Dom na sprzedaż w Ratac, Bar – widok na morze, 4 sypialnie, 700 m od wybrzeża

Nieruchomość składa się z 78 m² powierzchni użytkowej i stoi na działce o powierzchni 159 m². Pierwsze piętro jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania, podczas gdy drugie piętro (strych) jest częściowo ukończone, dając Ci możliwość personalizacji i dokończenia go według własnego gustu.

Ratac to spokojna wioska znana z otoczenia przyrody, bliskości plaż i łatwego dojazdu do oddalonego o zaledwie kilka kilometrów Baru. To idealne miejsce dla każdego, kto szuka cichego domu w pobliżu wybrzeża Adriatyku.

📍 Lokalizacja: Ratac, Gmina Bar

Ratac położony jest pomiędzy Sutomore oraz Bar, co czyni go doskonałym miejscem do spokojnego życia bez poświęcania wygody. Okolica otoczona jest śródziemnomorską roślinnością i oferuje dostęp do jednych z najpiękniejszych plaż w regionie.

Nieruchomość znajduje się około 700 metrów od morza, od morza, co oznacza, że do wybrzeża masz tylko krótki spacer lub szybką przejażdżkę samochodem. Jednocześnie możesz cieszyć się prywatnością, spokojem i świeżym, morskim powietrzem w bardziej mieszkalnej okolicy.

🏠 Dom na Sprzedaż w Ratac – Konstrukcja

Dom jest zbudowany na dwóch kondygnacjach i zawiera taras, oferując zarówno funkcjonalność, jak i potencjał rozbudowy.

✅ Pierwsze Piętro (Wykończone i Gotowe do Zamieszkania):

• Salon z otwartym kuchnia
• Dwie sypialnie
• Jedna łazienka
• Taras – idealnym na posiłki na świeżym powietrzu lub relaks

Pierwsze piętro jest całkowicie wykończone i gotowe do zamieszkania. Zawiera podstawowe wyposażenie i funkcjonalny układ, który odpowiada zarówno codziennemu życiu, jak i pobytom wakacyjnym.

✅ Drugie Piętro (Strych – Stan Surowy Otwarty):

• Dostęp przez zewnętrzne schody
• Planowany układ obejmuje:
  • Salon
  • Dwie dodatkowe sypialnie
• Z tego poziomu można cieszyć się pięknym widokiem na morze

Drugie piętro znajduje się w stanie surowym otwartym (nieukończonym), co daje nabywcy elastyczność w zakresie wykończenia i dekoracji według osobistego stylu lub pod kątem potencjału wynajmu. Po ukończeniu, dom mógłby zostać podzielony na dwa oddzielne mieszkania, co jest idealne do celów inwestycyjnych.

🌿 Teren Zewnętrzny i Działka

• Powierzchnia działki: 159 m²
• Miejsce parkingowe dostępne przed nieruchomością
• Mały ogródek nadający się do uprawy roślin lub ustawienia mebli ogrodowych
• Otoczony zielenią i naturą
• Prywatne wejście i dostęp utwardzoną drogą

Pomimo kompaktowych rozmiarów, działka zapewnia przyjemną atmosferę na zewnątrz. Możesz cieszyć się cichymi porankami na tarasie lub wykorzystać przestrzeń na zewnątrz do uprawy roślin lub przyjmowania gości.

🧾 Informacje Prawne i Utylizacyjne

• Status prawny: Parter zalegalizowany
• Woda i prąd podłączone
• Dobry dojazd
• Działka częściowo ogrodzona
• Drugie piętro nie jest zarejestrowane, ale jest zbudowane i konstrukcyjnie solidne

Ta nieruchomość oferuje solidną bazę z możliwością ulepszeń. Po dokończeniu i ewentualnej legalizacji górnej kondygnacji, wartość domu może znacząco wzrosnąć.

🌊 Dlaczego warto zainwestować w Ratac?

Ratac zyskuje na popularności dzięki spokojne otoczenie, bliskości morza, i przystępnym cenom. Podczas gdy sąsiednie obszary, takie jak Sutomore i Bar, stają się bardziej rozwinięte i turystyczne, Ratac zachowuje bardziej naturalny i relaksujący klimat. Dla tych, którzy chcą zainwestować w Czarnogórę bez wysokiej ceny, jest to doskonała alternatywa.

Kupujący szukający skromnej i uniwersalnej nieruchomości z potencjałem widoku na morze i możliwością rozbudowy uznają tę ofertę za niezwykle atrakcyjną.

📎 Podsumowanie nieruchomości

• Typ: Dom na sprzedaż
• Lokalizacja: Ratac, Bar, Czarnogóra
• Powierzchnia użytkowa: 78 m² (plus nieukończony strych)
• Powierzchnia działki: 159 m²
• Sypialnie: 4 łącznie (2 wykończone + 2 na strychu)
• Łazienki: 1
• TarasBalkon
• Widok na morze: Z drugiego piętra
• ParkingDostępność: dostępny
• Odległość do morza: 700 metrów
• Status Prawny: Zarejestrowane na pierwszym piętrze
• Stan Budowy: Parter wykończony, strych w stanie surowym otwartym
• Media: Woda miejska i prąd podłączone

🔗 Przydatne linki

• Więcej Nieruchomości w Barze
• Więcej informacji o domach na sprzedaż w Barze
• Odwiedź Czarnogórę – Region Ratac

Zainteresowany domem na sprzedaż w Ratacu? Skontaktuj się z Nami Już Teraz!