Nowe apartamenty na sprzedaż w Bečićach — Anatolia Seaside, od 171 600 €

Podczas gdy konkurencyjne nowe osiedla w Bečići znajdują się w odległości 200-400 metrów od plaży, Anatolia Seaside położony jest w odległości 50 metres. That gap is not a detail — it is the entire investment thesis.

Czym jest Anatolia Seaside?

Anatolia Seaside to nowy osiedel mieszkaniowy na Jadranskiej magistrali (Adriatic Highway) w Bečići, w gminie Budva, Czarnogóra. Osiedle oferuje w pełni wykończone mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe na wielu kondygnacjach, wszystkie zaprojektowane z orientacją na południe, gwarantującą bezpośredni widok na morze z każdej jednostki bez wyjątku.

The building features a rooftop swimming pool and terrace, large-format glazing throughout, underfloor heating in kitchens, hallways, and bathrooms, air conditioning in living areas and bedrooms, and a glass-and-stone contemporary facade that reads as premium on the Adriatic Highway streetscape. A nearby large supermarket and fish restaurants are within walking distance. Budva city centre is 10 minutes by car.

Units are selling. Several apartments on the lower floors are already marked SOLD — a factual signal of active demand from buyers who understood the location before the project was widely known.

Available Units & Pricing

All prices are confirmed as of December 2025. Price per square metre increases with floor level, reflecting improved sea view elevation and light. Payment terms: 60% on signing the preliminary contract, 40% by December 2026.

1-Bedroom Apartments (52–53 m²)

2-Bedroom Apartments (83–104 m²)

3-Bedroom Apartments (85–87 m²)

Some units already sold. Contact us to confirm current availability on your preferred floor.

Why Every Unit Has a Sea View

Decyzja architektoniczna dotycząca orientacji 100% mieszkań na południe jest świadomym i znaczącym krokiem. W Bečići, orientacja na południe oznacza bezpośrednie nasłonecznienie przez Adriatyk – nie częściowy rzut między budynkami, nie boczny widok z rogu tarasu, ale niezakłócony linia wzroku od salonu do otwartego morza. Połączona z położeniem Anatolia Seaside w odległości zaledwie 50 metrów od plaży Bečići – najbliższego obecnie na rynku nowo wybudowanego kompleksu w rejonie – oznacza to widok, który nie wymaga wysokiego piętra, aby zapewnić pełny efekt. Kupujący na parterze i na najwyższym piętrze widzą to samo morze.

Large glass surface areas on every facade maximise natural light throughout the day. Sheer curtain-ready floor-to-ceiling frames fill interiors with Adriatic light from morning to evening.

New Apartments for Sale Becici-The Specification in Detail

Ogrzewanie Podłogowe — fitted as standard in the kitchen, hallway, and bathroom zones. In a coastal market where winter residency is growing — particularly among digital nomads taking advantage of Montenegro’s remote work permit — underfloor heating is not a luxury; it is the difference between a seasonal and a year-round home.

Klimatyzacja — split-system units in both the living room and bedroom zones as standard. No retrofitting, no additional cost.

Rooftop Pool — a communal rooftop pool and terrace visible in the building’s aerial renders. A rooftop pool at this elevation, facing south over Bečići beach, is among the most differentiated amenity offerings of any residential development currently available between Budva and Bar.

Contemporary Finish — the Scandinavian-influenced interior palette shown in the renders — light oak flooring, white walls, neutral soft furnishings, integrated shelving — is consistent with what the international buyer market is actively seeking. Move-in ready or immediately lettable without a redesign budget.

Investment Case: Bečići New-Build at 50 Metres from the Beach

The Montenegrin coastal property market has appreciated consistently over the past decade, with Bečići specifically transitioning from a resort-adjacent secondary market into a primary investment destination in its own right. Its 2-kilometre beach, proximity to Budva Old Town (3 km), and concentration of international hotels — including the Splendid (5*) adjacent to the area — create the rental demand infrastructure that new-build investors depend on.

Po cenie €3,300-€5,000/m² w zależności od piętra, Anatolia Seaside jest w cenie konkurencyjnej w porównaniu do porównywalnych nowo wybudowanych produktów na Czarnogórskiej Rivierii, oferując jednocześnie przewagę w bliskości do plaży – 50 metrów – która generuje premię na każdym dojrzałym rynku nadbrzeżnym. W porównaniu, istniejące już na rynku mieszkania na pierwszej linii wybrzeża w Bečići obecnie handlują się po cenie €3,200-€3,900/m² (standardowy front morski w Bečići) i wyżej. Ceny nowo wybudowanych obiektów na tej lokalizacji są racjonalne.

The payment structure — 60% on contract, 40% by December 2026 — is developer-standard for Montenegro and allows buyers to stage capital deployment without full upfront commitment.

Montenegro’s Tax Administration applies a flat 15% rate to rental income — among the lowest rental income tax rates in Europe. Foreign buyers purchase with full ownership rights identical to Montenegrin citizens; the purchase is executed through a licensed notary registered with the Izbą Notarialną Czarnogóry. . Real Estate Directorate maintains the official land and property registry.

For the complete purchase process as a foreign national, read our przewodnik po zakupie nieruchomości w Czarnogórze. For residency options linked to property ownership, see our residency by investment guide.

Explore Bečići and the Budva Riviera

Przejrzyj wszystkie aktualne oferty nieruchomości w Bečici lub zapoznaj się z pełną gamą mieszkań na sprzedaż w Budvie, aby porównać opcje na całej Riwierze. Kontekst lokalizacji i okolicy znajdziesz w naszym przewodniku po Budvie, który zawiera szczegółowe dane o infrastrukturze. Porównujesz miasta nadmorskie? Nasz przewodnik najlepsze miejsca na zakup nieruchomości w Czarnogórze zestawia Budvę, Bar, Kotor i Tivat obok siebie.

Najczęściej Zadawane Pytania

Czym jest Anatolia Seaside w Bečići? Anatolia Seaside to nowy osiedel mieszkaniowy w Bečići, na Jadranskiej magistrali (Adriatic Highway), oferujący mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe z panoramacznym widokiem na morze. Wszystkie mieszkania są zorientowane na południe. Budynek położony jest w odległości 50 metrów od plaży Bečići.

Jaka jest cena początkowa mieszkań w Anatolia Seaside? Prices start from €171,600 for a 1-bedroom apartment (52 m²) on the ground floor at €3,300/m². Prices increase with floor level, reaching €5,000/m² on the upper floors.

Czy każde mieszkanie w Anatolia Seaside ma widok na morze? Yes. The building is designed with 100% south-facing orientation. Every apartment — across all floor levels and all unit types — has a direct panoramic sea view.

What are the payment terms? 60% is due on signing the preliminary contract. The remaining 40% is due by December 2026.

Jak daleko jest Anatolia Seaside od plaży? 50 metres from Bečići beach — the closest new residential development currently on the market in Bečići.

Czy obywatele zagraniczni mogą nabyć mieszkanie w Anatolia Seaside? Yes. Montenegro grants foreign nationals full property ownership rights equal to those of citizens. The purchase is processed through a licensed notary. See the Izbą Notarialną Czarnogóry for a directory of registered notaries.

Units are selling. Contact us today to confirm availability on your preferred floor and request the full floor plan and legal documentation package.