{"id":47856,"date":"2025-07-01T16:31:36","date_gmt":"2025-07-01T13:31:36","guid":{"rendered":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/?post_type=property&#038;p=47856"},"modified":"2025-07-01T16:31:41","modified_gmt":"2025-07-01T13:31:41","slug":"haus-sutomore","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/property\/house-sutomore\/","title":{"rendered":"Haus Sutomore \u2013 Ger\u00e4umiges dreist\u00f6ckiges Haus mit Meerblick, Garten &amp; Garagen"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Haus Sutomore \u2013 Familienhaus mit Meerblick und Garten im ruhigen Sutomore<\/h2>\n\n\n\n<p>Wenn Sie ein ger\u00e4umiges und gepflegtes <strong>Haus in Sutomore<\/strong>, suchen, bietet diese sch\u00f6ne Immobilie auf drei Ebenen Komfort, Privatsph\u00e4re und Vielseitigkeit. Nur 2 km von der Adriak\u00fcste und den Str\u00e4nden entfernt gelegen, <a class=\"\" href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Sutomore\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sutomore, Montenegro<\/a>, ist dieses Objekt perfekt f\u00fcr Gro\u00dffamilien, mehrere Haushalte oder als Kapitalanlage.<\/p>\n\n\n\n<p>Haus Sutomore bietet <strong>334 m\u00b2<\/strong> Wohnfl\u00e4che, verteilt auf <strong>drei unabh\u00e4ngige Ebenen,<\/strong>, mit <strong>f\u00fcnf Schlafzimmer und f\u00fcnf Badezimmer<\/strong>, <strong>zwei Garagen<\/strong>, sowie einen liebevoll gestalteten <strong>Grundst\u00fccksbereich von 494 m\u00b2<\/strong> mit Obstb\u00e4umen, Terrassen und Au\u00dfenausstattung.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese <strong>Haus in Sutomore<\/strong> Es ist bezugsfertig und bietet Meerblick vom obersten Stockwerk, durchdachte Wohnbereiche und einen Grundriss, der sich ideal f\u00fcr Mehrgenerationenleben oder Ferienvermietung eignet.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00dcberblick Haus Sutomore<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83d\udccd <strong>Lage<\/strong>: Sutomore, Gemeinde Bar<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udfe0 <strong>Gesamtwohnfl\u00e4che<\/strong>: 334 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udf33 <strong>Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe<\/strong>: 494 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udecf <strong>Schlafzimmer<\/strong>: 5<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udebf <strong>Badezimmer<\/strong>: 5<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\ude97 <strong>Garagen<\/strong>: 2 (18 m\u00b2 und 45 m\u00b2)<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udf0a <strong>Entfernung zum Meer<\/strong>: 2.000 Meter<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udf2c Klimaanlagen installiert<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udd10 Separate Eing\u00e4nge zu jeder Etage<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Entdecken Sie weitere Immobilien in <a href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/zustand\/stabbereich\/\">Gemeinde Bar<\/a> , um Angebote und Preise in dieser Gegend zu vergleichen.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Grundriss<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Erdgeschoss \u2013 Studioapartment &amp; Abstellraum<\/h3>\n\n\n\n<p>Das Erdgeschoss umfasst:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u2705 Ein Ein-Zimmer- <strong>Studioapartment<\/strong> von 45 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>\u2705 Einen separaten 15 m\u00b2 gro\u00dfen <strong>Abstellraum<\/strong> Abstellraum mit eigenem Eingang<\/li>\n\n\n\n<li>\u2705 Eigenen Zugang zu einem Gartenteil<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Diese Ebene kann unabh\u00e4ngig genutzt werden und ist ideal zur Vermietung oder als G\u00e4steunterkunft.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Erste Etage \u2013 Maisonette-Wohnung mit Terrassen<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00dcber eine private Treppe erreichbar, bietet diese Ebene:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83c\udf7d <strong>Offene K\u00fcche mit Ess- und Wohnbereich<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udecf Zwei Schlafzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udebf Zwei Badezimmer<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udf1e Zwei ger\u00e4umige Terrassen (Gesamtfl\u00e4che: 34 m\u00b2)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Diese Etage ist f\u00fcr komfortables Familienleben mit Innen-Au\u00dfen-Fluss konzipiert, ideal zum Entspannen oder Bewirten.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zweite Etage \u2013 Oberes Maisonette mit Meerblick<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00dcber eine interne Treppe verbunden, bietet die oberste Ebene:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83c\udf7d Offener Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udecf Zwei weitere Schlafzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udebf Zwei Badezimmer<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udf05 Zwei Balkone (10 m\u00b2 gesamt) mit <strong>Meerblick<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Diese Etage profitiert von nat\u00fcrlichem Licht und Panoramablick auf die Adria und die gr\u00fcnen H\u00fcgel von Sutomore.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Au\u00dfenbereiche<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83c\udf4a Landschaftsgestalteter <strong>Garten<\/strong> mit ausgewachsenen <strong>Obstb\u00e4ume<\/strong> Garten (\u00c4pfel, Birnen, Kirschen, Pflaumen, Granatapfel)<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udfe1 <strong>Separate Gartenbereiche<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udd25 Au\u00dfen- <strong>einem Grillbereich<\/strong> Grillstelle mit Pavillon<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udee0 Ger\u00e4teschuppen f\u00fcr Gartenger\u00e4te<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udd7f\ufe0f Zwei Garagen + zus\u00e4tzliche Parkpl\u00e4tze im Hof<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wenn Sie Privatsph\u00e4re, Sicherheit und Natur sch\u00e4tzen, bietet dieses <strong>Haus in Sutomore<\/strong> Anwesen eine vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unte und gesicherte Umgebung \u2013 perfekt f\u00fcr Familien oder Ruhest\u00e4ndler.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lagevorteile<\/h2>\n\n\n\n<p>Sutomore ist eine der beliebtesten K\u00fcstenst\u00e4dte Montenegros, bekannt f\u00fcr seine<a href=\"https:\/\/www.tripadvisor.com\/Attractions-g652060-Activities-c61-t52-Sutomore_Bar_Municipality.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Str\u00e4nde<\/a>, langen Sandstr\u00e4nde, Pinienw\u00e4lder und entspannte Lebensart. Die Immobilie liegt:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83c\udfd6 5 Autominuten zum n\u00e4chsten Strand<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83c\udfdb In der N\u00e4he historischer St\u00e4tten wie der <a href=\"https:\/\/whc.unesco.org\/en\/tentativelists\/5562\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Altstadt von Bar<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udeeb Ca. 40\u201350 km zum <strong>Tivat<\/strong> und <strong>Flugh\u00e4fen Podgorica<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\ude89 5 Minuten zum Bahnhof der Bar-Belgrad-Linie (\u00fcber Sutomore)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Diese strategische Lage ist ideal sowohl f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen als auch f\u00fcr Ferienvermietungen.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum in ein Haus in Sutomore investieren?<\/h2>\n\n\n\n<p>Montenegro festigt seinen Ruf als Immobilien-Investment-Hotspot mit g\u00fcnstigen Steuers\u00e4tzen, einfachem Erwerb f\u00fcr Ausl\u00e4nder und steigender Nachfrage nach Kurzzeitmietungen. Mit seinem <strong>Mehrparteien-Grundriss<\/strong>, eignet sich dieses Haus hervorragend f\u00fcr die Umwandlung in eine <strong>Pension oder ein Mini-Hotel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Weitere Informationen zu Grundsteuer und Aufenthaltsoptionen finden Sie \u00fcber das offizielle <a href=\"https:\/\/www.gov.me\/en\/taxadministration\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portal der Regierung von Montenegro<\/a> .<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fazit<\/h2>\n\n\n\n<p>Diese <strong>Das Haus Sutomore<\/strong> bietet seltene Flexibilit\u00e4t, Platz und Wert. Ob Sie als Familie ein ruhiges Zuhause in Meeresn\u00e4he suchen oder als Investor eine renditestarke Mietimmobilie \u2013 dieses Angebot erf\u00fcllt beides.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Kontaktieren Sie uns<\/strong> Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Details zum Haus Sutomore zu erhalten. Wir unterst\u00fctzen internationale K\u00e4ufer bei rechtlichen, notariellen und \u00dcbersetzungsdienstleistungen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>House Sutomore &#8211; Family Home with Sea View and Garden in Peaceful Sutomore If you&#8217;re seeking a spacious and well-maintained house in Sutomore, this beautiful three-level property offers comfort, privacy, and versatility. 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