{"id":51763,"date":"2026-02-26T21:58:23","date_gmt":"2026-02-26T18:58:23","guid":{"rendered":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/?post_type=property&#038;p=51763"},"modified":"2026-03-26T01:30:08","modified_gmt":"2026-03-25T22:30:08","slug":"mieszkanie-na-sprzedaz-w-tivacie-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/property\/apartment-for-sale-in-tivat\/","title":{"rendered":"Mieszkanie na sprzeda\u017c w Tivacie \u2014 Ostatnie pi\u0119tro, widok na morze i 3 prywatne miejsca parkingowe"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>Mieszkanie na sprzeda\u017c w Tivacie:<\/em><\/strong> Bud\u017a si\u0119 do niezak\u0142\u00f3conego widoku na morze przez Zatok\u0119 Kotorsk\u0105 \u2014 z komfortu w pe\u0142ni umeblowanego, gotowego do zamieszkania mieszkania na ostatnim pi\u0119trze, w samym sercu Tivatu. To nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra pojawia si\u0119 raz na sezon: przestronna, z panoramicznym tarasem, luksusowym wn\u0119trzem i trzema prywatnymi miejscami parkingowymi \u2014 po\u0142\u0105czenie, kt\u00f3rego po prostu nie znajdziesz w tej cenie na czarnog\u00f3rskim wybrze\u017cu.<\/p>\n\n\n\n<p>Po\u0142o\u017cone w po\u017c\u0105danym obszarze mieszkalnym Naselje Muzi\u010dke \u0161kole, mieszkanie znajduje si\u0119 200 metr\u00f3w od centrum Tivatu, w kr\u00f3tkim spacerze od mariny Porto Montenegro, promenady, szk\u00f3\u0142 mi\u0119dzynarodowych, restauracji i codziennych udogodnie\u0144. Niezale\u017cnie od tego, czy planujesz mieszka\u0107 tu przez ca\u0142y rok, u\u017cywa\u0107 jako sezonowego schronienia, czy generowa\u0107 wysokie dochody z wynajmu, lokalizacja i specyfikacja spe\u0142niaj\u0105 oczekiwania na ka\u017cdym poziomie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mieszkanie na sprzeda\u017c w Tivacie \u2014 Specyfikacja<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Powierzchnia ca\u0142kowita:<\/strong> 78 m\u00b2 (68 m\u00b2 powierzchni wewn\u0119trznej + 10 m\u00b2 taras z widokiem na morze)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pi\u0119tro:<\/strong> 3. pi\u0119tro z 3 \u2014 ostatnie pi\u0119tro<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sypialnie:<\/strong> 2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0141azienki:<\/strong> 1<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wyposa\u017cenie:<\/strong> Luksusowo umeblowane, gotowe do zamieszkania<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parking:<\/strong> 3 prywatne miejsca parkingowe (wyj\u0105tkowe)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pomieszczenie gospodarcze:<\/strong> Osobne pomieszczenie gospodarcze wliczone<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Widoki:<\/strong> Panoramiczny widok na morze z salonu i tarasu<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Odleg\u0142o\u015b\u0107 do centrum:<\/strong> 200 m do centrum Tivatu<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Odleg\u0142o\u015b\u0107 do Porto Montenegro:<\/strong> Odleg\u0142o\u015b\u0107 spacerem<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego To Mieszkanie Si\u0119 Wyr\u00f3\u017cnia<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Trzy prywatne miejsca parkingowe.<\/strong> Na coraz bardziej zag\u0119szczonym rynku mieszkaniowym i turystycznym Tivatu, nawet jedno miejsce parkingowe uwa\u017cane jest za atut. Trzy to prawdziwa rzadko\u015b\u0107 \u2014 a dla kupuj\u0105cych planuj\u0105cych kr\u00f3tkoterminowy wynajem, jest to decyduj\u0105ca przewaga konkurencyjna nad innymi ofertami na rynku.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ostatnie pi\u0119tro. Brak s\u0105siad\u00f3w powy\u017cej.<\/strong> Po\u0142o\u017cenie na trzecim pi\u0119trze eliminuje ha\u0142as z g\u00f3ry i zapewnia najlepsze \u015bwiat\u0142o w budynku. W po\u0142\u0105czeniu z 10 m\u00b2 tarasem skierowanym na morze, daje to komfort mieszkania, kt\u00f3rego nie mog\u0105 odtworzy\u0107 mieszkania na parterze czy \u015brodkowych pi\u0119trach.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Luksusowe wn\u0119trze, zero konieczno\u015bci remontu.<\/strong> Mieszkanie jest w pe\u0142ni i luksusowo umeblowane \u2014 ka\u017cdy pok\u00f3j jest kompletny, wystylizowany i gotowy na przyj\u0119cie go\u015bci lub nowego w\u0142a\u015bciciela od pierwszego dnia. \u017badnego okresu oczekiwania, bud\u017cetu na remont, ani poszukiwania mebli. Kup i zamieszkaj.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Porto Montenegro na wyci\u0105gni\u0119cie r\u0119ki.<\/strong> Porto Montenegro jest uznawane za jedn\u0105 z najbardziej ekskluzywnych destynacji marinowych na Adriatyku \u2014 miejsce cumowania superjach, butik\u00f3w projektant\u00f3w, restauracji wysokiej klasy i rosn\u0105cej spo\u0142eczno\u015bci mi\u0119dzynarodowych rezydent\u00f3w. Twoje mieszkanie znajduje si\u0119 w odleg\u0142o\u015bci spaceru, bez ceny w\u0142a\u015bciwej dla Porto Montenegro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tivat jako rynek inwestycyjny<\/h2>\n\n\n\n<p>Tivat przekszta\u0142ci\u0142 si\u0119 z najta\u0144szego nadmorskiego miasta na Adriatyku w miasto z najwy\u017cszymi cenami nieruchomo\u015bci od Zadaru po po\u0142udniowe wybrze\u017ce Czarnog\u00f3ry \u2014 ust\u0119puj\u0105c w regionie jedynie Dubrownikowi. Ta trajektoria si\u0119 utrzymuje. Obecno\u015b\u0107 Porto Montenegro, blisko\u015b\u0107 Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego Tivat oraz czarnog\u00f3rski <a href=\"https:\/\/www.poreskauprava.gov.me\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">korzystny system podatku liniowego<\/a> czyni\u0105 z niego jeden z najbardziej atrakcyjnych rynk\u00f3w nieruchomo\u015bci pod wynajem w Europie Po\u0142udniowo-Wschodniej.<\/p>\n\n\n\n<p>Por\u00f3wnywalne mieszkania dwusypialniowe na ostatnim pi\u0119trze z widokiem na morze w Tivacie osi\u0105gaj\u0105 obecnie 1500\u20131800 \u20ac\/miesi\u0105c w wynajmie d\u0142ugoterminowym \u2014 a znacznie wi\u0119cej w szczycie sezonu letniego. Z trzema miejscami parkingowymi, wska\u017aniki zaj\u0119to\u015bci i osi\u0105galne stawki za noc w wynajmie kr\u00f3tkoterminowym znacz\u0105co rosn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proces prawny i w\u0142asno\u015bciowy<\/h2>\n\n\n\n<p>Obywatele zagraniczni mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Czarnog\u00f3rze z takimi samymi prawami w\u0142asno\u015bci jak obywatele. Proces zakupu jest przeprowadzany przez licencjonowanego notariusza i rejestrowany w Administracji Nieruchomo\u015bci. W celu uzyskania porady prawnej, skonsultuj si\u0119 z <a href=\"https:\/\/www.notar.me\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Izb\u0105 Notarialn\u0105 Czarnog\u00f3ry<\/a> lub Dyrekcj\u0105 Nieruchomo\u015bci. W kwestiach zwi\u0105zanych z pobytem i rezydencj\u0105 podatkow\u0105, odwied\u017a oficjaln\u0105 stron\u0119 Administracji Podatkowej Czarnog\u00f3ry.<\/p>\n\n\n\n<p>Aby zapozna\u0107 si\u0119 z pe\u0142nym procesem zakupu, przeczytaj nasz <a href=\"\/pl\/zakup-nieruchomosci-w-czarnogorze-2\/\">przewodnik po zakupie nieruchomo\u015bci w Czarnog\u00f3rze<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lokalizacja: Naselje Muzi\u010dke \u0161kole, Tivat<\/h2>\n\n\n\n<p>Naselje Muzi\u010dke \u0161kole to cicha, dobrze utrzymana dzielnica mieszkaniowa po\u0142o\u017cona mi\u0119dzy centrum Tivatu a kompleksem Porto Montenegro. Oferuje autentyczny charakter s\u0105siedztwa \u2014 lokalne piekarnie, parki, szko\u0142y i promenad\u0119 w Tivacie \u2014 pozostaj\u0105c jednocze\u015bnie w kr\u00f3tkim spacerze od wszystkiego, co oferuje dzielnica marina. Jest to preferowana lokalizacja dla sta\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w i profesjonalist\u00f3w, kt\u00f3rzy ceni\u0105 sobie jako\u015b\u0107 \u017cycia, a nie tylko blisko\u015b\u0107 do okre\u015blonego kodu pocztowego.<\/p>\n\n\n\n<p>Z mieszkania mo\u017cna doj\u015b\u0107 pieszo do: centrum Tivatu (200 m), promenady Porto Montenegro, Mi\u0119dzynarodowego Portu Lotniczego Tivat (5 min samochodem), przeprawy promowej przez Zatok\u0119 Kotorsk\u0105 oraz wszystkich g\u0142\u00f3wnych codziennych us\u0142ug.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rozpocznij poszukiwania w Tivacie<\/h2>\n\n\n\n<p>Przejrzyj pe\u0142ny wyb\u00f3r <a href=\"\/pl\/mieszkania-na-sprzedaz-w-tivacie\/\">mieszkania na sprzeda\u017c w Tivacie<\/a> na naszej platformie lub zapoznaj si\u0119 ze szczeg\u00f3\u0142owymi informacjami o dzielnicach w naszym <a href=\"\/pl\/miasto\/tivat\/\">przewodnik po Tivacie<\/a>. Je\u015bli por\u00f3wnujesz lokalizacje nadmorskie, nasz <a href=\"\/pl\/best-places-to-buy-property\/\">najlepsze miejsca na zakup nieruchomo\u015bci w Czarnog\u00f3rze<\/a> przewodnik zawiera por\u00f3wnanie Tivatu, Budvy, Kotoru i Baru oparte na danych.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><em>Skontaktuj si\u0119 z nami ju\u017c dzi\u015b, aby um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na ogl\u0105danie lub poprosi\u0107 o komplet dokument\u00f3w prawnych dla tej nieruchomo\u015bci.<\/em>!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apartment for Sale in Tivat: Wake up to unobstructed sea views across the Bay of Kotor \u2014 from the comfort of a fully furnished, move-in ready top-floor apartment, right in the heart of Tivat. This is the kind of property that appears once in a season: generous space, a panoramic terrace, luxurious interiors, and three [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":51764,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[132],"property_status":[148],"property_feature":[202,191,194,169,283,145],"property_label":[1369],"property_country":[305],"property_state":[320],"property_city":[218],"class_list":["post-51763","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartments","property_status-resale","property_feature-air-conditioners","property_feature-furniture","property_feature-mountain-view","property_feature-parking-place","property_feature-sea-view","property_feature-terrace","property_label-legal","property_country-montenegro","property_state-tivat-region","property_city-tivat"],"property_meta":{"_edit_lock":["1774477809:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["78"],"rank_math_focus_keyword":["apartment for sale in tivat"],"rank_math_title":["Apartment for Sale in Tivat | Sea View | 3 Parking Spaces"],"rank_math_description":["Apartment for sale in Tivat \u2014 top floor, 78 m\u00b2, sea view, 2 beds, 3 parking spaces, 200m to centre, near Porto Montenegro. Enquire now."],"_thumbnail_id":["51764"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["328500"],"fave_property_sec_price":["4212"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_price_postfix":["m2"],"fave_property_size":["68"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_id":["MB12"],"fave_distance-to-the-sea":["200m"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Tivat, Op\u0161tina Tivat, 85320, Crna Gora \/ \u0426\u0440\u043d\u0430 \u0413\u043e\u0440\u0430"],"fave_property_location":["42.4313723,18.7017936,13"],"houzez_geolocation_lat":["42.4313723"],"houzez_geolocation_long":["18.7017936"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"additional_features":["a:1:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Floor\/Floors\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:3:\"3\/3\";}}"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["441"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"03-06-2026\";i:7;s:10:\"03-07-2026\";i:10;s:10:\"03-08-2026\";i:7;s:10:\"03-09-2026\";i:7;s:10:\"03-10-2026\";i:12;s:10:\"03-11-2026\";i:10;s:10:\"03-12-2026\";i:6;s:10:\"03-13-2026\";i:6;s:10:\"03-14-2026\";i:15;s:10:\"03-15-2026\";i:3;s:10:\"03-16-2026\";i:8;s:10:\"03-17-2026\";i:3;s:10:\"03-18-2026\";i:2;s:10:\"03-19-2026\";i:3;s:10:\"03-20-2026\";i:4;s:10:\"03-21-2026\";i:3;s:10:\"03-22-2026\";i:2;s:10:\"03-23-2026\";i:2;s:10:\"03-24-2026\";i:14;s:10:\"03-25-2026\";i:11;s:10:\"03-26-2026\";i:10;s:10:\"03-27-2026\";i:2;s:10:\"03-28-2026\";i:10;s:10:\"03-29-2026\";i:4;s:10:\"03-30-2026\";i:8;s:10:\"03-31-2026\";i:5;s:10:\"04-01-2026\";i:3;s:10:\"04-02-2026\";i:3;s:10:\"04-03-2026\";i:4;s:10:\"04-04-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:3;s:10:\"04-06-2026\";i:2;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:3;s:10:\"04-10-2026\";i:6;s:10:\"04-11-2026\";i:2;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:2;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-15-2026\";i:5;s:10:\"04-16-2026\";i:7;s:10:\"04-17-2026\";i:4;s:10:\"04-18-2026\";i:11;s:10:\"04-19-2026\";i:5;s:10:\"04-20-2026\";i:9;s:10:\"04-21-2026\";i:6;s:10:\"04-22-2026\";i:8;s:10:\"04-23-2026\";i:7;s:10:\"04-24-2026\";i:5;s:10:\"04-25-2026\";i:2;s:10:\"04-26-2026\";i:4;s:10:\"04-27-2026\";i:5;s:10:\"04-28-2026\";i:5;s:10:\"04-29-2026\";i:9;s:10:\"04-30-2026\";i:4;s:10:\"05-01-2026\";i:3;s:10:\"05-02-2026\";i:3;s:10:\"05-03-2026\";i:1;s:10:\"05-04-2026\";i:1;s:10:\"05-05-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-05 14:16:23"],"_wptg_p2tg_sent2tg":["2026-02-26 22:00:17"],"rank_math_primary_property_city":["218"],"_webhook_sent_v2":["1774477807"],"fave_property_images":["51764","51765","51766","51767","51768","51769","51770","51771","51772","51773","51774","51775","51776","51777","51778","51779"],"wp-smush-lcp-data-321f449662ec4411e54a80cc93843017":["a:6:{s:8:\"selector\";s:24:\".img-wrap-1 > .img-fluid\";s:14:\"selector_xpath\";s:76:\"\/html\/body\/main\/section[4]\/div[2]\/div\/div[2]\/div\/div[1]\/div\/div[1]\/div\/a\/img\";s:11:\"selector_id\";s:0:\"\";s:14:\"selector_class\";s:9:\"img-fluid\";s:9:\"image_url\";s:128:\"https:\/\/b4414686.smushcdn.com\/4414686\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Apartment-for-Sale-Tivat-01-780x780.jpeg?lossy=2&strip=1&avif=1\";s:7:\"version\";i:21;}"],"wp-smush-lcp-data-be9a2f2da5dbe12411b46299fe9f38fd":["a:6:{s:8:\"selector\";s:24:\".property-featured-image\";s:14:\"selector_xpath\";s:48:\"\/html\/body\/main\/section[4]\/div[2]\/div\/div[1]\/img\";s:11:\"selector_id\";s:0:\"\";s:14:\"selector_class\";s:48:\"property-featured-image w-100 h-100 left-0 top-0\";s:9:\"image_url\";s:128:\"https:\/\/b4414686.smushcdn.com\/4414686\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Apartment-for-Sale-Tivat-01-780x780.jpeg?lossy=2&strip=1&avif=1\";s:7:\"version\";i:21;}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/51763","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/51763\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51764"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51763"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=51763"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=51763"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=51763"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=51763"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=51763"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=51763"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=51763"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}