🌊 Wohnung in Utjeha, Montenegro – 62m² mit Meerblick und Pool

Details zum Hausverkauf in Utjeha, Montenegro – Elegantes 3-stöckiges Haus mit Parkplatz & Panoramaterrassen

• Gesamtwohnfläche: 150 m²
• Grundstücksgröße: 200 m²
• Baujahr: 2020
• Etagen: 3
• Einheiten: 3 eigenständige Wohnungen (1 pro Etage)
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Parken: 3 Stellplätze
• Entfernung zum Meer: 600 Meter
• Zustand: Neubau
• Kühlung: Installierte Klimaanlage in jeder Einheit
• Rechtlicher Status: Legalisation in Bearbeitung, unbelastetes Eigentum (1/1)

Jede Etage des Hauses fungiert als separate Wohnung, was dieses Objekt ideal macht für Ferienvermietungen, Mehrfamilienurlaube oder langfristige Investitionsrenditen.

Grundriss nach Etagen – Stilvolle Wohnungen mit Meerblick

Haus zum Verkauf in Utjeha, Montenegro- die Struktur besteht aus drei unabhängigen Einheiten, jeweils mit privatem Zugang, einer Terrasse und Meerblick.

Erdgeschoss – Modernes Studioapartment (42 m²)

• Großzügiger Wohn- und Schlafbereich in offener Bauweise
• Kochnische
• Badezimmer
• Große Terrasse mit freier Sicht
• Privater Gartenzugang

Erste Etage – Komfortable Einzimmerwohnung (64 m²)

• Helles Wohnzimmer und Essbereich
• Teilseparierte Küche
• Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Modernes Badezimmer
• Glastüren zur Terrasse mit Meerblick

Zweite Etage – Einzimmerwohnung mit Meerblick (43 m²)

• Offener Wohn- und Essbereich
• Voll ausgestattete Küche
• Ein Schlafzimmer
• Badezimmer
• Zugang zur obersten Terrasse mit voller Horizontsicht

Jede Einheit ist eingerichtet im modernen minimalistischen Stil, mit neutralen Farbtönen, natürlichem Licht und hochwertigen Materialien in allen Bereichen.

Außenbereiche – Parken, Terrassen & malerisches Wohnen

• 3-Parkplatzfläche direkt vor dem Haus
• Privater Innenhof mit mediterraner Bepflanzung
• Wassertank diskret unter der ersten Terrasse positioniert
• Übergroße Terrassen mit ununterbrochenem Panoramablick auf Meer und Himmel

Das Design des Hauses nutzt seine erhöhte Lage optimal aus, wobei jede Wohnung auf große Glasterrassen mit atemberaubendem Blick auf die Adria. hinausführt. Ob beim Genuss einer friedlichen Morgenkaffee oder beim Bewirten von Gästen zum Sonnenuntergangsessen – die Außenbereiche bieten einen unvergesslichen Lebensstil.

Warum ein Haus in Utjeha, Montenegro kaufen?

Utjeha ist eine friedliche Küstenstadt in der Gemeinde Bar, bekannt für ihre sauberen Strände, türkisfarbenen Gewässer und Nähe zu größeren städtischen Zentren. Dieses Gebiet wird zunehmend von internationalen Käufern und Touristen gesucht und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

• 15 Min. Fahrt nach Das Stadtzentrum von Bar
• 25 Min. nach Ulcinj
• 45 Min. nach Flughafen Podgorica
• Umgeben von Natur, Buchten und traditionellen Tavernen

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Investitionspotenzial – Kurzzeitvermietungen oder Mehrfamiliennutzung

Diese Haus zum Verkauf in Utjeha, Montenegro ist ideal für:

• Ferienhaus für Großfamilien
• Mietinvestition – 3 separate Wohnungen = dreifache Mieteinnahmen
• Airbnb/Booking-Angebote mit hoher Kapitalrendite
• Schlüsselfertiges Geschäft mit minimalem Wartungsaufwand

Aufgrund seiner modernen Bauweise, Laufende juristische Dokumentation, sowie Begehrte Lage mit Meerblick, Diese Immobilie vereint selten Stil, Flexibilität und Renditechancen.

Erfahren Sie mehr über Markttrends und Strategien in unserem Ultimativen Montenegro-Immobilienblog.

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Weitere nützliche Ressourcen:

Regierung von Montenegro – zum Thema Tourismus

TripAdvisor – Über Bar im Jahr 2025

Verpassen Sie nicht dieses Angebot – das Haus zum Verkauf in Utjeha, Montenegro, könnte Ihr Zuhause werden, kontaktieren Sie uns bitte noch heute!