Дімна продаж у Ратац, Бар – вид на море, 4 спальні, 700 м від берега – в процесі легалізації

Нерухомість складається з 78 м² внутрішнього простору та розташована на ділянці 159 м². Перший поверх повністю завершений і готовий до використання, тоді як другий поверх (мансарда) частково облаштований, що дає вам можливість довести його до ладу на свій смак.

Ратац — це затишне село, відоме своєю природою, близькістю до пляжів та легким доступом до Бара, який знаходиться лише за кілька кілометрів. Воно ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне житло біля узбережжя Адріатики.

📍 Розташування: Ратац, громада Бар

Ратац розташований між Сутоморе та Бар, що робить його ідеальним місцем для спокійного життя без втрати зручностей. Місцевість оточена середземноморською рослинністю та має доступ до найкрасивіших пляжів регіону.

Ця нерухомість знаходиться приблизно за 700 метрів від моря, а це означає, що ви можете дістатися до узбережжя пішки або за кілька хвилин на авто. Водночас ви можете насолоджуватися приватним життям, спокоєм та свіжим морським повітрям у більш житловому середовищі.

🏠 Конструкція будинку у продажу в Ратаці

Будинок зведений на двох поверхах і включає тераса, що забезпечує функціональність та потенціал для розширення.

✅ Перший поверх (завершений та готовий до заселення):

• Вітальня з відкритою плануванням кухню
• Дві спальні
• Одна ванна кімната
• Тераса – ідеально для прийому гостей на повітрі або відпочинку

Перший поверх повністю облаштований і готовий до проживання. Він включає базове оснащення та практичне планування, яке підходить як для повсякденного життя, так і для відпочинку.

✅ Другий поверх (мансарда – стан «чернова» / готові стіни):

• Доступ через зовнішні сходи
• Заплановане планування включає:
  • Вітальня
  • Дві додаткові спальні
• З цього рівня відкривається чудовий вид на море

Другий поверх знаходиться в стані чернової будівлі (незавершений), що надає покупцю гнучкість для завершення та оздоблення відповідно до особистих вподобань або з метою оренди. Після завершення будівлю можна розділити на два окремих помешкання, що ідеально підходить для інвестицій.

🌿 Зовнішня територія та ділянка

• Площа земельної ділянки: 159 м²
• Наявне паркувальне місце перед об'єктом
• Невеликий двір , придатний для садівництва або розміщення меблів на відкритому повітрі
• Оточене зеленню та природою
• Приватний вхід та доступ по асфальтованій дорозі

Незважаючи на компактні розміри, ділянка забезпечує приємну атмосферу на відкритому повітрі. Ви можете насолоджуватися тихими ранками на терасі або використовувати зовнішній простір для вирощування рослин чи прийому гостей.

🧾 Юридична та комунальна інформація

• Юридичний статус: Перший поверх легалізовано
• Підведено воду та електрику
• Хороша транспортна доступність
• Частково огороджена ділянка
• Другий поверх не зареєстрований, але збудований та конструктивно міцний

Ця нерухомість пропонує надійну основу з можливістю покращень. Після завершення та легалізації верхнього поверху (за потреби) вартість будинку може значно зрости.

🌊 Чому варто інвестувати в Ратаць?

Ратаць привертає увагу завдяки спокійному середовищу, близькості до моря, та доступним цінам. У той час як сусідні райони, такі як Сутоморе та Бар, стають більш розвиненими та туристичними, Ратаць зберігає більш природний та розслаблюючий характер. Для тих, хто шукає можливість інвестування в Чорногорію без переплати, це чудова альтернатива.

Покупці, які шукають скромну та універсальну нерухомість з потенціалом морського виду та можливостями розширення, вважатимуть цю пропозицію надзвичайно привабливою.

📎 Резюме об'єкта

• Тип: Будинок у продажу
• Місцезнаходження: Ратаць, Бар, Чорногорія
• Вітальня: 78 м² (плюс незавершений горищний простір)
• Розмір ділянки: 159 м²
• Спальні: Всього 4 (2 готові + 2 на горищі)
• Ванні кімнати: 1
• Тераса: Так
• Вид на море: З другого поверху
• Паркування: Доступний
• Відстань до моря: 700 метрів
• Юридичний статус: Зареєстрований перший поверх
• Стан будівлі: Перший поверх завершений, горище на етапі коробки
• Комунальні послуги: Підведені міські водопостачання та електрика

🔗 Корисні посилання

• Більше пропозицій у Барі
• Детальніше про будинки на продаж у Барі
• Відвідайте Чорногорію – регіон Ратаць

Зацікавлені у будинку на продаж у Ратаці? Зв'яжіться з нами зараз!