🏡 Будинок у продажу Добра Вода – 4 спальні, басейн, вид на море

Нерухомість розташована на доглянутій ділянці 310 м², яка включає 35 м³ плавальний басейн та приватний гараж 25 м². Архітектура максимально використовує “вертикальний” ландшафт Доброї Води, пропонуючи чотири просторих тераси з видом на подвійну красу — Адріатичне море та навколишні гірські хребти.

Характеристики нерухомості та планування Цей продаж будинку Добра Вода Об'єкт здається повністю мебльованим та готовим до заселення. Інтер'єр продуманий як для проживання великої родини, так і для преміального відпочинку:

• Житлова зона: 290 м² яскравих, повітряних приміщень з високими стелями та сучасними оздобами.
• Спальні: 4 просторих спальні, кожна з яких наповнена природним світлом.
• Ванні кімнати: 2 сучасні ванні кімнати з актуальною сантехнікою.
• Клімат та комунальні послуги: Будинок має резервну ємність для води об'ємом 6 м³ — ключова особливість для безперебійного комфорту в пік літнього сезону.
• Паркування: Крім захищеного приватного гаража, під'їзна дорога забезпечує кілька паркомісць для гостей.

Інвестиційний потенціал та локальна інфраструктура Добра Вода перетворилася на один з найнадійніших мікрорінків орендної нерухомості Чорногорії. Її близькість до міста Бар (лише кілька хвилин їзди) гарантує мешканцям цілорічний доступ до лікарень, міжнародних шкіл та Залізничному транспорті Чорногорії транспортного хабу.

З інвестиційної точки зору, ця продаж будинку Добра Вода нерухомість пропонує високу готовність “під ключ”. Згідно з останніми МОНСТАТ ринковими тенденціями, повністю легальні окремі вілли з басейнами мають найвищий попит серед інвесторів з ЄС та регіону. Крім того, об'єкт відповідає критеріям оцінки для Програмі отримання посвідки на проживання в Чорногорії, програми "Золотий паспорт", яка, станом на 2026 рік, залишається основним стимулом для громадян третіх країн, що шукають опори на Адріатиці.

Часті запитання (FAQ)

Чи є будинок у Добрій Воді повністю легалізованим? Так. Нерухомість зареєстрована з правом власності 1/1 (Vlasništvo 1/1), усі комунальні платежі та послуги оплачені, що робить її придатною для іпотеки або чистої заявки на отримання виду на проживання.

Як влаштоване водопостачання в цьому районі? Хоч регіон і вдосконалює центральну інфраструктуру, у цьому будинку є приватний резервний резервуар на 6 м³. Це гарантує стабільне водопостачання навіть у період пікового попиту влітку.

Чи доступні послуги з управління орендою? Добра Вода — це туристична зона з високим трафіком. Власники можуть легко звернутися до місцевих агенцій з управління нерухомістю для організації літніх бронювань, оскільки вілли такого розміру мають високі щоденні тарифи.

Які додаткові витрати на купівлю? Покупцям слід враховувати стандартний податок на перереєстрацію права власності (який прогресивно розраховуватиметься у 2026 році), нотаріальні витрати та витрати на реєстрацію. Як “чиста” нерухомість з повним правом власності (1/1), юридична процедура перевірки зазвичай проходить швидше, ніж у середньому.

Дослідіть більше пропозицій у регіоні Бар

• 🏙️ Пропозиції у місті: Апартаменти в Барі на продаж
• 🏘️ Прибережні вілли: Будинки на продаж у Чорногорії
• 📈 Огляд ринку: Ринок нерухомості Чорногорії 2026
• 🛂 Інформація про резидентство: Посібник з резидентства для власників нерухомості в Чорногорії 2026
• 🛠️ Наша підтримка: Професійні послуги з нерухомості

Заплануйте приватний перегляд Цей продаж будинку Добра Вода Ця пропозиція є рідкісною на ринку через свій юридичний статус та стан “під ключ”. Ми рекомендуємо ранні перегляди серйозним інвесторам.

🌍 Головна сторінка: Офіційний сайт нерухомості Чорногорії

📩 Прямий запит: Зв'язатися з нашою командою

🏠 Розмістіть вашу нерухомість: Продайте свій дім у Чорногорії