Luxusvilla zum Verkauf in Ratac, Bar

Erstklassige Wasserlage mit spektakulärer Aussicht

Strategisch günstig gelegen, nur 150 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria und lediglich 250 Meter von den weichen Sandstränden, entfernt, bietet diese Villa direkten Zugang zu Montenegros atemberaubender Küste. Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, sind die unverbauten Panoramablicke auf das Meer , die von fast jedem Zimmer und Außenbereich aus zu genießen sind. Ob Sie in der Gourmetküche frühstücken, im Wohnbereich entspannen oder auf der Terrasse Gäste bewirten – die sich ständig verändernde Meereslandschaft bildet einen prachtvollen natürlichen Hintergrund. Diese Premium-Immobilie mit Meerblick in Montenegro verkörpert das Wesen des Wasserlebens in seiner schönsten Form.

Durchdacht gestaltete Innenräume

Auf 240 Quadratmetern sorgfältig geplantem Wohnraum bietet die Villa:

• Fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Komfort und Stil im Sinn gestaltet
• Drei luxuriöse Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen
• Zwei voll ausgestattete moderne Küchen (eine mit offenem Wohnbereich)
• Mehrere Wohn- und Gesellschaftsbereiche , ideal für Familientreffen
• Private Terrassen mit charmanten Pavillons , an zwei Schlafzimmer angeschlossen
• Zwei flexible Gästezimmer , die als Büros oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können

Das intelligente Layout maximiert sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsflächen und schafft eine ideale Umgebung für Familienleben und Gastfreundschaft.

Premium-Ausstattung für anspruchsvolle Eigentümer

Neben den exquisiten Innenräumen, bietet die Luxusvilla in Ratac bei Bar zu verkaufen außergewöhnliche Annehmlichkeiten:

• Private Wellness-Oase mit 24 m² Badehaus und traditioneller Sauna
• Solarbeheizter Swimmingpool (3,5x5 m) für ganzjährigen Badespaß
• Energieeffiziente Infrarot-Fußbodenheizung durchgängig
• Duales Warmwassersystem (Solarkollektoren + Heizkessel als Backup)
• Hochwertige spanische Sanitärobjekte in allen Badezimmern
• Edle Parkett- und Keramikböden in den Wohnräumen

Außenleben vom Feinsten

Die Der 800 m² große, landschaftsgärtnerisch gestaltete Garten ist eine wahre mediterrane Oase mit:

• Ausgewachsenen Palmen , die sich in der Meeresbrise wiegen
• Duftenden Zitrusgärten (Zitronen, Orangen)
• Obsttragenden Pfirsichbäumen
• Charaktervollen, alten Olivenbäumen mit besonderem Charme
• Mehreren Freisitzbereichen für geselliges Essen im Freien
• Privater Stellplatz für vier Fahrzeuge

Hervorragendes Investment-Potenzial

Diese Immobilie in Montenegro bietet eine herausragende Gelegenheit, denn:

• Starke Nachfrage nach Mietobjekten für anspruchsvolle Touristen
• Nähe zu Bars Annehmlichkeiten (5 Minuten Fahrt)
• Gute Erreichbarkeit der Flughäfen (Tivat 45 Min., Podgorica 1 Std.)
• Moderne Bauweise (erbaut 2017) mit hochwertigen Materialien
• Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die an keine Renovierungen erforderlich

Das Leben in Ratac und Bar

Hier leben bedeutet genießen:

• Morgendliches Schwimmen in kristallklarem Wasser
• Spaziergänge an der Uferpromenade bei Sonnenuntergang
• Kulinarische Genüsse in Restaurants am Wasser
• Erkundung der historischen Altstadt von Bar
• Bootsausflüge entlang der spektakulären Küste
• Tagesausflüge zum Nationalpark Skadarsee

Ihre exklusive Besichtigung erwartet Sie

Diese Luxusvilla zu verkaufen in Ratac Bar wird nicht lange verfügbar bleiben. Um ihre außergewöhnlichen Qualitäten persönlich zu erleben:

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