Luksusowa willa na sprzedaż w Zatoce Kotorskiej – Stoliv

Willa posiada dwie kondygnacje mieszkalne i podzielona jest na cztery całkowicie samodzielne apartamenty, co pozwala na elastyczne wykorzystanie dla wielu gospodarstw domowych lub zakwaterowania gości. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 372,36 m², uzupełniona o rozległe tarasy, zagospodarowane tereny zielone, pomieszczenia techniczne oraz prywatny basen.

Rozkład Willi i Apartamenty

Każdy apartament obejmuje:

• Prywatną łazienkę z prysznicem
• W pełni wyposażoną kuchnię (kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, naczynia)
• Umeblowane strefy dzienną i sypialną
• Dostęp do przestronnych tarasów z bezpośrednim widokiem na Zatokę Kotorską

Pojemność:

• Parter:
  • Jeden apartament studio dla 2 osób
  • Jeden apartament rodzinny dla do 6 osób
• Drugie piętro:
  • Dwa apartamenty dwupoziomowe, każdy dla do 4 osób

W pralni w piwnicy znajdują się dwie pralki, natomiast na każdej kondygnacji dostępne są żelazka, deski do prasowania i suszarki do włosów.

Teren Zewnętrzny i Basen

Willa posiada basen prywatnego basenu wyposażony w automatyczny system oczyszczania, filtracji i podgrzewania (Quantum Q65 – dezynfekcja fotokatalityczna). Wokół basenu ustawiono leżaki oraz zautomatyzowany, oświetlony zadaszony taras (24 m²) z dużym stołem jadalnianym, tworząc komfortową przestrzeń do życia na zewnątrz przez cały dzień.

Zagospodarowany ogród obejmuje drzewa owocowe (pomarańcza, mandarynka, winorośl, morela, jabłoń, czereśnia, granat) oraz automatyczny system nawadniania. Wyłożony kamieniem obszar z grillem wyposażony jest w przyłącze elektryczne, wodne oraz oświetlony, zautomatyzowany zadaszony taras.

Systemy Techniczne i Inżynieryjne

Nieruchomość wyposażona jest w zaawansowaną infrastrukturę:

• Centralny system klimatyzacji fan coil–chiller do ogrzewania i chłodzenia
• Wodne ogrzewanie podłogowe zintegrowane z kolektorami słonecznymi
• System ciepłej wody użytkowej zasilany energią słoneczną z elektrycznym wspomaganiem
• Biologiczna oczyszczalnia ścieków (oczyszczanie 98%, Włochy)
• Oddzielne rozdzielnice elektryczne dla każdego apartamentu
• System monitoringu wizyjnego (16 kamer z dostępem zdalnym)
• Alarm bezpieczeństwa z monitoringiem zdalnym
• Telewizja satelitarna i szybki internet z kanałem zapasowym
• Dwie linie telefoniczne

Jakość Wykonania

W całym obiekcie zastosowano materiały premium:

• Kamień wewnętrzny: DAINO KLASIK (Włochy)
• Elewacja: TRAVERTINE CLASSIC (Włochy)
• Ściany oporowe: Kamień MUSA (Włochy)
• Obszar basenu i schodów: Kamień PLANO (Włochy)
• Balustrady tarasowe i murów oporowych ze stali nierdzewnej

Zalety Lokalizacji

Stoliv to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zatoki Kotorskiej, znana z zachowanego nabrzeża, niskiej gęstości zabudowy oraz bliskości Kotoru i Perastu.
Więcej informacji o regionie:

• Narodowa Organizacja Turystyczna Czarnogóry
• Strona UNESCO dla Naturalnego i Kulturowo-Historycznego Regionu Kotoru

Podobne Nieruchomości (Linki Wewnętrzne)

• 👉 Wille na sprzedaż w Czarnogórze
• 👉 Luksusowe nieruchomości w Czarnogórze

Luksusowa Willa na Sprzedaż w Zatoce Kotorskiej – Stoliv Nabrzeże

Jeśli szukasz luksusowa willa na sprzedaż w Zatoce Kotorskiej z bezpośrednim dostępem do morza, najwyższej klasy systemami inżynieryjnymi i dużym potencjałem wynajmu, ta nieruchomość w Stoliv zasługuje na uwagę.
Skontaktuj się z nami już dziś aby otrzymać pełną dokumentację lub umówić prywatny pokaz.