Инвестиционный участок в Тивате – проект пятизвездочного отеля на первой линии

Описание объекта

• Местоположение: Полуостров Луштица, Тиват, Черногория
• Площадь участка: 20 995 м²
• Общая площадь застройки: 16 287 м²
• До аэропорта: 10 минут (аэропорт Тивата)
• Цена: €9,447,750
• Тип: Инвестиционный участок с проектом строительства отеля
• Ключевое слово: Инвестиционный участок Тиват

Детали проекта отеля и гостевого дома

Этот эксклюзивный участок включает детальный план застройки пятизвёздочного отеля и гостевого дома. Все архитектурные, экологические и строительные разрешения получены.

Гостиничный комплекс

• Надземная площадь: 8 382,34 м²
• Подземная площадь: 5 956,10 м²
• Общая площадь отеля: 14 338,44 м²
• Количество номеров: 67 единиц
  • 29 двухместных номеров (43,3%)
  • 26 трёхместных номеров (38,9%)
  • 4 апартамента с одной спальней (5,9%)
  • 2 апартамента с двумя спальнями (3%)
  • 4 апартамента с тремя спальнями (5,9%)
  • 2 апартамента с четырьмя спальнями (3%)

Гостевой дом

• Надземная площадь: 1 620,60 м²
• Подземная площадь: 328,23 м²
• Общая площадь: 1 948,83 м²
• Количество апартаментов: 8 единиц
  • 2 апартамента с одной спальней (25%)
  • 2 апартамента с двумя спальнями (25%)
  • 4 апартамента с тремя спальнями (50%)

Инвестиционный участок Тиват – преимущества локации

Инвестиционный участок Тиват расположен в нетронутом и крайне привлекательном районе полуострова Луштица, недалеко от будущего района Centrale и строящихся гольф-резиденций по проекту Гэри Плейера.

Особенности локации

• Которский залив – объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
• Расположение на первой линии с панорамным видом на море
• Неподалёку от Порто Монтенегро и залива Луштица
• Окружён сосновыми рощами, виноградниками и оливковыми деревьями
• Будущее место первого в Черногории 18-луночного гольф-поля
• Планируемый район Centrale будет включать:
  • Торговые и бизнес-центры
  • Медицинские учреждения
  • Образовательные учреждения
  • Аутлет-деревню и конференц-залы
  • Пожарные/полицейские участки и городские службы

Почему этот участок – редкая инвестиция

В условиях быстрого роста туризма в Черногории и ограниченного количества прибрежных участков, этот объект представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Спрос на люксовое жильё растёт, и данный проект идеально расположен для привлечения как отдыхающих, так и покупателей элитной недвижимости.

Ключевые преимущества:

• Единственный участок на первой линии в регионе с разрешением на строительство отеля
• Непревзойденный туристический потенциал Бока-Которского залива
• Одобрена разработка люксового комплекса с 67 гостиничными номерами и 8 апартаментами для гостей
• Близость к инфраструктуре класса люкс и транспортным узлам
• Высокая рентабельность инвестиций и перспективы перепродажи
• Значительный международный спрос на недвижимость в Черногории

Почему стоит инвестировать в Тиват?

Черногория — один из самых быстрорастущих рынков недвижимости и туризма в Европе. Благодаря привлекательной налоговой политике, стремительному развитию инфраструктуры и статусу премиального направления, недвижимости в Черногории—в особенности инвестиционный участок в Тивате—она предлагает беспрецедентный потенциал возврата инвестиций.

Ключевые преимущества:

• Прямой выход к морю
• Высокий спрос на объекты люксового гостеприимства
• Ограниченное количество аналогичных участков в наличии
• Полный пакет разрешений на застройку получен
• Высокая сезонная туристическая посещаемость
• Близость к аэропорту Тивата и марине

Краткое описание

Этот прибрежный участок инвестиционный участок в Тивате представляет собой идеальное место для создания пятизвездочного отеля и гостевого дома в одном из ведущих развивающихся направлений Европы. При наличии разрешений, планов и высокого туристического потенциала это готовое инвестиционное решение «под ключ».

Для получения подробной информации и инвестиционной документации, свяжитесь с нами здесь.

Проверенные внешние источники

• ЮНЕСКО – Включение Бока-Которского залива в список
• Аэропорты Черногории – Тиват
• Гэри Плэйер – Дизайн гольф-полей
• Агентство по инвестициям Черногории