🏡 Dom na sprzedaż Dobra Voda – 4 sypialnie, basen, widok na morze

Działka o praktycznej powierzchni 310 m² jest optymalnie zagospodarowana i obejmuje basen o pojemności 35 m³ oraz prywatny garaż o powierzchni 25 m². Architektura maksymalnie wykorzystuje “pionowy” krajobraz Dobrej Vody, oferując cztery przestronne tarasy, z których roztacza się podwójny widok na piękno Morza Adriatyckiego i otaczające pasma górskie.

Specyfikacja nieruchomości i układ wnętrz To dom na sprzedaż Dobra Voda Willa jest oddana do użytku w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Układ wnętrz został zaprojektowany zarówno dla wygodnego życia dużej rodziny, jak i pod wynajem na wysokim poziomie:

• Powierzchnia użytkowa: 290 m² jasnych, przestronnych wnętrz z wysokimi sufitami i nowoczesnymi wykończeniami.
• Sypialnie: 4 przestronne sypialnie, z których każda została zaprojektowana tak, by maksymalnie wykorzystać światło dzienne.
• Łazienki: 2 nowoczesne łazienki wyposażone w aktualne standardy.
• Klimat i Media: Dom posiada prywatny, 6 m³ zbiornik wody zapasowej, co jest kluczową cechą zapewniającą nieprzerwany komfort w szczycie sezonu letniego.
• Parking: Oprócz bezpiecznego, prywatnego garażu, podjazd zapewnia kilka miejsc parkingowych dla gości.

Potencjał inwestycyjny i lokalna infrastruktura Dobra Voda stała się jednym z najbardziej stabilnych mikrorynków wynajmu w Czarnogórze. Bliskość miasta Bar (zaledwie kilka minut jazdy samochodem) zapewnia mieszkańcom całoroczny dostęp do szpitali, szkół międzynarodowych i Stacja centrum komunikacyjnego.

Z perspektywy inwestycyjnej, ta dom na sprzedaż Dobra Voda nieruchomość oferuje wysoką wartość “pod klucz”. Zgodnie z aktualnymi MONSTAT trendami rynkowymi, w pełni legalne, wolnostojące wille z basenem cieszą się obecnie największym zainteresowaniem inwestorów z UE i regionu. Co więcej, nieruchomość spełnia kryteria wyceny dla Ten zakup kwalifikuje się do, programu rezydencji, który od 2026 roku pozostaje główną zachętą dla obywateli państw trzecich, poszukujących punktu zaczepienia nad Adriatykiem.

Często zadawane pytania (FAQ)

Czy dom w Dobrej Vodzie jest w pełni zalegalizowany? Tak. Nieruchomość jest zarejestrowana z wyłącznym prawem własności (Vlasništvo 1/1), a wszystkie opłaty komunalne zostały uregulowane, co czyni ją kwalifikującą się do uzyskania kredytu hipotecznego lub czystego wniosku o rezydencję.

Jak działa zaopatrzenie w wodę w tym obszarze? Podczas gdy region stale rozwija centralną infrastrukturę, ten dom posiada prywatny, 6 m³ zbiornik zapasowy. Zapewnia to stałe zaopatrzenie w wodę nawet w szczytowym sezonie letnim.

Czy dostępna jest usługa zarządzania wynajmem? Dobra Voda to strefa o wysokim natężeniu ruchu turystycznego. Właściciele mogą z łatwością skorzystać z usług lokalnych firm zarządzających nieruchomościami, które zajmą się letnimi rezerwacjami – wille tej wielkości osiągają wówczas najwyższe stawki za noc.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu? Kupujący powinni wziąć pod uwagę standardowy podatek od przeniesienia własności (obliczany progresywnie w 2026 r.), opłaty notarialne oraz koszty rejestracji. Jako “czysta” nieruchomość 1/1, proces due diligence jest zazwyczaj szybszy niż przeciętnie.

Odkryj więcej nieruchomości w regionie Bar

• 🏙️ Oferty w mieście: Mieszkania na Sprzedaż w Barze
• 🏘️ Wille nadmorskie: Domy na Sprzedaż w Czarnogórze
• 📈 Wgląd w rynek: Rynek Nieruchomości w Czarnogórze 2026
• 🛂 Informacje o rezydencji: Przewodnik po rezydencji i nieruchomościach w Czarnogórze 2026
• 🛠️ Nasze wsparcie: Profesjonalne Usługi Nieruchomości

Umów się na prywatny pokaz To dom na sprzedaż Dobra Voda Ta nieruchomość to rzadki okaz na obecnym rynku ze względu na swój status prawny i stan “gotowości do zamieszkania”. Zalecamy wczesne umawianie pokazów poważnym inwestorom.

🌍 Strona Główna: Oficjalny Portal Nieruchomości Czarnogóry

📩 To południowo usytuowane mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż w centrum Baru to rzadka okazja na wysokim piętrze w niemal ukończonym projekcie. Skontaktuj się z naszym zespołem

🏠 Wystaw Swoją Nieruchomość: Sprzedaj swój dom w Czarnogórze