Bad)
• Terrasse mit Blick auf den Garten und die Umgebung

Zusätzlich zu den Hauptwohnbereichen gibt es auch einen Keller/Technikraum unter dem Haus, geeignet für Lagerung oder als Werkstatt.

🌿 Außenbereich & Stellplatz

• Grundstücksgröße: 127 m²
• Gartenfläche mit ausgewachsenen Kiwibäumen
• Platz für Sitzgelegenheiten im Freien oder einen kleinen Gemüsegarten
• Stellplätze für 2 Fahrzeuge auf privater befestigter Fläche
• Eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Ruhige Umgebung, perfekt für das Familienleben oder Remote-Arbeit

Der Garten erfordert minimalen Pflegeaufwand und bietet genau genug Platz für diejenigen, die Grün schätzen, ohne hohen Unterhalt.

🧾 Rechtsstatus & Versorgung

• Legalisiertes Gebäude (Erdgeschoss im Grundbuch eingetragen)
• Stadtwasser und Strom
• Moderne Bauweise mit soliden Materialien
• Alle grundlegenden Infrastrukturen vorhanden (Internet, Straßenanbindung, Versorgungsleitungen)

Das Erdgeschoss ist im Grundbuch eingetragen, und das Haus kann sofort genutzt oder bei Bedarf für die vollständige Eintragung weiter bearbeitet werden.

🌊 Warum in Dobra Voda kaufen?

Dobra Voda bietet eine einzigartige Balance aus Erschwinglichkeit, Natur und Nähe zum Meer. Es ist ein beliebtes Ziel sowohl bei Einheimischen als auch internationalen Käufern, die suchen:

• Friedliches Küstenleben
• Saubere Luft und mildes Klima
• Erschwingliche Immobilienpreise im Vergleich zu anderen montenegrinischen Regionen
• Potenzial für touristische Mieteinnahmen im Sommer

Egal, ob Sie ein dauerhaftes Familienheim, Ob als Feriendomizil, Urlaubsrefugium oder kluge Investition – diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl in einer der vielversprechendsten Mikrolagen Montenegros.

📎 Haus zu verkaufen Dobra Voda, Zusammenfassung

• Typ: Haus zu verkaufen
• Lage: Dobra Voda, Bar, Montenegro
• Wohnfläche: 150 m²
• Grundstücksgröße: 127 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3 gesamt (2 Vollbäder, 1 Gästetoilette)
• Terrasse: Ja
• Keller/Abstellraum: Ja
• Parken: 2 Autos
• Entfernung zum Meer: Ca. 1 km
• Versorgungseinrichtungen: Stadtwasser, Strom, Internetanschluss vorhanden
• Rechtsstatus: Erster Stock eingetragen
• Garten: Kiwibäume, eingezäunter Garten

Das Haus zu verkaufen in Dobra Voda ist eine erstklassige Wahl, die Ihre Zeit und Aufmerksamkeit verdient!

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🔗 Nützliche Links:

• Immobilien Bar – Komplette Angebotsliste
• Ortsführer Dobra Voda