{"id":49893,"date":"2026-01-12T19:25:34","date_gmt":"2026-01-12T16:25:34","guid":{"rendered":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/?post_type=property&#038;p=49893"},"modified":"2026-02-28T22:18:36","modified_gmt":"2026-02-28T19:18:36","slug":"penthouse-zu-verkaufen-in-dobra-voda","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/property\/penthouse-for-sale-in-dobra-voda\/","title":{"rendered":"Penthouse zu verkaufen in Dobra Voda \u2013 85 m\u00b2 Legal \u2013 Erstklassige Meeresfrontlage"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Objekt\u00fcbersicht \u2013 Penthouse zum Verkauf in Dobra Voda<\/h2>\n\n\n\n<p>Diese <strong>Penthouse zum Verkauf in Dobra Voda<\/strong> befindet sich an der <strong>ersten Meereslinie<\/strong>, und bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf die Adria. Gelegen auf der <strong>5. Stock<\/strong>, vereint die Wohnung Privatsph\u00e4re, freie Aussicht und direkte N\u00e4he zur K\u00fcste \u2013 eine seltene Kombination an der Bar Riviera.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Gesamtfl\u00e4che von <strong>85 m\u00b2<\/strong> ist effizient organisiert und das Penthouse ist <strong>voll m\u00f6bliert und ausgestattet<\/strong>, sodass es sofort bezugsfertig ist, ohne zus\u00e4tzliche Investitionen. Die gesamte <strong>rechtliche Dokumentation ist in Ordnung<\/strong>, was einen sicheren und transparenten Kauf gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n\n\n\n<p>Dank seiner Frontlage und des Panoramablicks aufs Meer eignet sich dieses Penthouse zum Verkauf in Dobra Voda gleicherma\u00dfen f\u00fcr private Nutzung, Ferienwohnen oder eintr\u00e4gliche Vermietung.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Grundriss \/ Aufteilung<\/h2>\n\n\n\n<p>Das Penthouse verf\u00fcgt \u00fcber einen funktionalen und ausgewogenen Grundriss:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Offenes Wohnzimmer mit direktem Meerblick<\/li>\n\n\n\n<li>Voll ausgestattete K\u00fcche<\/li>\n\n\n\n<li>Flur<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zwei Schlafzimmer<\/strong>, beide auf Komfort und Privatsph\u00e4re ausgelegt<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zwei Badezimmer<\/strong>, ideal f\u00fcr Familien oder G\u00e4ste<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse<\/li>\n\n\n\n<li>Panoramafenster, die nat\u00fcrliches Licht maximieren<\/li>\n\n\n\n<li>Inklusive Privatparkplatz<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Der Grundriss unterst\u00fctzt sowohl den Alltag als auch die Kurzzeitvermietung, mit hervorragender Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lage &amp; Umgebung<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/share.google\/I5WrNJDmYZWe8j94B\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dobra Voda<\/a> ist einer der begehrtesten K\u00fcstenorte in der <strong>Gemeinde Bar<\/strong>, bekannt f\u00fcr sauberes Meer, kristallklare Str\u00e4nde und eine ruhigere Atmosph\u00e4re im Vergleich zu gr\u00f6\u00dferen St\u00e4dten.<\/p>\n\n\n\n<p>Wichtige Lagevorteile:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Erste Meereslinie \u2013 keine Geb\u00e4ude davor<\/li>\n\n\n\n<li>Einfacher Zugang zu Str\u00e4nden und Promenade<\/li>\n\n\n\n<li>Kurze Fahrt ins Stadtzentrum von Bar und zum Jachthafen<\/li>\n\n\n\n<li>Restaurants, Caf\u00e9s und Gesch\u00e4fte in der N\u00e4he<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Laut offiziellen Tourismusdaten, ver\u00f6ffentlicht von <strong>MONSTAT (Statistisches Amt Montenegros)<\/strong>, verzeichnet die Bar Riviera weiterhin stabiles Wachstum im K\u00fcstentourismus, was die langfristige Nachfrage nach Immobilien st\u00fctzt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum in diese Immobilie investieren?<\/h2>\n\n\n\n<p>Dieses Penthouse zum Verkauf in Dobra Voda bietet mehrere klare Investitionsvorteile:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Erstlinige Meeresfrontlage (begrenztes Angebot)<\/li>\n\n\n\n<li>Panoramablick aufs Meer von einer hohen Etage<\/li>\n\n\n\n<li>Schl\u00fcsselfertiger Zustand \u2013 keine Renovierungskosten<\/li>\n\n\n\n<li>Hohes Potenzial f\u00fcr Saisonvermietung<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rechtliche Dokumentation f\u00fcr \u00dcbertragung bereit<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Privatparkplatz inklusive<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Immobilien in erstlinigen K\u00fcstenlagen zeigen historisch betrachtet <strong>h\u00f6here Wertbest\u00e4ndigkeit und st\u00e4rkere Liquidit\u00e4t<\/strong> im Vergleich zu Inlandswohnungen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kontakt \/ Penthouse zum Verkauf in Dobra Voda<\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn Sie nach einer rechtlich einwandfreien <strong>Penthouse zum Verkauf in Dobra Voda<\/strong> Immobilie mit garantiertem Meerblick und sicherer Eigent\u00fcmerstruktur suchen, erf\u00fcllt dieses Objekt alle wichtigen Kriterien.<\/p>\n\n\n\n<p>Kontaktieren Sie uns noch heute, um:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Preisdetails anfordern<\/li>\n\n\n\n<li>Besichtigung vereinbaren<\/li>\n\n\n\n<li>Mieteinnahmen-Sch\u00e4tzungen erhalten<\/li>\n\n\n\n<li>Vollst\u00e4ndige \u00dcberpr\u00fcfung der rechtlichen Dokumentation<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Unser Team bietet professionelle Unterst\u00fctzung von der ersten Anfrage bis zur Eigentums\u00fcbertragung.<\/p>\n\n\n\n<p>Entdecken Sie unsere <a href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/stadt\/gutes-wasser\/\">Immobilien zum Verkauf in Dobra Voda<\/a> oder lesen Sie mehr \u00fcber <a href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/immobilien-dobra-voda\/\">Investieren in Dobra Voda \u2013 Immobilienmarktf\u00fchrer<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/uber-uns-montenegro-immobilien\/\">MRE-Property by Absolute Estate EU<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Overview \u2013 Penthouse for Sale in Dobra Voda This penthouse for sale in Dobra Voda is located on the first sea line, offering uninterrupted panoramic views of the Adriatic Sea. Positioned on the 5th floor, the apartment combines privacy, open views, and direct proximity to the coastline\u2014a rare combination on the Bar Riviera. The [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":49895,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[132],"property_status":[148],"property_feature":[202,191,194,169,283,145],"property_label":[1369],"property_country":[305],"property_state":[321],"property_city":[231],"class_list":["post-49893","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartments","property_status-resale","property_feature-air-conditioners","property_feature-furniture","property_feature-mountain-view","property_feature-parking-place","property_feature-sea-view","property_feature-terrace","property_label-legal","property_country-montenegro","property_state-bar-region","property_city-dobra-voda"],"property_meta":{"_edit_lock":["1772306316:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_primary_property_city":["231"],"rank_math_seo_score":["79"],"rank_math_focus_keyword":["Penthouse for Sale in Dobra 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