{"id":49906,"date":"2026-01-13T16:01:22","date_gmt":"2026-01-13T13:01:22","guid":{"rendered":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/?post_type=property&#038;p=49906"},"modified":"2026-01-13T16:01:25","modified_gmt":"2026-01-13T13:01:25","slug":"powierzchnia-komercyjna-na-sprzedaz-w-barze","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/property\/commercial-space-for-sale-in-bar\/","title":{"rendered":"Lokal U\u017cytkowy na Sprzeda\u017c w Barze \u2013 171 m\u00b2 Ekskluzywna Lokalizacja"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Przegl\u0105d nieruchomo\u015bci \u2013 Lokal u\u017cytkowy na sprzeda\u017c w Barze<\/h2>\n\n\n\n<p>To <strong>lokal u\u017cytkowy na sprzeda\u017c w Barze<\/strong> znajduje si\u0119 w <strong>samym centrum miasta<\/strong>, naprzeciwko Royal Shopping Center i blisko nadmorskiej promenady. Po\u0142o\u017cony przy <strong>g\u0142\u00f3wnej ulicy z doskona\u0142\u0105 widoczno\u015bci\u0105<\/strong>, obiekt idealnie nadaje si\u0119 dla firm wymagaj\u0105cych wysokiej ekspozycji i \u0142atwej dost\u0119pno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Ca\u0142kowita powierzchnia <strong>171 m\u00b2<\/strong> rozk\u0142ada si\u0119 na <strong>dw\u00f3ch poziomach (parter + pi\u0119tro)<\/strong> i oferuje elastyczny uk\u0142ad wn\u0119trz. Przestrze\u0144 posiada <strong>dwa osobne wej\u015bcia<\/strong>, co umo\u017cliwia jednolite lub podzielone wykorzystanie biznesowe. Wszystkie niezb\u0119dne media s\u0105 pod\u0142\u0105czone, w tym pr\u0105d, woda i kanalizacja.<\/p>\n\n\n\n<p>Dzi\u0119ki lokalizacji, powierzchni i funkcjonalnej strukturze, ten lokal u\u017cytkowy na sprzeda\u017c w Barze stanowi rzadk\u0105 okazj\u0119 w jednej z najbardziej aktywnych stref biznesowych miasta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Plan pi\u0119tra \/ Rozk\u0142ad<\/h2>\n\n\n\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 jest zorganizowana tak, by wspiera\u0107 szeroki zakres dzia\u0142alno\u015bci komercyjnej:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Powierzchnia ca\u0142kowita: <strong>171 m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Dwie kondygnacje (poziom dolny i g\u00f3rny)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>6 oddzielnych pomieszcze\u0144<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Zaplecze kuchenne<\/li>\n\n\n\n<li>Toaleta z <strong>trzema kabinami<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dwa dodatkowe pomieszczenia magazynowe<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dwa niezale\u017cne wej\u015bcia<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Miejsce parkingowe za budynkiem<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ten uk\u0142ad pozwala na \u0142atw\u0105 adaptacj\u0119 na biura, firmy obs\u0142uguj\u0105ce klient\u00f3w lub mieszan\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 komercyjn\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lokalizacja i pobliskie udogodnienia<\/h2>\n\n\n\n<p>Po\u0142o\u017cony w <strong>\u015ar\u00f3dmie\u015bcie Baru<\/strong>, \u2013 lokal u\u017cytkowy korzysta z ci\u0105g\u0142ego ruchu pieszego i bezpo\u015bredniego s\u0105siedztwa kluczowej infrastruktury miejskiej.<\/p>\n\n\n\n<p>W pobli\u017cu:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Royal Shopping Center<\/li>\n\n\n\n<li>G\u0142\u00f3wna promenada miejska i nabrze\u017ce<\/li>\n\n\n\n<li>Sklepy i butiki<\/li>\n\n\n\n<li>Kawiarnie, banki i instytucje publiczne<\/li>\n\n\n\n<li>Parking publiczny za budynkiem<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Zgodnie z oficjalnymi danymi opublikowanymi przez <strong><a href=\"https:\/\/www.monstat.org\/eng\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Czarog\u00f3rskiego Urz\u0119du Statystycznego (MONSTAT)<\/a><\/strong>, Bar jest jednym z najszybciej rozwijaj\u0105cych si\u0119 o\u015brodk\u00f3w miejskich i handlowych na czarnog\u00f3rskim wybrze\u017cu, co zwi\u0119ksza warto\u015b\u0107 centralnych nieruchomo\u015bci komercyjnych.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dlaczego warto zainwestowa\u0107 w t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107<\/h2>\n\n\n\n<p>Ten lokal u\u017cytkowy na sprzeda\u017c w Barze oferuje solidne podstawy inwestycyjne:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pierwszorz\u0119dna lokalizacja centralna przy g\u0142\u00f3wnej ulicy<\/li>\n\n\n\n<li>Wysoka widoczno\u015b\u0107 i dost\u0119pno\u015b\u0107<\/li>\n\n\n\n<li>Elastyczny uk\u0142ad dla r\u00f3\u017cnych rodzaj\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci<\/li>\n\n\n\n<li>Odpowiedni dla wi\u0119kszych firm i instytucji<\/li>\n\n\n\n<li>Silny d\u0142ugoterminowy popyt na wynajem<\/li>\n\n\n\n<li>Stabilna warto\u015b\u0107 komercyjna w rozwijaj\u0105cym si\u0119 mie\u015bcie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Idealne zastosowania obejmuj\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Biura korporacyjne i siedziby firm<\/li>\n\n\n\n<li>Banki i instytucje finansowe<\/li>\n\n\n\n<li>Operatorzy internetowi i kom\u00f3rkowi<\/li>\n\n\n\n<li>Kancelarie prawnicze, architektoniczne i budowlane<\/li>\n\n\n\n<li>Kasyna lub licencjonowane plac\u00f3wki gier<\/li>\n\n\n\n<li>Przedstawicielstwa i agencje<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kontakt \/ Lokal u\u017cytkowy na sprzeda\u017c w Barze<\/h2>\n\n\n\n<p>Je\u015bli poszukujesz <strong>lokal u\u017cytkowy na sprzeda\u017c w Barze<\/strong> nieruchomo\u015bci z maksymaln\u0105 ekspozycj\u0105 i d\u0142ugoterminow\u0105 warto\u015bci\u0105 biznesow\u0105, ten obiekt spe\u0142nia wszystkie kluczowe kryteria.<\/p>\n\n\n\n<p>Skontaktuj si\u0119 z nami ju\u017c dzi\u015b, aby:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Zapytaj o cen\u0119 i pe\u0142n\u0105 dokumentacj\u0119<\/li>\n\n\n\n<li>Um\u00f3w si\u0119 na ogl\u0119dziny na miejscu<\/li>\n\n\n\n<li>Om\u00f3w potencja\u0142 inwestycyjny i najmu<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nasz zesp\u00f3\u0142 zapewnia pe\u0142ne profesjonalne wsparcie w ca\u0142ym procesie zakupu.<\/p>\n\n\n\n<p>Odkryj wi\u0119cej <a href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/miasto\/bar\/\">nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Barze<\/a> lub sprawdzi\u0107 nasz\u0105 <a href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/nieruchomosci-w-czarnogorze\/\">Nieruchomo\u015bci Czarnog\u00f3ra 2026: Ostateczny przewodnik inwestycyjny i rezydencjalny<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Overview \u2013 Commercial Space for Sale in Bar This commercial space for sale in Bar is located in the very center of the city, directly opposite the Royal Shopping Center and close to the seafront. Positioned on a main street with excellent visibility, the property is ideally suited for businesses that require strong exposure [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":49907,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[162],"property_status":[148],"property_feature":[202,194,196],"property_label":[],"property_country":[305],"property_state":[321],"property_city":[227],"class_list":["post-49906","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-commercial-property","property_status-resale","property_feature-air-conditioners","property_feature-mountain-view","property_feature-storage","property_country-montenegro","property_state-bar-region","property_city-bar"],"property_meta":{"_edit_lock":["1768309296:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_primary_property_city":["227"],"rank_math_seo_score":["79"],"rank_math_focus_keyword":["Commercial Space for Sale in Bar"],"rank_math_title":["Commercial Space for Sale in Bar \u2013 171 m\u00b2 Amazing Location"],"rank_math_description":["Commercial Space for Sale in Bar in the city center, 171 m\u00b2 on two levels, main street frontage, multiple offices, ideal for banks, firms, or offices."],"_thumbnail_id":["49907"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["400000"],"fave_show_price_placeholder":["1"],"fave_property_size":["171"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_rooms":["6"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_distance-to-the-sea":["500m"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Bar, Op\u0161tina Bar, Crna Gora \/ \u0426\u0440\u043d\u0430 \u0413\u043e\u0440\u0430"],"fave_property_location":["42.09874477593,19.100588947346,14"],"houzez_geolocation_lat":["42.09874477593"],"houzez_geolocation_long":["19.100588947346"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_property_images":["49907","49908","49909","49910","49911","49912","49913","49914","49915","49916","49917","49918"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_private_note":["Dario Omerdic , +38267447995 "],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"cmplz_hide_cookiebanner":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["600"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-23-2026\";i:20;s:10:\"02-24-2026\";i:5;s:10:\"02-25-2026\";i:8;s:10:\"02-26-2026\";i:5;s:10:\"02-27-2026\";i:7;s:10:\"02-28-2026\";i:14;s:10:\"03-01-2026\";i:12;s:10:\"03-02-2026\";i:5;s:10:\"03-03-2026\";i:14;s:10:\"03-04-2026\";i:9;s:10:\"03-05-2026\";i:5;s:10:\"03-06-2026\";i:5;s:10:\"03-07-2026\";i:2;s:10:\"03-08-2026\";i:7;s:10:\"03-09-2026\";i:6;s:10:\"03-10-2026\";i:8;s:10:\"03-11-2026\";i:7;s:10:\"03-12-2026\";i:4;s:10:\"03-13-2026\";i:6;s:10:\"03-14-2026\";i:11;s:10:\"03-15-2026\";i:5;s:10:\"03-16-2026\";i:8;s:10:\"03-17-2026\";i:1;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-20-2026\";i:1;s:10:\"03-22-2026\";i:1;s:10:\"03-23-2026\";i:2;s:10:\"03-24-2026\";i:9;s:10:\"03-25-2026\";i:4;s:10:\"03-26-2026\";i:4;s:10:\"03-27-2026\";i:2;s:10:\"03-28-2026\";i:10;s:10:\"03-29-2026\";i:6;s:10:\"03-30-2026\";i:3;s:10:\"03-31-2026\";i:6;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-02-2026\";i:2;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:5;s:10:\"04-05-2026\";i:4;s:10:\"04-06-2026\";i:4;s:10:\"04-07-2026\";i:5;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:2;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:4;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:2;s:10:\"04-16-2026\";i:6;s:10:\"04-17-2026\";i:6;s:10:\"04-18-2026\";i:10;s:10:\"04-19-2026\";i:5;s:10:\"04-20-2026\";i:9;s:10:\"04-22-2026\";i:5;s:10:\"04-23-2026\";i:4;s:10:\"04-24-2026\";i:4;s:10:\"04-25-2026\";i:2;s:10:\"04-26-2026\";i:3;s:10:\"04-27-2026\";i:6;s:10:\"04-28-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-28 20:24:57"],"_wptg_p2tg_sent2tg":["2026-01-13 16:04:13"],"_cmplz_scanned_post":["1"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/49906","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/49906\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49907"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49906"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=49906"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=49906"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=49906"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=49906"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=49906"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=49906"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=49906"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}