Haus Sutomore – Geräumiges dreistöckiges Haus mit Meerblick, Garten & Garagen

Diese Haus in Sutomore Es ist bezugsfertig und bietet Meerblick vom obersten Stockwerk, durchdachte Wohnbereiche und einen Grundriss, der sich ideal für Mehrgenerationenleben oder Ferienvermietung eignet.

Überblick Haus Sutomore

• 📍 Lage: Sutomore, Gemeinde Bar
• 🏠 Gesamtwohnfläche: 334 m²
• 🌳 Grundstücksgröße: 494 m²
• 🛏 Schlafzimmer: 5
• 🚿 Badezimmer: 5
• 🚗 Garagen: 2 (18 m² und 45 m²)
• 🌊 Entfernung zum Meer: 2.000 Meter
• 🌬 Klimaanlagen installiert
• 🔐 Separate Eingänge zu jeder Etage

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Grundriss

Erdgeschoss – Studioapartment & Abstellraum

Das Erdgeschoss umfasst:

• ✅ Ein Ein-Zimmer- Studioapartment von 45 m²
• ✅ Einen separaten 15 m² großen Abstellraum Abstellraum mit eigenem Eingang
• ✅ Eigenen Zugang zu einem Gartenteil

Diese Ebene kann unabhängig genutzt werden und ist ideal zur Vermietung oder als Gästeunterkunft.

Erste Etage – Maisonette-Wohnung mit Terrassen

Über eine private Treppe erreichbar, bietet diese Ebene:

• 🍽 Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
• 🛏 Zwei Schlafzimmer
• 🚿 Zwei Badezimmer
• 🌞 Zwei geräumige Terrassen (Gesamtfläche: 34 m²)

Diese Etage ist für komfortables Familienleben mit Innen-Außen-Fluss konzipiert, ideal zum Entspannen oder Bewirten.

Zweite Etage – Oberes Maisonette mit Meerblick

Über eine interne Treppe verbunden, bietet die oberste Ebene:

• 🍽 Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• 🛏 Zwei weitere Schlafzimmer
• 🚿 Zwei Badezimmer
• 🌅 Zwei Balkone (10 m² gesamt) mit Meerblick

Diese Etage profitiert von natürlichem Licht und Panoramablick auf die Adria und die grünen Hügel von Sutomore.

Außenbereiche

• 🍊 Landschaftsgestalteter Garten mit ausgewachsenen Obstbäume Garten (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pflaumen, Granatapfel)
• 🏡 Separate Gartenbereiche
• 🔥 Außen- einem Grillbereich Grillstelle mit Pavillon
• 🛠 Geräteschuppen für Gartengeräte
• 🅿️ Zwei Garagen + zusätzliche Parkplätze im Hof

Wenn Sie Privatsphäre, Sicherheit und Natur schätzen, bietet dieses Haus in Sutomore Anwesen eine vollständig eingezäunte und gesicherte Umgebung – perfekt für Familien oder Ruheständler.

Lagevorteile

Sutomore ist eine der beliebtesten Küstenstädte Montenegros, bekannt für seine Strände, langen Sandstrände, Pinienwälder und entspannte Lebensart. Die Immobilie liegt:

• 🏖 5 Autominuten zum nächsten Strand
• 🏛 In der Nähe historischer Stätten wie der Altstadt von Bar
• 🛫 Ca. 40–50 km zum Tivat und Flughäfen Podgorica
• 🚉 5 Minuten zum Bahnhof der Bar-Belgrad-Linie (über Sutomore)

Diese strategische Lage ist ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Ferienvermietungen.

Warum in ein Haus in Sutomore investieren?

Montenegro festigt seinen Ruf als Immobilien-Investment-Hotspot mit günstigen Steuersätzen, einfachem Erwerb für Ausländer und steigender Nachfrage nach Kurzzeitmietungen. Mit seinem Mehrparteien-Grundriss, eignet sich dieses Haus hervorragend für die Umwandlung in eine Pension oder ein Mini-Hotel.

Weitere Informationen zu Grundsteuer und Aufenthaltsoptionen finden Sie über das offizielle Portal der Regierung von Montenegro .

Fazit

Diese Das Haus Sutomore bietet seltene Flexibilität, Platz und Wert. Ob Sie als Familie ein ruhiges Zuhause in Meeresnähe suchen oder als Investor eine renditestarke Mietimmobilie – dieses Angebot erfüllt beides.

Kontaktieren Sie uns Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Details zum Haus Sutomore zu erhalten. Wir unterstützen internationale Käufer bei rechtlichen, notariellen und Übersetzungsdienstleistungen.