Mini Hotel Kotor Bay – Biznis kljuc u ruke-sa pogledom na more u Morinju

📌 Ključne karakteristike

• 🔹 Lokacija: Morinj, Kotor Bay – samo 20 metara od mora
• 🔹 Ukupno apartmana: 9
• 🔹 Površina apartmana: Do 148 m²
• 🔹 Raspored (svaka jedinica): Dnevni boravak sa kaminom, kuhinja i trpezarija, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, terasa sa pogledom na more
• 🔹 Dodatno: Solarno grijani bazen, rooftop lounge, roštilj, privatno parkiranje
• 🔹 Stanje: Potpuno namešten, visokokvalitetna izrada, spreman za useljenje
• 🔹 Namjena: Trenutno posluje kao butik hotel sa visokom popunjenošću
• 🔹 Udaljenost do ključnih lokacija:
  • More: 20 metara
  • Stari grad Kotor: 25 min
  • Aerodrom Tivat: 20 min
  • Perast: 10 min

Opis nekretnine

Ovaj jedinstveni mini hotel u Kotor Bay se prostire na tri nivoa i sastoji se od devet prostranih, samostalnih apartmana, od kojih svaki nudi:

• ✨ Panoramasku terasu sa zadivljujućim pogledom na Boku kotorsku
• ✨ Dnevni boravak sa funkcionalnim kaminom
• ✨ Potpuno opremljenu kuhinju i trpezariju
• ✨ Dvije spavaće sobe i dva kupatila po jedinici
• ✨ Klima-uređaje, flat-screen TV i brzi internet

Dizajn spaja rustikalni šarm sa modernom funkcionalnošću. Prirodni materijali i mediteranska estetika stvaraju gostoljubivu atmosferu za goste tokom cijele godine.

Pogodnosti i infrastruktura

Hotel je opremljen širokim spektrom pogodnosti kako bi se osigurala udobnost gostiju i lakoća operativnog rada:

• ✅ Grijani bazen, koji napajaju ekološki prihvatljive solarne ploče
• ✅ Rooftop lounge i Zona za roštilj – idealno za događaje ili opuštanje
• ✅ Privatno parkiranje na licu mjesta
• ✅ Uređeni prostor sa voćkama i autohtonim biljkama
• ✅ Wi-Fi u cijelom objektu
• ✅ Sve priključne instalacije: voda, struja, internet

Nekretnina takođe uključuje i malu pomoćnu/šupu za opremu i održavanje bašte.

Lokacija: Morinj, Crna Gora

Smješten između Kotora i Herceg Novog, Morinj je skriveni dragulj crnogorske obale. Poznat po mirnoj atmosferi, bujnoj zeleni i kristalno čistoj vodi, Morinj nudi autentično jadransko iskustvo koje privlači i turiste i one koji traže dugoročni najam.

Pogledi sa nekretnine uključuju:

• Istorijski grad Perast, upravo preko zaliva
• Čuvenu ostrvsku crkvu Gospu od Škrpjela
• Planinsku pozadinu Orjena i Lovćena

Njegova idealna pozicija obezbeđuje pristup vrhunskim regionalnim atrakcijama, pružajući istovremeno mir i izolaciju od turističke gužve.

Zašto investirati u ovaj mini hotel?

Turizam u Crnoj Gori kontinuirano raste, a Boka kotorska je jedna od najtraženijih destinacija na Jadranu. Ovaj hotel je idealan za:

• 💼 Investitore koji traže pasivan prihod
• 🏝️ One koji žele luksuznu drugu kuću sa potencijalom zarade
• 🌍 Kupce zainteresovane za boravišnu dozvolu u EU i programe zasnovane na nekretninama
• 📈 Dugoročni rast kapitala zbog jedinstvene lokacije

Stan postojeći posao iznajmljivanja je u punom pogonu sa redovnim rezervacijama, odličnim ocjenama gostiju i jakim potencijalom povrata, što ga čini investicijom pod ključ.

Saznajte više

Otkrijte više o investiranju u primorsku nekretninu i sektor ugostiteljstva Crne Gore:

• 📘 Službeni vodič kroz crnogorski turizam
• 📈 Kupovina nekretnine u Crnoj Gori – Često postavljana pitanja
• 🏘️ Vodič kroz područje Morinja – Wikipedia

Kontaktirajte nas

Spremni da postanete vlasnik svog komada raja u Crnoj Gori? Javite nam se za:

• 📞 Termine privatnog pregleda
• 💻 Mogućnost virtuelne turneje
• 📑 Potpuna finansijska analiza na zahtjev

Ovaj mini hotel Kotor Bay ova ponuda je idealna za one koji žele više od same nekretnine – to je spoj stila života i posla.