Новые апартаменты в продаже в Бечичах — Anatolia Seaside, от €171,600

В то время как конкурирующие новостройки в Бечичах находятся в 200–400 метрах от пляжа, Anatolia Seaside расположен всего в 50 metres. That gap is not a detail — it is the entire investment thesis.

Что такое Anatolia Seaside?

Anatolia Seaside — это новый жилой комплекс на Ядранской магистрали (Адриатическом шоссе) в Бечичах, община Будва, Черногория. Комплекс предлагает полностью отделанные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями на нескольких этажах. Все апартаменты спроектированы с южной ориентацией, что гарантирует прямой вид на море из каждой квартиры без исключений.

The building features a rooftop swimming pool and terrace, large-format glazing throughout, underfloor heating in kitchens, hallways, and bathrooms, air conditioning in living areas and bedrooms, and a glass-and-stone contemporary facade that reads as premium on the Adriatic Highway streetscape. A nearby large supermarket and fish restaurants are within walking distance. Budva city centre is 10 minutes by car.

Units are selling. Several apartments on the lower floors are already marked SOLD — a factual signal of active demand from buyers who understood the location before the project was widely known.

Available Units & Pricing

All prices are confirmed as of December 2025. Price per square metre increases with floor level, reflecting improved sea view elevation and light. Payment terms: 60% on signing the preliminary contract, 40% by December 2026.

1-Bedroom Apartments (52–53 m²)

2-Bedroom Apartments (83–104 m²)

3-Bedroom Apartments (85–87 m²)

Some units already sold. Contact us to confirm current availability on your preferred floor.

Why Every Unit Has a Sea View

Архитектурное решение ориентировать 100% квартир на юг является осознанным и значимым. В Бечичах «южная ориентация» означает прямой выход к Адриатике — не частичный просвет между зданиями, не боковой вид с угла террасы, а беспрепятственную линию обзора из вашей гостиной на открытое море. В сочетании с расположением Anatolia Seaside всего в 50 метрах от пляжа Бечичи — это самый близкий к морю новострой, представленный в настоящее время на рынке в этом районе — это обеспечивает вид, для полного восприятия которого не требуется высокий этаж. Покупатели на первом и на последнем этаже видят одно и то же море.

Large glass surface areas on every facade maximise natural light throughout the day. Sheer curtain-ready floor-to-ceiling frames fill interiors with Adriatic light from morning to evening.

New Apartments for Sale Becici-The Specification in Detail

Теплый пол — fitted as standard in the kitchen, hallway, and bathroom zones. In a coastal market where winter residency is growing — particularly among digital nomads taking advantage of Montenegro’s remote work permit — underfloor heating is not a luxury; it is the difference between a seasonal and a year-round home.

Кондиционирование воздуха — split-system units in both the living room and bedroom zones as standard. No retrofitting, no additional cost.

Rooftop Pool — a communal rooftop pool and terrace visible in the building’s aerial renders. A rooftop pool at this elevation, facing south over Bečići beach, is among the most differentiated amenity offerings of any residential development currently available between Budva and Bar.

Contemporary Finish — the Scandinavian-influenced interior palette shown in the renders — light oak flooring, white walls, neutral soft furnishings, integrated shelving — is consistent with what the international buyer market is actively seeking. Move-in ready or immediately lettable without a redesign budget.

Investment Case: Bečići New-Build at 50 Metres from the Beach

The Montenegrin coastal property market has appreciated consistently over the past decade, with Bečići specifically transitioning from a resort-adjacent secondary market into a primary investment destination in its own right. Its 2-kilometre beach, proximity to Budva Old Town (3 km), and concentration of international hotels — including the Splendid (5*) adjacent to the area — create the rental demand infrastructure that new-build investors depend on.

При стоимости от 3300 до 5000 €/м² в зависимости от этажа, Anatolia Seaside конкурентоспособен по цене с аналогичными новостроями на Будванской Ривьере, предлагая при этом преимущество близости к пляжу — 50 метров — которое всегда ценится премиум в любом развитом прибрежном рынке. Для сравнения: цены на вторичное жильё на первой береговой линии в Бечичах в настоящее время составляют от 3200 до 3900 €/м² (стандарт для набережной Бечичи) и выше. Ценообразование новостроя в этой локации обоснованно.

The payment structure — 60% on contract, 40% by December 2026 — is developer-standard for Montenegro and allows buyers to stage capital deployment without full upfront commitment.

Montenegro’s Налоговая администрация Черногории applies a flat 15% rate to rental income — among the lowest rental income tax rates in Europe. Foreign buyers purchase with full ownership rights identical to Montenegrin citizens; the purchase is executed through a licensed notary registered with the Палату нотариусов Черногории. . Управление по недвижимости maintains the official land and property registry.

For the complete purchase process as a foreign national, read our руководство по покупке недвижимости в Черногории. For residency options linked to property ownership, see our руководстве по резидентству через инвестиции.

Explore Bečići and the Budva Riviera

Изучите все текущие предложения недвижимости в Бечичах или ознакомьтесь с полным ассортиментом квартир на продажу в Будве, чтобы сравнить варианты на всём побережье. Для понимания локации и района наша путеводитель по Будве содержит детальную информацию об инфраструктуре. Сравниваете приморские города? В нашем гиде лучшие места для покупки недвижимости в Черногории представлены сравнения Будвы, Бара, Котора и Тивата.

Часто задаваемые вопросы

Что представляет собой Anatolia Seaside в Бечичах? Anatolia Seaside — это новый жилой комплекс в Бечичах на Ядранской магистрали (Адриатическое шоссе), предлагающий квартиры с 1, 2 и 3 спальнями с панорамным видом на море. Все квартиры имеют южную ориентацию. Здание находится в 50 метрах от пляжа Бечичи.

Какова стартовая цена на квартиры в Anatolia Seaside? Prices start from €171,600 for a 1-bedroom apartment (52 m²) on the ground floor at €3,300/m². Prices increase with floor level, reaching €5,000/m² on the upper floors.

Есть ли вид на море из каждой квартиры в Anatolia Seaside? Yes. The building is designed with 100% south-facing orientation. Every apartment — across all floor levels and all unit types — has a direct panoramic sea view.

What are the payment terms? 60% is due on signing the preliminary contract. The remaining 40% is due by December 2026.

Как далеко находится Anatolia Seaside от пляжа? 50 metres from Bečići beach — the closest new residential development currently on the market in Bečići.

Могут ли иностранные граждане купить квартиру в Anatolia Seaside? Yes. Montenegro grants foreign nationals full property ownership rights equal to those of citizens. The purchase is processed through a licensed notary. See the Палату нотариусов Черногории for a directory of registered notaries.

Units are selling. Contact us today to confirm availability on your preferred floor and request the full floor plan and legal documentation package.