Mieszkanie na sprzedaż w Tivacie — Ostatnie piętro, widok na morze i 3 prywatne miejsca parkingowe

Położone w pożądanym obszarze mieszkalnym Naselje Muzičke škole, mieszkanie znajduje się 200 metrów od centrum Tivatu, w krótkim spacerze od mariny Porto Montenegro, promenady, szkół międzynarodowych, restauracji i codziennych udogodnień. Niezależnie od tego, czy planujesz mieszkać tu przez cały rok, używać jako sezonowego schronienia, czy generować wysokie dochody z wynajmu, lokalizacja i specyfikacja spełniają oczekiwania na każdym poziomie.

Mieszkanie na sprzedaż w Tivacie — Specyfikacja

• Powierzchnia całkowita: 78 m² (68 m² powierzchni wewnętrznej + 10 m² taras z widokiem na morze)
• Piętro: 3. piętro z 3 — ostatnie piętro
• Sypialnie: 2
• Łazienki: 1
• Wyposażenie: Luksusowo umeblowane, gotowe do zamieszkania
• Parking: 3 prywatne miejsca parkingowe (wyjątkowe)
• Pomieszczenie gospodarcze: Osobne pomieszczenie gospodarcze wliczone
• Widoki: Panoramiczny widok na morze z salonu i tarasu
• Odległość do centrum: 200 m do centrum Tivatu
• Odległość do Porto Montenegro: Odległość spacerem

Dlaczego To Mieszkanie Się Wyróżnia

Trzy prywatne miejsca parkingowe. Na coraz bardziej zagęszczonym rynku mieszkaniowym i turystycznym Tivatu, nawet jedno miejsce parkingowe uważane jest za atut. Trzy to prawdziwa rzadkość — a dla kupujących planujących krótkoterminowy wynajem, jest to decydująca przewaga konkurencyjna nad innymi ofertami na rynku.

Ostatnie piętro. Brak sąsiadów powyżej. Położenie na trzecim piętrze eliminuje hałas z góry i zapewnia najlepsze światło w budynku. W połączeniu z 10 m² tarasem skierowanym na morze, daje to komfort mieszkania, którego nie mogą odtworzyć mieszkania na parterze czy środkowych piętrach.

Luksusowe wnętrze, zero konieczności remontu. Mieszkanie jest w pełni i luksusowo umeblowane — każdy pokój jest kompletny, wystylizowany i gotowy na przyjęcie gości lub nowego właściciela od pierwszego dnia. Żadnego okresu oczekiwania, budżetu na remont, ani poszukiwania mebli. Kup i zamieszkaj.

Porto Montenegro na wyciągnięcie ręki. Porto Montenegro jest uznawane za jedną z najbardziej ekskluzywnych destynacji marinowych na Adriatyku — miejsce cumowania superjach, butików projektantów, restauracji wysokiej klasy i rosnącej społeczności międzynarodowych rezydentów. Twoje mieszkanie znajduje się w odległości spaceru, bez ceny właściwej dla Porto Montenegro.

Tivat jako rynek inwestycyjny

Tivat przekształcił się z najtańszego nadmorskiego miasta na Adriatyku w miasto z najwyższymi cenami nieruchomości od Zadaru po południowe wybrzeże Czarnogóry — ustępując w regionie jedynie Dubrownikowi. Ta trajektoria się utrzymuje. Obecność Porto Montenegro, bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Tivat oraz czarnogórski korzystny system podatku liniowego czynią z niego jeden z najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości pod wynajem w Europie Południowo-Wschodniej.

Porównywalne mieszkania dwusypialniowe na ostatnim piętrze z widokiem na morze w Tivacie osiągają obecnie 1500–1800 €/miesiąc w wynajmie długoterminowym — a znacznie więcej w szczycie sezonu letniego. Z trzema miejscami parkingowymi, wskaźniki zajętości i osiągalne stawki za noc w wynajmie krótkoterminowym znacząco rosną.

Proces prawny i własnościowy

Obywatele zagraniczni mogą kupować nieruchomości w Czarnogórze z takimi samymi prawami własności jak obywatele. Proces zakupu jest przeprowadzany przez licencjonowanego notariusza i rejestrowany w Administracji Nieruchomości. W celu uzyskania porady prawnej, skonsultuj się z Izbą Notarialną Czarnogóry lub Dyrekcją Nieruchomości. W kwestiach związanych z pobytem i rezydencją podatkową, odwiedź oficjalną stronę Administracji Podatkowej Czarnogóry.

Aby zapoznać się z pełnym procesem zakupu, przeczytaj nasz przewodnik po zakupie nieruchomości w Czarnogórze.

Lokalizacja: Naselje Muzičke škole, Tivat

Naselje Muzičke škole to cicha, dobrze utrzymana dzielnica mieszkaniowa położona między centrum Tivatu a kompleksem Porto Montenegro. Oferuje autentyczny charakter sąsiedztwa — lokalne piekarnie, parki, szkoły i promenadę w Tivacie — pozostając jednocześnie w krótkim spacerze od wszystkiego, co oferuje dzielnica marina. Jest to preferowana lokalizacja dla stałych mieszkańców i profesjonalistów, którzy cenią sobie jakość życia, a nie tylko bliskość do określonego kodu pocztowego.

Z mieszkania można dojść pieszo do: centrum Tivatu (200 m), promenady Porto Montenegro, Międzynarodowego Portu Lotniczego Tivat (5 min samochodem), przeprawy promowej przez Zatokę Kotorską oraz wszystkich głównych codziennych usług.

Rozpocznij poszukiwania w Tivacie

Przejrzyj pełny wybór mieszkania na sprzedaż w Tivacie na naszej platformie lub zapoznaj się ze szczegółowymi informacjami o dzielnicach w naszym przewodnik po Tivacie. Jeśli porównujesz lokalizacje nadmorskie, nasz najlepsze miejsca na zakup nieruchomości w Czarnogórze przewodnik zawiera porównanie Tivatu, Budvy, Kotoru i Baru oparte na danych.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie lub poprosić o komplet dokumentów prawnych dla tej nieruchomości.!