Kuća na prodaju u Ratcu, Bar – Pogled na more, 4 spavaće sobe, 700m od obale

Nekretnina se sastoji od 78 m2 unutrašnjeg prostora i nalazi se na parceli od 159 m2. Prvi sprat je u potpunosti završen i spreman za korišćenje, dok je drugi sprat (tavanski prostor) djelimično završen, što vam daje priliku da ga dovršite i prilagodite svom ukusu.

Ratac je mirno selo poznato po prirodnom okruženju, blizini plaža i lakom pristupu Baru, koji je udaljen samo nekoliko kilometara. Idealno je za svakoga ko traži miran dom uz jadransku obalu.

📍 Lokacija: Ratac, Opština Bar

Ratac se nalazi između Sutomore i Bar, što ga čini savršenim mjestom za miran život bez žrtvovanja praktičnosti. Lokaciju okružuje mediteransko raslinje i nudi pristup nekim od najljepših plaža u regionu.

Ova nekretnina je otprilike 700 metara od mora, što znači da ste samo kratku šetnju ili brzu vožnju udaljeni od obale. Istovremeno, možete uživati u privatnosti, miru i svježem morskom vazduhu u stambenijem okruženju.

🏠 Struktura kuće na prodaju u Ratcu

Kuća je izgrađena na dva sprata i uključuje terasa, nudeći i funkcionalnost i potencijal za proširenje.

✅ Prvi sprat (završen & spreman za useljenje):

• Dnevni boravak sa otvorenim i kuhinju
• Dvije spavaće sobe
• Jedno kupatilo
• Terasa – savršenim za ručavanje na otvorenom ili opuštanje

Prvi sprat je potpuno završen i spreman za stanovanje. Uključuje osnovne instalacije i funkcionalan raspored koji odgovara i svakodnevnom životu i boravku na odmoru.

✅ Drugi sprat (Tavan – Roh Bau / Gruba gradnja):

• Pristupa se preko spoljašnjeg stepeništa
• Planirani raspored uključuje:
  • Dnevni boravak
  • Dvije dodatne spavaće sobe
• Sa ovog nivoa možete uživati u predivnom pogledu na more

Drugi sprat je u stanju grube gradnje (nezavršen), što kupcu daje fleksibilnost da ga dovrši i uredi prema ličnom stilu ili za potencijal iznajmljivanja. Nakon dovršetka, kuća bi se mogla podeliti na dva odvojena stana, što je idealno za investicione svrhe.

🌿 Spoljašnji prostor & karakteristike parcele

• Površina placa: 159 m²
• Parking mjesto dostupno ispred nekretnine
• Mali dvorišni prostor pogodan za baštu ili nameštaj na otvorenom
• Okruženo zelenilom i prirodom
• Privatni ulaz i pristup preko asfaltiranog puta

Uprkos svojoj kompaktnoj veličini, parcela omogućava prijatan ambijent na otvorenom. Možete uživati u mirnim jutrima na terasi ili koristiti spoljašnji prostor za gajenje biljaka ili doček gostiju.

🧾 Pravne & komunalne informacije

• Pravni status: Prizemlje legalizovano
• Voda & struja priključeni
• Dobar pristup putu
• Djelimično ograđena parcela
• Drugi sprat nije upisan u katastar, ali je izgrađen i strukturno čvrst

Ova nekretnina nudi solidnu osnovu sa prostorom za poboljšanja. Nakon što se gornji sprat dovrši i legalizuje (ako je potrebno), vrijednost kuće može značajno porasti.

🌊 Zašto investirati u Ratac?

Ratac sve više privlači pažnju zbog svog mirnog okruženja, blizine mora, i pristupačnosti. Dok susjedna područja kao što su Sutomore i Bar postaju sve razvijenija i turistički orijentisana, Ratac zadržava prirodniji i opuštajući duh. Za one koji žele da investiraju u Crnu Goru bez visoke cijene, to je odlična alternativa.

Kupci koji traže skromnu i svestranu nekretninu sa potencijalnim pogledom na more i mogućnostima proširenja će ovu ponudu smatrati izuzetno atraktivnom.

📎 Sažetak nekretnine

• Tip: Kuća na prodaju
• Lokacija: Ratac, Bar, Crna Gora
• Stambena površina: 78 m² (plus nezavršeni tavan)
• Površina parcele: 159 m²
• Spavace sobe: Ukupno 4 (2 završene + 2 na tavanu)
• Kupatila: 1
• Terasa: Da
• Pogled na more: Sa drugog sprata
• Parking: Dostupna
• Udaljenost do mora: 700 metara
• Pravni Status: Prizemlje upisano
• Stanje gradnje: Završena prizemlja, potkrovlje u fazi grube gradnje
• : Pogled na more i planine: Priključak na gradsku vodu i struju

🔗 Korisni linkovi

• Više nekretnina u Baru
• Više o kućama na prodaju u Baru
• Posjetite Crnu Goru – Regija Ratac

Zainteresovani za kuću na prodaju u Racu? Kontaktirajte nas odmah!