Квартира в Тивате на продажу — последний этаж, вид на море и 3 частных парковочных места

Расположенная в престижном жилом районе Населје Музичке школе, эта квартира находится в 200 метрах от центра Тивата, в шаговой доступности от марины Порто Монтенегро, набережной, международных школ, ресторанов и повседневных удобств. Планируете ли вы жить здесь круглый год, использовать как сезонное убежище или получать премиальный доход от аренды — местоположение и характеристики отвечают всем требованиям.

Квартира в Тивате на продажу — Технические характеристики

• Общая площадь: 78 м² (68 м² жилая площадь + 10 м² терраса с видом на море)
• Этаж: 3-й из 3-х — последний этаж
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1
• Отделка: Роскошно меблирована, готова к заселению
• Парковка: 3 частных парковочных места (исключительно)
• Кладовка: Отдельная кладовая комната входит в стоимость
• Вид: Панорамный вид на море из гостиной и с террасы
• Расстояние до центра: 200 м до центра Тивата
• Расстояние до Порто Монтенегро: Пешая доступность

Почему эта квартира выделяется

Три частных парковочных места. На всё более плотном рынке жилой и туристической недвижимости Тивата одно парковочное место уже считается преимуществом. Три — большая редкость, и для покупателей, планирующих сдавать жильё в краткосрочную аренду, это решающее конкурентное преимущество перед другими предложениями на рынке.

Последний этаж. Соседей сверху нет. Расположение на третьем этаже исключает шум сверху и обеспечивает лучшее освещение в доме. В сочетании с 10-метровой террасой, выходящей на море, это проживание, которое квартиры на нижних и средних этажах просто не могут повторить.

Роскошная отделка, ремонт не требуется. Квартира полностью и роскошно меблирована — каждая комната обустроена, оформлена и готова принять гостей или нового владельца с первого дня. Никакого ожидания, бюджета на ремонт или поиска мебели. Покупайте и заселяйтесь.

Порто Монтенегро у вашего порога. Порто Монтенегро признан одной из самых эксклюзивных марин на Адриатике — здесь швартуются суперъяхты, расположены дизайнерские бутики, рестораны высокой кухни и растущее сообщество иностранных резидентов. Ваша квартира находится в шаговой доступности, без ценника Порто Монтенегро.

Тиват как инвестиционный рынок

Тиват превратился из самого доступного прибрежного города на Адриатике в город с самыми высокими ценами на недвижимость от Задара до южного побережья Черногории — уступая в регионе только Дубровнику. Эта тенденция продолжается. Наличие Порто Монтенегро, близость к международному аэропорту Тивата и благоприятная система фиксированного налогообложения Черногории делают этот рынок одним из самых привлекательных для покупки с целью аренды в Юго-Восточной Европе.

Сравнимые квартиры на последних этажах с видом на море и двумя спальнями в Тивате в настоящее время приносят €1 500–€1 800/месяц при долгосрочной аренде — и значительно больше в пик летнего сезона. С тремя парковочными местами показатели загрузки и возможные суточные ставки при краткосрочной аренде существенно возрастают.

Юридический процесс и право собственности

Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Черногории с теми же правами собственности, что и граждане. Процесс покупки осуществляется через лицензированного нотариуса и регистрируется в Управлении по недвижимости. Для юридической консультации обратитесь в Палату нотариусов Черногории или в Директорат по недвижимости. По вопросам вида на жительство и налогового резидентства посетите официальный сайт Налоговой администрации Черногории.

Для полного ознакомления с процессом покупки прочитайте наше руководство по покупке недвижимости в Черногории.

Местоположение: Населје Музичке школе, Тиват

Населје Музичке школы — тихий, устоявшийся жилой район, расположенный между центром Тивата и комплексом Порто Монтенегро. Он предлагает подлинный характер района — местные пекарни, парки, школы и набережную Тивата — оставаясь при этом в нескольких минутах ходьбы от всего, что предлагает район марины. Это предпочтительное место для постоянных жителей и профессионалов, которые ценят качество жизни, а не просто престижный почтовый индекс.

Из квартиры можно пешком дойти до: центра Тивата (200 м), набережной Порто Монтенегро, международного аэропорта Тивата (5 минут на машине), паромной переправы в бухте Котор и всех основных повседневных услуг.

Начните поиск в Тивате

Просмотрите полный выбор апартаменты на продажу в Тивате на нашей платформе или изучите подробную информацию о районах в нашем путеводителе по Тивату. Если вы сравниваете прибрежные локации, наше лучшие места для покупки недвижимости в Черногории руководство предлагает сравнение Тивата, Будвы, Котор и Бара на основе данных.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре или запросить полный пакет юридических документов на эту недвижимость.!