Mini-Hotel Bucht von Kotor – Schlüsselfertiges Meerblick-Gewerbe zum Verkauf in Morinj

📌 Wichtigste Highlights

• 🔹 Lage: Morinj, Kotor-Bucht – nur 20 Meter vom Meer entfernt
• 🔹 Gesamtzahl der Apartments: 9
• 🔹 Apartmentgröße: Bis zu 148 m²
• 🔹 Grundriss (jede Einheit)Wohnzimmer mit Kamin, Küche & Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Meerblick-Terrasse
• 🔹 ExtrasSolarbeheizter Pool, Dachterrassen-Lounge, Grillbereich, Privatparkplatz
• 🔹 ZustandVoll möbliert, hochwertige Ausstattung, bezugsfertig
• 🔹 NutzungDerzeit als Boutique-Hotel mit hoher Auslastung in Betrieb
• 🔹 Entfernung zu wichtigen Orten:
  • Meer: 20 Meter
  • Altstadt von Kotor: 25 Min.
  • Flughafen Tivat: 20 Min.
  • Perast: 10 Min.

Immobilienbeschreibung

Dieses einzigartige Mini-Hotel in der Kotor-Bucht erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus neun geräumigen, eigenständigen Apartments, die jeweils bieten:

• ✨ Eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Kotor
• ✨ Wohnzimmer mit einem funktionstüchtigen Kamin
• ✨ Voll ausgestattete Küche und Essbereich
• ✨ Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer pro Einheit
• ✨ Klimaanlagen, Flachbildfernseher und Highspeed-Internet

Das Design vereint rustikalen Charme mit moderner Funktionalität. Natürliche Materialien und mediterrane Ästhetik schaffen eine einladende Atmosphäre für Gäste das ganze Jahr über.

Ausstattung & Infrastruktur

Das Hotel verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Gästekomfort und reibungslosen Betrieb:

• ✅ Beheizter Swimmingpool, betrieben durch umweltfreundliche Solarpaneele
• ✅ Dachterrassen-Lounge und Grillzone – ideal für Veranstaltungen oder Entspannung
• ✅ – ideal zur Sommererholung vor Ort
• ✅ Landschaftsgarten mit Obstbäumen und einheimischen Pflanzen
• ✅ WLAN auf dem gesamten Grundstück
• ✅ Alle Versorgungsanschlüsse: Wasser, Strom, Internet

Zum Anwesen gehört auch ein kleines Nebengebäude für Geräte und Gartenpflege.

Lage: Morinj, Montenegro

Gelegen zwischen Kotor und Herceg Novi, Morinj ist Morinj ein verstecktes Juwel der montenegrinischen Küste. Bekannt für seine friedliche Atmosphäre, üppiges Grün und kristallklares Wasser bietet Morinj ein authentisches Adria-Erlebnis, das sowohl Touristen als auch Langzeitmieter anspricht.

Die Aussichten vom Anwesen umfassen:

• Die historische Stadt Perast, direkt gegenüber der Bucht
• Die berühmte Inselkirche Unsere Liebe Frau vom Felsen (Gospa od Škrpjela)
• Die Bergkulisse der Orjen- und Lovćen-Gebirgszüge

Die ideale Lage gewährleistet Zugang zu den Top-Attraktionen der Region und bietet gleichzeitig Ruhe abseits der Touristenmassen.

Warum in dieses Mini-Hotel investieren?

Der Tourismus in Montenegro wächst stetig, wobei die Bucht von Kotor eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria ist. Dieses Hotel ist ideal für:

• 💼 Investoren auf der Suche nach passivem Einkommen
• 🏝️ Für diejenigen, die ein luxuriöses Zweitheim mit Ertragspotenzial suchen
• 🌍 Interessenten für EU-Aufenthaltsgenehmigungen und immobilienbasierte Programme
• 📈 Langfristiges Kapitalwachstum dank exklusiver Lage

Die bestehendes Mietgeschäft ist in Betrieb mit regelmäßigen Buchungen, ausgezeichneten Gästebewertungen und starkem Renditepotenzial, was dies zu einer schlüsselfertigen Investition.

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macht.

• 📘 Erfahren Sie mehr über Investitionen in Montenegros Küstenimmobilien und den Gastgewerbesektor:
• 📈 Offizieller Leitfaden zum montenegrinischen Tourismus
• 🏘️ Immobilienkauf in Montenegro – FAQ

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• 📞 Private Besichtigungstermine
• 💻 Virtuelle Rundgang-Optionen
• 📑 Detaillierte Finanzaufstellung auf Anfrage

Diese Mini-Hotel Kotor-Bucht Dieses Angebot ist ideal für alle, die mehr als nur Immobilien sufen – es vereint Lebensstil und Geschäftsmöglichkeiten in einem.