{"id":50247,"date":"2026-02-04T16:59:23","date_gmt":"2026-02-04T13:59:23","guid":{"rendered":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/?post_type=property&p=50247"},"modified":"2026-02-28T22:15:07","modified_gmt":"2026-02-28T19:15:07","slug":"studio-wohnung-in-budva-zu-verkaufen-2-m%c2%b2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/property\/studio-apartment-for-sale-in-budva-2\/","title":{"rendered":"Studioapartment zum Verkauf in Budva | 1 renditestarke 32 m\u00b2 Mietobjekt"},"content":{"rendered":"

Studioapartment zu verkaufen in Budva \u2013 \u00dcberblick: Hochliquide Vermietungseinheit<\/h2>\n\n\n\n

Diese Charmantes 32 m\u00b2 Studioapartment zum Verkauf in Budva<\/strong> stellt eine leistungsstarke Vermietungsimmobilie im Adriatik-Immobilienmarkt 2026 dar. Nur 300 Meter von der Altstadt von Budva<\/strong>, entfernt gelegen, befindet es sich in der liquidesten Vermietungszone Montenegros. Laut offiziellen Daten der Statistischen Amtes von Montenegro (MONSTAT)<\/a>, bleibt Budva der Haupttreiber des Tourismuswachstums, was hohe Belegungsraten f\u00fcr zentral gelegene Einheiten sichert.<\/p>\n\n\n\n

Diese Einheit bietet eine spezielle Gelegenheit f\u00fcr Investoren, die nach konstanten Cashflows suchen. Sie ist auf hohe Sommerauslastung ausgelegt und kommt voll m\u00f6bliert und ausgestattet<\/strong>, vollst\u00e4ndig fertig, sodass ein sofortiger Betrieb in der Tourismussaison 2026 m\u00f6glich ist.<\/p>\n\n\n\n

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Wichtige Grundst\u00fccksdetails<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Merkmal<\/strong><\/td>Spezifikation<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
Lage<\/strong><\/td>Budva (300m zur Altstadt)<\/td><\/tr>
Gr\u00f6\u00dfe<\/strong><\/td>32 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/td><\/tr>
Au\u00dfenbereich<\/strong><\/td>Private Eingangsterrasse (Ungeregistriert)<\/td><\/tr>
Zustand<\/strong><\/td>Voll m\u00f6bliert & ausgestattet<\/td><\/tr>
Status<\/strong><\/td>Bezugsfertig \/ Vermietungsbereit<\/td><\/tr>
Ertragssch\u00e4tzung 2026.<\/strong><\/td>8% \u2013 12% Brutto<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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Investitionsanalyse & Marktausblick 2026<\/h2>\n\n\n\n

Der Erwerb eines Studioapartments zum Verkauf in Budva<\/strong> zu Beginn des Jahres 2026 bietet spezifische strategische Vorteile:<\/p>\n\n\n\n

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  1. Mietperformance:<\/strong> Die N\u00e4he zur Altstadt qualifiziert die Immobilie f\u00fcr den Status \u201cPrime Zone\u201d. Tagespreise f\u00fcr gut gelegene Studios in diesem Sektor liegen in der Hochsaison im Durchschnitt bei 60\u201395 \u20ac<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n
  2. Wertsteigerungspotenzial:<\/strong> Die private Eingangsterrasse bietet die M\u00f6glichkeit der Legalisierung. Gem\u00e4\u00df den Richtlinien der Ministerium f\u00fcr Raumplanung, St\u00e4dtebau und Staatseigentum<\/a>, kann die formale Anerkennung solcher Fl\u00e4chen den zuk\u00fcnftigen Wiederverkaufswert der Immobilie erheblich steigern.<\/li>\n\n\n\n
  3. Marktkontext:<\/strong> Budva bleibt der Brennpunkt der montenegrinischen K\u00fcste. Weitere Einblicke in die aktuelle Lage finden Sie in unserem Budva Immobilien 2026: Atemberaubende Angebote & Kaufratgeber<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
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    Entdecken Sie mehr auf Montenegro-Real-Estate.com<\/strong> \ud83c\udfe2<\/h3>\n\n\n\n