Meeresfront-Villa zum Verkauf in Utjeha

Die Meeresfront-Villa in Utjeha besteht aus zwei Teilen

Dem Hauptgebäude und einem separaten Bereich für Personal (oder Gäste) mit eigenem Eingang.

Es gibt eine Einzimmerwohnung mit eigener Küche, Dusche, Balkon und ausgebautem Dachboden.

Der Eingang beginnt mit einer breiten Steintreppe, die zu einer von Säulen gesäumten Veranda führt. Massive zweiflügelige Haustür aus Holz auf Metallbasis.

Im ersten Stock,

wird fast die gesamte Fläche als ein Raum empfunden, ist aber dennoch klar funktional gegliedert.

Hier befinden sich:

Ein Kaminzimmer mit einem großen offenen Kamin aus Marmor und Granit,

ein weiß-grünes Esszimmer mit einem ovalen Glastisch,

und eine große Küche mit Kochinsel, voll ausgestattet mit Geräten für die Küche.

Das weiße Esszimmer mit einer Glaswand öffnet sich vollständig zur Terrasse im ersten Stock. Dort steht ein großer runder Tisch. In einer gemütlichen Ecke befindet sich ein weiches Sofa. Fast die gesamte Terrasse ist vor Sonne und Regen geschützt.

Zwischen den Säulen befindet sich ein Swimmingpool.

Die Poolbeleuchtung sorgt abends für einen einzigartigen Effekt.

Im ersten Stock gibt es auch ein TV-Zimmer mit einer Sofaecke (Schlafgelegenheit) und bodentiefen Panoramafenstern mit Blick auf Meer und Garten.

In der Nähe befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche.

Eine Wendeltreppe führt in den zweiten Stock.

Zweite Etage

Hier liegt das Hauptschlafzimmer mit verglaster Wand und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das mit Travertin (eine Marmorart) verkleidet ist.

Vom Flur aus führen Türen zum zweiten Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer mit Dusche. Alles ist mit massiven italienischen Möbeln ausgestattet, hochwertig und komfortabel.

Im Büro steht ein Sofa, das bei Bedarf ausgeklappt und als Schlafplatz für späte Gäste genutzt werden kann. Falls kein Servicepersonal oder Sicherheitspersonal benötigt wird, kann das gesamte Haus zu einer Einheit verbunden werden. In diesem Fall würde der zweite Stock aus drei Schlafzimmern, einem Büro (ein weiteres Schlafzimmer), zwei Terrassen und drei Badezimmern bestehen.

Dritter Stock

Er ist über eine Treppe erreichbar und beginnt mit einer geräumigen Diele. Dort steht ein 12-Fuß-Billardtisch.

Er wurde auf Sonderanfertigung aus Deutschland importiert.

Daneben steht ein Tisch mit grünem Tuch für Kartenspiele oder Patience.

Der gesamte Bereich ist ein riesiger Raum unter einem halbrunden Dach mit Säulen aus grauem Marmor.

Glastüren führen auf eine offene Terrasse im dritten Stock unter Sonne und Sternen – ein idealer Ort zum Entspannen und Meditieren.

Zudem gibt es im dritten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 30 m².

Das Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und einen Kleiderschrank.

Bei Bedarf kann die Diele im dritten Stock leicht in ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Badezimmer umgewandelt werden (insgesamt könnten es zwei große Schlafzimmer sein).

Meeresfront-Villa in Utjeha zu verkaufen – Ausstattung

Das gesamte Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet, bei Kälte sorgt eine Fußbodenheizung für Wärme. Der Heizkessel für Warmwasser kann mit Gas, Strom oder Pellets betrieben werden.

Keller und Garage – Stellplatz.

Unter der Terrasse im ersten Stock befindet sich ein großer Keller mit einer zusätzlichen Fläche von etwa 30 m².

Die Einfriedung der Villa wird von dekorativen Laternen beleuchtet.

Dies ist eine Villa, in der Sie und Ihre Familie eine wundervolle Zeit verbringen können – mit Meer, Sonne, Komfort und Gemütlichkeit.

Die Villa wird möbliert und mit kompletter Ausstattung verkauft.

Für weitere Informationen, bitte kontaktieren Sie uns bitte.