Exklusives Steinhaus zum Verkauf bei Danilovgrad – Kulturgut mit Gärten und Sicherheitssystem

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Grundriss & Wohnkomfort

Innenausstattung

• Gesamtwohnfläche: 90 m² + großer Dachboden und Keller im Erdgeschoss
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1 übergroßes, modernisiert mit neuen Installationen
• Küche: Offener Grundriss mit Wohnbereich, voll ausgestattet
• Zusätzliche Räume: Großer Keller/Werkstatt und ein voll ausgebauter Dachboden mit hohem Potenzial
• Dachterrasse: 16 m² große Panorama-Aussichtsplattform mit neuem Metallgeländer

Sanierungshighlights (2020)

• Neue elektrische und sanitäre Installationen
• Energieeffiziente Dämmung und Fenster
• Moderne Keramik- und Steinoberflächen
• Komplette Neulackierung und Innenrestaurierung
• Sicherheitssystem-Installation: 7 Außenkameras und 6 Innenraumalarme

Außenbereich & Gartenflächen

Dieses Haus verfügt über fünf angelegte Gartenterrassen, bepflanzt mit:

• Birnen, Äpfeln, Pflaumen, Kirschen, Sauerkirschen und Granatäpfeln
• Mediterranen Sträuchern und einheimischen Kräutern
• Wege, Sitzbereiche und einen kleinen Aussichtspunkt im Schatten von Obstbäumen

Der Außenbereich ist sowohl erholsam als auch ertragreich, ideal für Familiengärtnern, Yoga-Plattformen, oder sogar Ökotourismus-Aufenthalte.

Versorgung & Infrastruktur

• Öffentliche Wasserversorgung
• Private große Klärgrube (vollständig gewartet)
• Strom- und Mobilfunkabdeckung
• Gelegen zwischen zwei asphaltierten Gemeindestraßen, was ganzjährige Fahrzeugzufahrt gewährleistet
• Bereits vorbereiteter Anschluss für Internet

Das Haus eignet sich auch für die Installation von Solarpanelen und bietet damit Potenzial für ökologisches Wohnen.

Kulturerbe-Wert

• Erbaut im Jahr 1901, gesegnet von Metropolit Mitrofan Ban im Jahr 1902
• Besucht von König Nikola Petrović (1911) und König Aleksandar Karađorđević (1925)
• Originale Steinbearbeitung bei der Renovierung erhalten
• Lage in der Nähe von religiösen und historischen Wahrzeichen

Nur eine kurze Fahrt entfernt finden Sie das Kloster Ostrog, einen der meistbesuchten Pilgerorte auf dem Balkan, und Kloster Ždrebaonik, bekannt für seine spirituellen Retreats. Ideal für ein Boutique-Heritage-B&B oder eine Künstlerresidenz.

Lagevorteile

• Danilovgrad Zentrum: 3 km
• Zeta Fluss: 150 m
• Kloster Ostrog: 25 km
• Flughafen Podgorica: 35 km
• Weniger als 10 Fahrminuten entfernt. 65 km
• Adriatisches Meer (Budva): ca. 50 km

Sie sind nur eine kurze Fahrt entfernt von Podgorica und weniger als eine Stunde von der Budva Riviera, was dieses Anwesen zu einer zentralen und dennoch ruhigen Basis macht. in Montenegro.

Ideal Für

• Familien, die ruhiges, aber gut angebundenes Wohnen suchen
• Rentner oder Frührentner
• Kleine Agrotourismus-Projekte
• Kulturelle oder künstlerische Residenzen
• Naturliebhaber und Flusssport-Enthusiasten

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit:

Egal, ob Sie ein ein Familienhaus in der Nähe von Danilovgrad,, eine eine historische Investitionsimmobilie,, oder einem ein ländlicher Rückzugsort mit Tourismus-Potenzial –, dieses Exklusives Steinhaus zum Verkauf in der Nähe von Danilovgrad es erfüllt alle Kriterien.

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