Tivat'ta Satılık Daire — En Üst Kat, Deniz Manzaralı ve 3 Özel Otopark Yeri

Gözde yerleşim bölgesi Naselje Muzičke škole'de konumlanan bu daire, Tivat şehir merkezine 200 metre, Porto Montenegro marinasi, sahil yolu, uluslararası okullar, restoranlar ve günlük ihtiyaçlarınız için yürüme mesafesinde. İster yıl boyu yaşamak, ister mevsimlik kaçamaklar için, isterseniz de yüksek kira geliri elde etmek için kullanmayı planlayın; konum ve özellikler her açıdan beklentileri karşılıyor.

Tivat'ta Satılık Daire — Teknik Özellikler

• Toplam alan: 78 m² (68 m² iç alan + 10 m² deniz manzaralı teras)
• Kat: 3 katlı binanın 3. katı — en üst kat
• Yatak Odası Sayısı: 2
• Banyo Sayısı: 1
• Döşeme: Lüks mobilyalı, taşınmaya hazır
• Otopark: 3 özel otopark yeri (olağanüstü)
• Depolama: Ayrı depo odası dahil
• Manzara: Oturma odası ve terastan panoramik deniz manzarası
• Merkeze uzaklık: Tivat şehir merkezine 200 m
• Porto Montenegro'ya uzaklık: Yürüme mesafesi

Bu Daire Neden Öne Çıkıyor

Üç Özel Otopark Yeri. Tivat'ın giderek yoğunlaşan konut ve turizm pazarında tek bir otopark yeri bile büyük avantaj sayılır. Üç otopark ise gerçekten nadirdir — ve kısa dönem kiralamayı düşünen alıcılar için, piyasadaki diğer ilanlara karşı belirleyici bir rekabet avantajı sağlar.

En Üst Kat. Üst Komşu Yok. Üçüncü kat konumu, üst kat gürültüsünü ortadan kaldırır ve binadaki en iyi ışığı sunar. 10 m²'lik denize bakan terasla birleştiğinde, bu yaşam deneyimi zemin ve orta kat dairelerin asla sağlayamayacağı bir imkandır.

Lüks İç Mekan, Sıfır Tadilat Gerekli. Daire tam ve lüks bir şekilde mobilyalandırılmıştır — her oda tamamlanmış, stil sahibi ve ilk günden itibaren misafirleri veya yeni sahibini karşılamaya hazırdır. Bekleme süresi yok, tadilat bütçesi yok, mobilya arama derdi yok. Satın al ve yerleş.

Porto Montenegro Tam Karşınızda. Porto Montenegro, Adriyatik'teki en seçkin marina destinasyonlarından biri olarak kabul edilir — süper yatların, tasarım butiklerin, lüks restoranların ve büyüyen uluslararası bir topluluğun evidir. Daireniz yürüme mesafesinde, ancak Porto Montenegro fiyat etiketi olmadan.

Tivat Bir Yatırım Pazarı Olarak

Tivat, Adriyatik'in en uygun fiyatlı sahil kentinden, Zadar'dan Karadağ'ın güney kıyılarına kadar en yüksek emlak fiyatlarına sahip şehre dönüşmüştür — bölgede sadece Dubrovnik'in ardından gelir. Bu yükseliş devam ediyor. Porto Montenegro'nun varlığı, Tivat Uluslararası Havalimanı'na yakınlık ve Karadağ'ın avantajlı sabit oranlı vergi sistemi burayı Güneydoğu Avrupa'nın en cazip kiralama amaçlı yatırım pazarlarından biri yapmaktadır.

Tivat'ta benzer üst kat, deniz manzaralı 2 yatak odalı daireler şu anda uzun dönem kiralarda 1.500–1.800 €/ay getiri sağlıyor — yaz sezonu zirvesinde ise bu rakam çok daha yüksek. Üç otopark yeri dahil olduğunda, kısa dönem kiralama doluluk oranları ve gecelik fiyatlar önemli ölçüde artmaktadır.

Yasal & Mülkiyet Süreci

Yabancı uyruklular, Karadağ'da vatandaşlarla aynı mülkiyet haklarına sahip olarak gayrimenkul satın alabilir. Satın alma işlemi, lisanslı bir noter aracılığıyla yürütülür ve Tapu İdaresi'ne kaydedilir. Yasal rehberlik için Karadağ Noterler Odası veya Tapu Müdürlüğü'ne danışın. İkamet ve vergi ikameti etkileri için Karadağ Resmi Vergi İdaresi'ni ziyaret edin.

Satın alma sürecinin tam bir açıklaması için Yerel bir vergi danışmanına ihtiyacım var mı?.

Konum: Naselje Muzičke škole, Tivat

Naselje Muzičke škole, Tivat şehir merkezi ile Porto Montenegro gelişimi arasında yer alan sakin, köklü bir yerleşim mahallesidir. Gerçek bir mahalle karakteri sunar — yerel fırınlar, parklar, okullar ve Tivat sahil yolu — aynı zamanda marina bölgesinin sunduğu her şeye kısa bir yürüyüş mesafesinde kalır. Sadece bir posta koduna yakınlık değil, yaşam kalitesi isteyen uzun dönem sakinler ve profesyoneller için tercih edilen lokasyondur.

Daireden yürüyerek ulaşabilecekleriniz: Tivat şehir merkezi (200 m), Porto Montenegro sahil yolu, Tivat Uluslararası Havalimanı (5 dakika araçla), Kotor Körfezi feribot geçişi ve tüm temel günlük hizmetler.

Tivat'ta Aramanıza Başlayın

Platformumuzdaki Tivat'taki satılık daireler tam seçkisini inceleyin veya ve tam. üzerinden detaylı mahalle bilgilerini keşfedin. Sahil lokasyonlarını karşılaştırıyorsanız, Karadağ'da emlak alınacak en iyi yerler rehberimiz Tivat, Budva, Kotor ve Bar'ı veri odaklı bir şekilde karşılaştırır.

Bu mülkü görmek için randevu almak veya tüm yasal belge paketini talep etmek için hemen bizimle iletişime geçin.!