{"id":46899,"date":"2025-05-30T14:05:03","date_gmt":"2025-05-30T11:05:03","guid":{"rendered":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/?post_type=property&#038;p=46899"},"modified":"2025-05-30T14:05:05","modified_gmt":"2025-05-30T11:05:05","slug":"wohnung-in-einer-bar-in-meeresnahe","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/property\/apartment-in-bar-near-the-sea\/","title":{"rendered":"\ud83c\udf0a Wohnung in Bar in Meern\u00e4he \u2013 Montenegro \u2013 60m\u00b2 mit Stadtblick"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>Wohnung in einer Bar in Meeresn\u00e4he<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Erstklassige Lage nur 200 Meter von der Adriak\u00fcste entfernt<\/h2>\n\n\n\n<p>Suchen Sie eine komfortable <strong>Wohnung in der N\u00e4he des Meeres in Bar, Montenegro<\/strong>? Diese gut gelegene Einzimmerwohnung im Stadtteil \u0160u\u0161anj bietet N\u00e4he zum Strand, eine ruhige Nachbarschaft und moderne Wohnqualit\u00e4t \u2013 alles zu einem wettbewerbsf\u00e4higen Preis. Ob als Sommerdomizil, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage: Diese Immobilie ist ein Muss.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00dcberblick: Wohnung in Bar in Meeresn\u00e4he<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udccd Lage: \u0160u\u0161anj, Gemeinde Bar, Montenegro<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Wohnfl\u00e4che<\/strong>: 60 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schlafzimmer<\/strong>: 1<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Badezimmer<\/strong>: 1<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Etage<\/strong>: 1. Stock von 3<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entfernung zum Meer<\/strong>: 200 Meter<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parken<\/strong>: 1 Stellplatz<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eigentumsverh\u00e4ltnisse<\/strong>: Lastenfreies Eigentum, keine Belastungen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zugang<\/strong>: Asphaltierte Zufahrt, privater Eingang<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Klimaanlage<\/strong>: Installiert<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Gelegen in einem der begehrtesten Vororte von Bar, ist diese Wohnung ideal f\u00fcr alle, die Ruhe und st\u00e4dtische Annehmlichkeiten verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udfe1 Grundriss &amp; Wohnkomfort<\/h2>\n\n\n\n<p>Diese 60 m\u00b2 Wohnung bietet:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ein <strong>offenes Wohn- und K\u00fcchenbereich<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>A <strong>ger\u00e4umiges Schlafzimmer<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>A <strong>voll ausgestattetes Badezimmer<\/strong> mit modernen Sanit\u00e4robjekten<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Abstellraum<\/strong> (Ostava) f\u00fcr praktische Nutzung<\/li>\n\n\n\n<li>Eine gem\u00fctliche <strong>Terrasse mit Stadtblick<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Privater Eingang f\u00fcr zus\u00e4tzliche Intimsph\u00e4re<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Klimaanlagen sorgan f\u00fcr ganzj\u00e4hrigen Komfort. Die Wohnung liegt im ersten Stock \u2013 gut erreichbar und dennoch hoch genug f\u00fcr einen sch\u00f6nen Ausblick \u00fcber die Stadt.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83c\udf07 Leben in \u0160u\u0161anj \u2013 Ein ruhiger Vorort<\/h2>\n\n\n\n<p>\u0160u\u0161anj ist ein gr\u00fcner, ruhiger Stadtteil von Bar, der eine friedliche Umgebung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Strand entfernt bietet. Besonders attraktiv ist er f\u00fcr Familien, Rentner und Saisonbewohner, die sch\u00e4tzen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Weniger \u00fcberf\u00fcllte Str\u00e4nde<\/li>\n\n\n\n<li>Erreichbare lokale M\u00e4rkte und B\u00e4ckereien zu Fu\u00df<\/li>\n\n\n\n<li>Frische Meeresluft und pinienbewachsene H\u00fcgel<\/li>\n\n\n\n<li>Gute Anbindung an Schulen, medizinische Einrichtungen und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Durch die leicht erh\u00f6hte Lage mit guter Aussicht und Luftzirkulation geh\u00f6rt \u0160u\u0161anj zu den Top-Adressen f\u00fcr <strong>Immobilienk\u00e4ufer in Bar<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udca1 Investitionspotenzial<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Kauf einer <strong>Wohnung in einer Bar in Meeresn\u00e4he<\/strong> ist eine kluge Entscheidung \u2013 finanziell und f\u00fcr die Lebensqualit\u00e4t. Darum ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Wahl:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hohe Nachfrage in der Sommersaison<\/li>\n\n\n\n<li>Geringe Unterhaltskosten<\/li>\n\n\n\n<li>Kurze Wege zu beiden <strong>Das Stadtzentrum von Bar<\/strong> und <strong>Str\u00e4nde<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Ideal f\u00fcr Kurz- oder Langzeitaufenthalte<\/li>\n\n\n\n<li>Starke Wertsteigerung an Montenegros K\u00fcste<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Da Montenegro auf dem Weg in die EU ist und bei Touristen und Investoren stetig an Beliebtheit gewinnt, bleibt Bar ein Hotspot f\u00fcr Immobilien.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd17 N\u00fctzliche interne &amp; externe Links<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Interne Links:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a class=\"\" href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/immobilienkatalog-montenegro\/\">\ud83d\udd0d Immobilienkatalog \u2013 Wohnungen in Bar<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a class=\"\" href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/eigentum-auf-der-karte\/\">\ud83d\uddfa\ufe0f Auf der Karte anzeigen<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a class=\"\" href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/immobilie-verkaufen\/\">\ud83d\udcbc Verkaufen Sie Ihre Immobilie<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a class=\"\" href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/haufig-gestellte-fragen\/\">\u2753 H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a class=\"\" href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/kontakte\/\">\ud83d\udcec Kontaktieren Sie uns<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a class=\"\" href=\"https:\/\/montenegro-real-estate.com\/de\/immobilienkatalog-montenegro\/\">\ud83c\udfe0 Wohnungen zum Kauf in Bar<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Externe verifizierte Links:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a class=\"\" href=\"https:\/\/bar.me\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Offizielle Website der Gemeinde Bar<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.montenegro.travel\/en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Montenegro Tourismusbeh\u00f6rde<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/g.co\/kgs\/pL1Cwic\">Google Maps \u2013 Lage von \u0160u\u0161anj<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/mia.gov.me\/en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Montenegro Investment Agency \u2013 Immobilien<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u2705 Zusammenfassung<\/h2>\n\n\n\n<p>Diese <strong>Wohnung in einer Bar in Meeresn\u00e4he<\/strong> bietet die perfekte Kombination aus Erschwinglichkeit, Lage und Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als Investition \u2013 es ist eine sichere und kluge Immobilienwahl. Mit privatem Eingang, Parkplatz, Strandn\u00e4he und ruhiger Umgebung wird sie nicht lange am Markt bleiben.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apartment in Bar Near the Sea Prime Location Just 200 Meters from the Adriatic Coast Looking for a comfortable apartment near the sea in Bar Montenegro? This well-located one-bedroom unit in the \u0160u\u0161anj district offers proximity to the beach, a quiet neighborhood, and modern living amenities \u2014 all at a competitive price. 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